2026 年京客隆照明灯具采购服务项目竞争性磋商文件

第一部分 竞争性磋商公告

序

号

内容

说明及要求

备注

1

项目名称

2026 年京客隆照明灯具采购服务项目

2

采购人

采购人：北京京客隆商业集团股份有限公司采购人地址：北京市朝阳区酒仙桥路 39 号采购联系人：王工电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*邮箱：wanghongbo@jkl.com.cn

3

项目概况

1.本招标项目：2026 年京客隆照明灯具采购服务。2.招标人（项目业主）为北京京客隆商业集团股份有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100％。2.本招标项目的建设地点：京客隆集团所属各店铺及相关单位3.工作内容（包含但不限于）：1）提供相关照明灯具并配送到指定地点，同时提供调试及售后服务；；2）根据现场出具相关照明方案；3）提供相关照明节能咨询服务；4、项目内容技术服务要求1）质量-应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准；2）服务-保质期不低于 5 年；3）项目专有或者特殊需求；

4

采购方式

竞争性磋商

5

控制价

/

6

采购文件

获取方式

1.时间：2026 年 3 月 13 日 17:00 前完成现场报名/电话报名（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市朝阳区酒仙桥路 39 号久隆生活广场五层京客隆集团资产管理中心报名材料：企业营业执照副本复印件，法定代表人及被授权人的身份证复印件，针对本项目的法定代表人授权书（均需加盖公章）。

7

投标文件

递交

1.接收投标文件及磋商时间：2026 年 3 月 19 日 9:00至 12:002.投标文件有效期：30 天（从递交截止之日起算）3.递交地点：京客隆集团资产管理中心

8

投标文件

要求

1.投标文件正本 1 份，副本 1 份，装入档案袋内予以密封，应在封口上骑缝加盖法人印章（不符合本项规定的文件视作无效），并须在密闭袋正面标明磋商供应商单位名称、项目名称（注明标段）字样。2.内容齐全，图文清晰，笔迹端正，装订成册3.投标文件递交后概不退还。

9

评审程序

发布公告/邀请－初次响应－磋商－最终报价－评

审－确定成交供应商

10

评审方法

综合评分法

11

供应商资

质要求

1.一般要求：具有独立企业法人资格、国家能耗相关资质；2.企业法人或者其他组织的营业执照、自然人的身份证明，开户许可证等；3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；4.法律、法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体参加比选。

