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国家电投集团氢能科技发展有限公司二〇二五年度第六批招标

招标公告

电能易招咨询有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件

招标人：国家电投集团氢能科技发展有限公司

招标代理机构：电能易招咨询有限公司

项目业主：国家电投集团氢能科技发展有限公司

立项情况：已立项

项目资金来源：企业自筹

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

[DNYZC-*开通会员可解锁*-254-01]国氢科技大厦 2025-2028 年物业管理服务

（1）项目概况

项目地点：北京

建设规模：国氢科技大厦 2025-2028 年物业管理服务

项目整体进度：招标阶段

（2）招标范围

招标范围：本次物业服务范围主要内容包括但不局限于：综合事务、前台、会议、

保洁、综合维修、收发、驾驶员、大堂安保等，员工餐、自助餐、接待餐、主副食外

卖、超市服务等，油烟管道清洗、厨余垃圾消纳及低值易耗品采购等服务。

服务期限：服务人服务期最长为三年（36 个月）

，服务期限内，委托人根据服务人

上一年度的服务情况，决定是否续签下一年服务合同（详见第二卷第五章委托人要

求）

。

招标信息服务费金额（元）

：1000.0

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求

3.1 标段编号：DNYZC-*开通会员可解锁*-254-01 标段名称：国氢科技大厦 2025-2028

年物业管理服务

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通用资格条件

（1）具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

（2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（3）经营状况良好；

（4）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除

的情形；

（5）在同一标段投标中，没有与其他投标人单位负责人为同一人或者存在控股、

管理关系的情况；

（6）不接受集团公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人

实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标；

（7）未处于集团公司和招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

专用资格条件

（1）投标人应具有完善的质量、环境、职业健康保证体系，必须持有国家认定的

有资质机构颁发的体系认证证书，提供有效期内的认证证书扫描件；

（2）投标人近 3 年内有（以签订时间为 2022 年 7 月至今合同业绩为准）2 个及以

上办公楼物业管理合同（包含工程服务、保洁服务、会议服务、安保服务、餐饮等其

中三项服务）业绩，单个服务项目面积不低于 3 万平方米。投标人须随投标文件同时

提供相关合同的复印件（包括但不限于封面、服务范围与服务内容页、签字页等体现

上述要求的关键页等相关证明文件）

，以证明投标人满足招标业绩要求；

（3）投标人应具有食品经营许可证（或餐饮服务分包单位具有食品经营许可证）

；

（4）投标人营业执照的经营范围包含物业服务。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进

入国家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载

【电能 e 招采投标管家】

，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间

2025 年 10 月 17 日至 2025 年 10 月 23 日（北京时间）

。

热线服务：上午 8:00-下午 22:00（工作日）

上午 8:30～11:30 下午 13:30～17:30（周末）

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法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告

4.3 招标文件价格

购买招标文件需支付招标信息服务费，招标信息服务费价格详见《招标范围》

。招

标文件自愿购买，一经售出，费用不退。

4.4 招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发

票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/

用户名登录→查看招标公告→支付招标信息服务费用（微信在线/对公转账支付）→下

载查看招标文件。

慧智签 APP 办理：国家电投电子商务平台使用慧智签 APP 办理数字证书，完成扫

码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 App

Store 或安卓应用商店下载

"慧智签"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按

照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等

技 术 问 题 ， 请 拨 打 电 能 易 购 招 标 采 购 平 台 服 务 支 持 电 话 :*开通会员可解锁* 转 1 或

400-810-7799 转 1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→

招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”点击下载获取招标

文件。

4.5 详细操作流程可通过平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn）→下载中

心→下载→《招标业务-供应商操作指导手册》

。

5．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑

问→我的问题”页面进行提问和查看。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025 年 11 月 11 日 09 时 00 分

（北京时间）

，投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文

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件。

招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。

6.2 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

6.3 未按照要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

7．发布媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力

设 备 信 息 网 （ www.cpeinet.com.cn ） 和 国 家 电 投 电 子 商 务 平 台

（https://ebid.espic.com.cn）上公开发布。

8．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招 标 人：国家电投集团氢能科技发展有限公司

招标代理机构：电能易招咨询有限公司

项目负责人：李萌萌

地 址：北京市海淀区海淀南路 32 号

联 系 人：李萌萌

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：luliyue@spic.com.cn

（签名） （招标代理机构盖章）

2025 年 10 月 17 日