云港城项目4#地块大区园林工程招标公告

根据《广东省企业投资项目备案证》（备案项目编号：2109-44*开通会员可解锁*-167624）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广东粤海置地发展有限公司现对云港城项目4#地块大区园林工程进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：云港城项目4#地块大区园林工程

项目代码：2109-44*开通会员可解锁*-167624

二、招标单位：广东粤海置地发展有限公司

联系人：钟工 联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦44楼

招标代理机构：国义招标股份有限公司

联系人：梁工、刘工 联系电话：*开通会员可解锁*、37860756

联系地址：广州市东风东路726号7楼

招标监督机构：广东粤海置地发展有限公司

监督电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦44楼

三、建设地点：广州市白云区云城西路与云城南四路交叉口。

四、项目概况：云港城项目4#地块位于广州市白云区云城西路与云城南四路交叉口北侧，4#地块占地面积约42687.63㎡，总建筑面积约390000㎡。园建面积约29,121.2㎡。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1．标段划分：本工程划分为 1 个标段。

2．招标内容：

2.1本工程分阶段实施，暂定分五个阶段，各阶段大致范围如下：

第一阶段范围：T3-T5栋区域范围园林工程。

第二阶段范围：T6栋区域范围园林工程。

第三阶段范围：T1-2栋（即T1栋南塔）区域范围园林工程。

第四阶段范围：T2栋区域范围园林工程。

第五阶段范围：T1-1栋（即T1栋北塔）区域范围园林工程。

2.2工程范围包括但不限于以下内容：

1）道路工程（施工范围：车行道（含地面至地下室负一层的车行道）、登高面及人行道（含园林步道、无障碍）等的基层、饰面铺装（包括不限于透水砖铺装）、划线等）；

2）硬景工程（施工范围：景墙、水景、挡土墙及其它园林构筑物的基础、结构（指标高正负零以下结构基础）、回填等的施工）及T2－T6栋首层至三层的廊道或露台饰面铺装，不包括海绵城市下凹绿地位置的景墙、特色挡墙及花基基础；

3）景观强弱电系统工程（施工范围：景观照明、水景设备、景墙LOGO等线管埋设、土方开挖回填，管井砌筑，包括线管、套管、管井井盖等的供货及安装）；

4）景观给排水系统工程（施工范围：绿化取水、水景取水等给水管的套管预埋、景观排水管道敷设及套管预埋、土方开挖回填，水表、阀门、截止阀、井盖、地漏、临时树脂雨水篦子，临时树脂雨水口、管井井盖等供货及安装）；

5）绿化工程：包括不限于施工范围内临时绿植的供应、栽植/放置、养护及保活（养护期为两年，养护期从发包人分阶段验收合格之日起计）；地形堆坡，绿化种植土回填（不少于300mm厚绿化种植土回填）；满足海绵城市验收需求；

6）小市政工程: 包括室外雨水、污水、废水等管道敷设、土方开挖回填、调试，管道、成品管井及井盖的供货；包括室外消防水管道、消防栓、消防接合器、阀门等供货及安装；

7）海绵城市工程：包括不限于施工范围内地形堆坡，绿化种植土回填（不少于300mm厚绿化种植土回填）；管道敷设，包括管道、溢流口等供货及安装；

8）改造工程：经发包人同意，按承包人工程指令要求，完成图纸范围内的拆改、修复；

9) 配套其他工程：所有景观用电线管预留。园林图纸中包含硬质铺装、景墙、水景等施工过程中涉及到的二次设计内容，需配合提供相关深化图纸。

10）施工完成后的卫生清洁（达到完工验收标准），商业裙楼或架空层饰面铺装施工完成后的开荒保洁（达到交付标准）。

2.3主要工程内容包括但不限于;

1）工程范围内所有工程的测量、放线、脚手架、运输设备设施等施工措施；

2）工程范围内所有土方材料的采购、堆放、回填及堆坡造型等工程；

3）工程范围内所有硬景基层材料（如钢筋、混凝土、镀锌钢型材等）的采购、加工制作及安装，以及所有相关区域打凿、填塞、修补和封堵的施工；

4）工程范围内所有硬景饰面材料（如沥青、透水砖等）的采购、加工制作及安装，以及所有为完成硬景饰面安装所进行的打凿、填塞、修补和封堵的施工；

5）工程范围内所有水电井口砌筑、管道或套管埋设、接驳给排水点位，以及所有相关的打凿、填塞、修补、封堵和管道连接的施工；

6）工程范围内所有临时绿化苗木的采购、修剪及种植等工程，以及所有相关的树洞开挖、支撑加固、盲管排水的施工；

7）负责对铺装、景墙、水景等专项进行二次深化设计；

8）工程范围内可能存在的配合承包人或其他分包进行的拆改修补施工；

9）施工垃圾清理运输至现场指定地点，做到工完场清；

10）负责所有施工材料的运输、吊装、存储、防盗及保护；

11）负责所有工程范围内在验收交付前的施工成品保护，以及负责出现施工成品破坏后的材料后补和饰面修补施工；

12）负责施工过程中及清洁过程中的排水清理工作，施工完成后进行清洁工作；

13）负责施工过程中室外各井口安全保护、临边安全保护及施工用电安全；

14）按规范要求负责配备工程范围内施工场地内的消防器材，以及负责施工过程中的消防安全；

15）负责因分包人原因造成的本项目所有其他各专业工程施工材料及施工成品破坏的赔偿；

16）凡施工图纸载明的、或隐含的、或安装施工惯例应当完成的工作都是乙方的工作内容，以及其他于图纸显示或规范说明范围内的园林工程内容。上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。分包人应参阅合同文件中的其他部分，去完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本合同所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单内所显示的一切项目。分包人有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程技术要求，务求对所有施工工程的所有内容做到完全清楚了解。此外分包人还须负责与本合同工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理外运等工作。