12

其他

/

第二部分投标人须知

1．适用范围：本磋商文件仅适用于 2026 年京客隆照明灯具采购服务项目。

2．本竞争性磋商文件包括：磋商公告、投标人须知、评审方法、项目需求、

合同主要条款、竞争性磋商响应文件格式六个部分。

3．供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制竞争性磋商响应文件（以下

简称投标文件）。投标文件应当对竞争性磋商文件提出的实质性要求和条件作出

响应。投标文件报价不得高于控制价，否则视为无效投标文件。

4．合格供应商：见投标人须知中供应商资质要求。

•法人资格：投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有

有效的营业执照，能够独立承担民事责任，具备履行合同所必需的专业技术能力

和人员队伍

•专业资质：投标人须具备灯具生产制造或销售相关资质；•业绩要求：近 3 年内具有至少 3 项类似企业商超类灯具采购（需提供合同复印

件等佐证材料，明确项目名称、服务对象、服务内容），优先考虑与本企业所属

行业相关的供货业绩

•信誉要求：投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，近 X

年内无重大违法违规记录、无核查成果虚假违规案例、无与碳核查相关的投诉或

纠纷败诉记录

•其他要求：不接受联合体投标（或明确接受联合体投标的相关要求，如联合体

数量、牵头单位职责等）；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的

不同投标人，不得同时参与本项目投标；为本项目提供过整体设计、规范编制等

服务的投标人，不得再参加本项目投标

5．供应商最终报价在服务没有重大提高的情况下，一般不允许高于第一次

报价，否则，评标小组有权拒绝该报价并不再给予报价补救机会。

6．采购人将根据本次竞谈项目的特点，组建 3 人/5 人/7 人....评标小组。

7．投标报价按照国家及北京市现行相关法律、法规及工程造价计价办法和

规定，结合供应商自身情况作出报价。

8．本项目的合同应在磋商成交通知书发出后 30 日内签订。成交供应商非因

不可抗力因素未能按本文件谈判结果及其响应文件要求与采购人签订合同的，作

自动放弃成交资格处理。放弃资格供应商将从京客隆集团供应商管理平台永久删

除。

9．评标方法：评标小组将对有效的投标文件采用综合评分法进行评审和比

较。

10．评标小组将遵循公开、公平、公正和择优的原则，严格按照有关法律规

定的有关评审要求，以及竞争性磋商文件的要求和条件进行评审。对所有供应商

的投标文件采用相同的标准进行评审，综合评审得分第一名为成交供应商。

11．无论本次磋商过程和磋商结果如何，供应商须自行承担与竞争性磋商有

关的一切费用。

12．有效投标文件少于三家的，废标，重新开始竞争性磋商。

13．出现下列情况，视同无效投标文件：

(1)投标文件未按照要求予以密封的，或者未按照要求发送至指定邮箱的；

(2)投标文件中的投标函未加盖投标单位企业及法定代表人印章的，或者其

委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

(3)投标人未满足招标文件规定的资质条件；

(4)投标文件中伪造业绩、资质证书、检测报告等虚假材料;

(5)投标文件中报价存在明显不合理且投标人无法给出合理解释的；

(6)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

(7)投标文件逾期送达的。

14．投标文件组成：

(1)企业资质等相关资料、法人授权书、投标报价；

(2)人员配备组织情况（项目组成情况、各种人员相关证书证明等）；

(3)措施配备情况（人员设置、措施设置）；

(4)组织方案；

(5)提供本单位近三年财务报表（2022-2024）、涉诉情况、行政处罚情况、

被执行情况等资料；如 2025 年财务报表已出，一并提供；

(6)以上资料盖章有效。

第三部分评审方法

本次采用综合评分法，百分制；

类别

评审因素

分值

评分标准

得分

备注

1

投标报价

40

各 评 委 根 据 投 标 报

价的高低进行评分。

最高分 40 分

依次递减 5 分

2

投标文件

制作质

量、资质、

信誉、业

绩等情况

20

投标文件制作质量 5

分、资质 5 分、信誉

5 分，业绩 5 分

投标文件密封、装订

要求 0-5 分

资质等级 0-5 分

信誉 0-5 分

业绩 0-5 分

3

方案措施

相关服务

30

各 评 委 根 据 投 标 单

位 人 员 组 织 及 证 书

情 况 和 方 案 组 织 合

理性评分。

科学合理针对性强

10-30 分

合理可行细节待完

善 0-10 分

4

现场答辩

情况

10

各评委针对投标

单位进行提问，根据

答辩情况进行主管

评分

对招标项目情况了

解、技术难点清晰、

注意事项考虑周到，

0-10 分

合计

第四部分项目需求

一、项目概况

1.项目名称：2026 年京客隆照明灯具采购服务项目。

2．项目地点（包括但不限于）：京客隆集团所属各店铺及相关单位；

3.工作内容（包含但不限于）：

1）提供相关照明灯具并配送到指定地点，同时提供调试及售后服务；2）根据现场出具相关照明方案；3）提供相关照明节能咨询服务二、项目内容技术服务要求

1、质量-应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的

其他标准；

2、服务-保质期不低于 5 年；3、项目专有或者特殊需求；4、重点满足超市不同功能区域照明，具体包括但不限于以下类型：1）基础照明灯具：用于超市主通道、公共区域的整体照明（通道补光、收

