为盘活盘州农产品加工园闲置存量资产，优化资源配置、激活资产运营效能、提高国有资产经济效益，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，贵州省盘州农林开发投资有限责任公司现就园区厂房、土地及配套附属资产面向社会公开招商。诚邀具备相应资金实力、经营信誉良好的企业及自然人踊跃报名洽谈，相关事项公告如下：

一、基本情况

（一）项目简介。盘州农产品加工园项目位于贵州省盘州市两河街道，园区总用地面积783.6亩，土地性质为工业用地，涵盖火腿加工、饮料加工、冷链物流、生产生活配套设施等多个功能板块，项目建设布局从低到高分为三个台阶，各台均已完成平场。

第一台面积135　亩（长510m，宽190m），现有完成基础施工的冷库及污水处理厂。冷库（10000㎡，库容量为1万吨）钢结构主体、消防、电力等未施工；污水处理厂（面积4450㎡）水池施工完成，剩余设备安装及电力等未施工。

第二台面积143亩（长757m，宽133m），现有火腿加工车间1栋、单层厂房　4栋、辅房1栋。火腿加工车间主体及装修完成，设备安装完成98％，面积31400㎡（长116m，宽68m，高20.2m）。4栋单层厂房共计面积48078㎡，其中面积为19260㎡（未封顶，长144m，宽67m，高13.15m）的厂房1栋；面积为8850㎡（已封顶，长144m，宽31m，高10.15m）的厂房1栋；面积为6095㎡（已封顶，长100m，宽31m，高10.15m）的厂房1栋；面积为13266㎡（未封顶，长1000m，宽67m，高　13.15　m）的厂房1栋。辅房面积606㎡（长95m，宽8m，高4.35m）。

第三台面积137　亩（长759m，宽124m），生活服务楼3栋均已完成主体施工，总面积26150㎡。

（二）特别声明　：本项目部分资产尚处于建设阶段，暂未取得竣工验收备案表。意向合作方须充分知悉该现状，自愿承担因工程未完工、验收滞后导致的办证、投产延期等风险，并承诺不因上述原因向招商方主张违约责任。

二、合作资格条件

1．具有独立民事责任能力的法人或完全民事行为能力自然人。

2．项目符合国家产业政策、环保政策及园区产业规划。

3．法人及自然人近三年内无失信被执行人记录、无重大行政处罚记录，法人主体无重大安全生产责任事故。

4．书面承诺依法建设、合规运营。

三、合作方式

基于项目建设现状展开合作，可根据企业实际需求，以租赁、合作经营等多种合作模式，具体细节面谈协商确定。

（一）合作期限。根据企业实际需求面谈协商确定，最长不超过5年，合作期满后，在同等条件下，合作方享有优先续签权。

（二）合作要求。合作方须严格按照土地及园区规划核定用途使用资产，严禁擅自变更土地性质与使用用途；项目建设须契合园区总体规划、生态环保、安全生产、消防管理等法定要求，相关建设手续由承租方依法依规办理报批；禁止违法违规施工建设，严禁引进、建设高污染、高风险及不符合园区产业导向的项目。同时，履约期间须恪守合作协议全部约定，按期足额缴纳相关费用，未经书面同意，不得擅自转租、以资产对外抵押融资或变更实际经营业态。

（三）价格标准。土地单价0.3－1.5万元／亩／年，厂房建筑单价5－10元／㎡／年。

四、洽谈方式

（一）洽谈地点：贵州省盘州农林开发投资有限责任公司（盘州市亦资街道宏财商业广场15楼）。

（二）所需材料：

1．企业：营业执照、法定代表人身份证明；委托办理的，另需法定代表人授权委托书及受托人身份证；同时提交企业信用报告、无违法违规经营承诺书。所有复印件材料须加盖企业公章。

2．自然人：本人有效身份证件、个人征信报告；委托代办的相关复印件需签字按手印。

五、联系方式

联系电话：江先生*开通会员可解锁*；李先生*开通会员可解锁*

本公告最终解释权归贵州省盘州农林开发投资有限责任公司所有。

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