具体招标范围及内容详见合同。

3．最高投标限价：本项目最高限价为21,141,882.27元。

六、资金来源：自筹资金

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2026年3月18日00时00分至2026年4月8日10时00分

凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2026年3月18日00时00分；

截止时间：2026年4月8日10时00分。

3、递交投标文件备用光盘时间：2026年4月8日9时45分至2026年4月8日10时00分；递交投标文件备用光盘地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第7开标室。

4、开标开始时间：2026年4月8日10时00分。

5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告和招标答疑纪要中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

6、投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新指引。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有工商行政管理部门核发的营业执照。

3、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程专业壹级注册建造师。项目负责人持有安全培训考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：①建造师的专业及项目等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》执行。根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469 号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、 自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。小型项目负责人需符合粤建市〔2010〕26 号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自*开通会员可解锁*起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

4、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：需具备园林绿化或风景园林相关专业高级（或以上）职称。项目负责人和技术负责人不为同一人。

5、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类）。

6、投标人自*开通会员可解锁*至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个合同金额（不含补充协议）大于或等于1000万元的园林绿化工程业绩）。

注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、对应施工合同工程的质量验收资料关键页或建设单位证明文件扫描件；

（2）完成时间以工程质量验收记录载明的验收时间或建设单位证明的验收时间为准。如验收记录中未载明验收时间，则以建设单位或监理单位在验收记录上签署的时间为准。

（3）所提供的工程质量验收记录上载明的工程需与业绩合同载明工程对应，如无法对应的，需提供建设单位证明文件扫描件以证明为同一工程；

（4）业绩金额及验收记录的其他相关要求如下：

①建设单位直接发包给投标人的园林绿化工程：业绩金额以施工合同为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

②总承包单位依法分包给投标人的园林绿化工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、总承包单位（或投标人）公章。

③投标人承接的总承包（含园林绿化工程）工程：投标人需提供建设单位证明文件扫描件证明该总承包工程业绩中园林绿化工程为投标人完成；业绩金额以总承包施工合同载明的园林绿化工程金额为准，如施工合同未载明园林绿化工程金额，投标人需提供载明园林绿化工程金额的相关证明材料。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

④投标人作为联合体成员完成的园林绿化工程业绩：投标人需提供联合体协议书或建设单位证明文件扫描件或其他证明材料以证明该联合体业绩中的园林绿化工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的园林绿化工程金额为准，如合同未载明园林绿化工程金额，投标人需提供载明园林绿化工程金额的相关证明材料。验收记录至少具有建设单位（或监理）公章、投标人公章。

（5）以上建设单位证明文件需具有建设单位公章；

（6）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。

7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

注：投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致。

8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。

10、投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的。具体名单详见招标公告附件二《被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单》。

11、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“严重失信主体名单”、“失信被执行人 ”、“安全生产严重失信主体名单 ”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ”。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广东粤海置地发展有限公司

异议受理电话：020-38248006

地址：广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦44楼

招标人廉政举报电话：*开通会员可解锁*

招标人廉政举报信箱地址：广州市天河区天河路208号粤海天河城大厦44楼

招标人上级单位：广东粤海控股集团有限公司；投诉电话：*开通会员可解锁*

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本公告在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 官网（ 网址： http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和“粤采易”阳光采购平台（网址：https://www.gdycy.com/）发布，本公告的修改、补充，在广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当延长备标期。

十九、招标人将在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（09：00至17：00）于广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）首层大厅展示本项目的招标实物样板，投标人可自行前往勘验、查看、拍照、录像。

二十、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.出让投标资格的；

4.存在围标或串标情形的;

5.在投标文件中提供虚假材料的；

6. 存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；

7.存在行贿情形的;

8.拖欠农民工工资的；

9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

10.本项目投标时拟派的专职安全员在其他项目中有任职且在本项目开工前未完成更换确保专职安全员只在本项目上任职的；

11. 履约评估不合格的。

招标人：广东粤海置地发展有限公司

招标代理机构：国义招标股份有限公司

*开通会员可解锁*

附件一：

投标人声明

广东粤海置地发展有限公司：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件技术部分（含资格审查文件）的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（四）为本标段的代建人；

（五）为本标段提供招标代理服务的；

（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）

（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；

（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）

（十五）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人在投标截止时没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人。

五、本公司承诺：如本公司中标，本项目拟派专职安全员将只在本项目上任职，如专职安全在其他项目中已有任职的，本公司保证在开工前完成更换，确保专职安全员只在本项目上任职，否则将承担违约责任和法律责任。

六、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

八、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对本公司的统一管理，并对我公司施工范围的实名制管理负直接责任。我公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

十、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

十一、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应广州市关于投身“百千万工程”的号召，主动参与建筑业结对帮扶。

十二、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十三、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：

项目负责人签字:

技术负责人签字：

年 月 日

注：1、招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。

附件二

在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的企业名单

序号	企业名称
1	深装总建设集团股份有限公司
2	武汉凌云建筑装饰工程有限公司
3	龙邦建设股份有限公司