银、入口),需具备高亮度、低能耗、光线均匀的特点，拟采购 LED 平板灯、筒灯等。

2）重点照明灯具：针对货架区、生鲜区、精品区、促销区等重点商品展示

区域，突出商品特色，提升商品吸引力，拟采购轨道射灯、聚光灯等，特别是鲜蛋、称台、水产、面包、熟食、冻柜等位置（符合国家相关规定）

3）应急照明灯具：保障突发停电等紧急情况下的人员疏散与基本照明需求，

拟采购应急照明灯、疏散指示灯等。

5、室内照明，含吸顶灯、射灯等；6、库房照明，含多种防爆灯；7、室外门头照明

第五部分 合同条款

京客隆照明灯具采购合同

甲方：北京京客隆商业集团股份有限公司

乙方：

为了保护合同当事人的合法权益，增加甲乙双方履行合同的责任感，加强经

济核算，提高经济效益，确保双方实现双赢目的，经甲乙双方充分协商，就 2026

年甲方、甲方子公司及其分支机构（以下统称为：甲方）因店铺经营需要向乙方

订购相关灯具特订立本合同，以便共同遵守。

第一条、本合同项下甲方因经营需要向乙方采购的产品名称、品种、规格、

价格等详细信息详见附件 1：《灯具价格明细单》。本合同项下甲方包括甲方、

甲方子公司及其分支机构。

第二条、如甲方需要购买的灯具不在设备明细附件中，则以甲乙双方商议的

品牌、型号、价格为准。本合同的价格包含 13%增值税专用发票，包含产品运至

甲方指定地点所包含的全部运费。

第三条、供货方式：甲方需在要求到货日期前 10 日以订单形式向乙方提交

书面订单；乙方收到订单后需向甲方确认，甲方确认无误后乙方按订单内容向甲

方供货。

第四条、供货期：甲方向乙方发送签字的订货单后 10 日内乙方送至甲方指

定地点；乙方保证所提供的产品必须符合有关的国家质量标准，并符合甲方使用

的目的及安全性标准。

第五条、付款方式：每次签订订货单后乙方安排灯具生产，灯具到货且经甲

方以书面形式确认验收合格后 7 个工作日内支付实际到货灯具款的 100%。乙方

应按甲方要求向甲方不同结算主体开具相应增值税专用发票。

第六条、保修期限：本合同项下产品质保期为产品自验收合格之日起为 60

个月。质保期内，乙方应根据甲方要求，在甲方发出通知后 48 小时内免费提供

维修需要的零部件。更换零部件后属质量问题仍不能正常使用则由乙方免费更换

全套新零部件。

第七条、违约责任

1、如乙方有正当理由无法按时交付产品，应提前与甲方协商，经甲方书面

同意、双方并以书面形式确定新的交货期且乙方依约交付后，甲方免除乙方逾期

交付的违约责任。否则，视为乙方违约，甲方有权：（1）拒收相应产品、拒付

相应产品的剩余款项并要求乙方退还甲方已付货款；（2）要求乙方支付违约金：

乙方自约定交货期届满之日起，每逾期一日，应按迟交产品总值的 1%向甲方支

付违约金直至货到；（3）如因乙方逾期而给甲方造成损失的，甲方有权单方解

除本合同并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2、乙方产品不符合合同要求和甲方要求的，乙方应向甲方支付相当于该笔

订单总金额 5%的违约金，并负责免费更换或给予退货，退货的同时退回相应货

款。

3、在合同履行过程中，甲方无正当理由逾期付款且经乙方书面催告于催告

履行期间届满后仍拒不支付的，自乙方书面催告履行期间届满之日起，每逾期一

天应按未付款项的 1%向乙方支付违约金。

4、因乙方产品问题而造成甲方或第三方的人身，财产损失，乙方负责赔偿

一切损失（包括但不限于由此原因而发生的律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、

第三人索赔等）。

5、甲乙双方任何一方无正当理由不履行合同所确定的义务，均应赔偿由此

给守约方造成的损失，以及因此诉讼或发生其他事件而给付或代垫之全部费用，

包括但不限于律师费、诉讼费、保全申请费、保全担保费、仲裁费、鉴定费、调

查费、公证费、评估费、拍卖费、会计师费、差旅费等。

第八条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日

起生效；

第九条、本合同的履行适用中国法律，如因合同履行发生争议，应通过友好

协商解决，协商不能达成一致，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉

讼解决。

第十条、合同有效期：自本合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日止

附件 1：《灯具价格明细单》

甲方：北京京客隆商业集团股份有限公司（盖章）

乙方：（盖章）

代表人签字：

代表人签字：

签订日期：

签订日期：

第六部分响应文件格式

（一）报价承诺函:

报价承诺函

致：北京京客隆商业集团股份有限公司

根据贵公司 2026 年京客隆照明灯具采购服务项目竞争性磋商文件，我方积

极响应。为此，我方作如下郑重声明：

1.我方愿意按照文件的所有要求，提供所需的项目方案和服务措施，响应

文件中所有关于报价资格的文件、证明、陈述均是真实、准确、有效的。若有违

背，我公司

（公司名称）

愿意承担由此而产生的一切后果。

2.按照文件规定，本次提供产品的含税总价为：

万元，即（大写）

，

工期

（天）。详见报价表。

3.我方正式提交响应文件正本

份，副本

份。

4.我方已详细审查全部竞争性磋商响应文件，包括修改文件（如有的话）

以及全部参考资料和有关附件，完全理解并同意放弃对这方面有不明误解的权利。

6.我方同意提供按照贵方可能要求的与本次采购有关的一切数据或资料，

理解贵方不一定要接受最低报价或收到的任何报价。

7.我方的报价文件在正式报价后

天内有效。

8.我方同意本文件合同条款及设定的付款及售后服务条件。

9.我公司（单位）参加本次京客隆碳排放核查项目前三年内，在经营活动

中没有重大违法记录，在行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行

政处罚；没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态

及没有被暂停或者取消投标资格；近三年没有骗取中标和严重违约问题。

10.我方承担编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，无论结果如

何，采购人对上述费用不负任何责任与义务。

11.与本次谈判有关的一切正式往来通信请寄：

响应单位全称：

联系人：

地址：

电话：

邮箱：

法定代表人或法定代表人授权代表签字及盖公章：

年

月

日

（二）报价表

按照招标人提供的报价清单格式组卷，如招标人无报价清单格式要求，可自

行按照招标文件进行组价组卷。不局限于表格中所列项目：

序

号

名称

图片（示意）

用灯区域包括

但不限于

单位

含税

价格

1

平板灯 智能调光

操作间

套

2

单偏射灯 智能调光

套

3

导轨射灯 智能调光

重点区域：货架区、

鲜蛋、称台、水产、

面包、水果、蔬菜、

熟食、肉（新国标

鲜肉光）、冻柜

套

4

导轨条

个

5

三线导轨接头-迷你

接-黑色

个

6

筒灯 智能调光

通道补光、收银、

入口

套

7

防眩筒灯 高光效

-4000K-白色 智能

节能控制

天花造型

(R1)

个

8

自动控制节能

象鼻射灯

-5 寸

个

9

高压灯带-12W-暖光

-13*10mmWG

超市吊眉

套

10

WG220 高压灯带电

源接头免焊线 220V

套

11

实心梯形造型灯

-1200*100mm-600

0K

套

12

竹编艺术灯-6W-暖

光

盏

13

防爆支架灯

-18W-4000k

仓库

套

14

三防灯-双管

仓库、加工间

套

15

三防灯-单管

套

16

集成面板灯

-36W/40W-6500K/

6000K

套

17

吸顶灯（人体感应）-

φ300-21W-白光

套

18

户外防水投光灯（灰

色外

壳)-200W-6500K

套

19

20

21

22

（三）资格证明

1、法人授权委托书（如果有）

2、营业执照（复印件加盖公章）

3、相关专业资质文件

4、其他相关证书及证明材料

（四）技术或者服务方案

（五）近三年主要业绩

（六）组织机构及人员情况

（七）拟用于本项目的人员情况

（八）其他相关文件