青海黄河上游水电开发有限责任公司北京市丰台区总部基地

22#、23#楼屋顶防水处理、窗户维修项目招标公告

黄河水电物资有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件

招标人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司

招标代理机构：黄河水电物资有限公司

项目业主（或发包人）

： 青海黄河上游水电开发有限责任公司

立项情况：已立项

项目资金来源：本工程由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金和银行贷款

投资建设，资金已落实。

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目地点：北京市丰台区南四环西路 188 号 12 区 22 号楼、23 号楼

项目概况：北京市丰台区总部基地 22#、23#楼使用年限较长，现有设施出现明显老化

损坏，具体为：屋顶铺贴的小型瓷砖（屋面装饰防护层）出现开裂、翘曲、脱落，导致屋顶

防水功能失效且雨天存在渗漏情况；楼宇窗户存在老化破损，部分窗框变形、玻璃开裂，同

时窗户合页、手柄等配件及不锈钢窗纱、密封条损坏，影响启闭与密封性能；建筑外立面玻

璃幕墙与窗洞口衔接缝隙密封失效，雨天易向室内渗水。为解决上述问题、维持楼宇正常使

用，需对其开展屋顶防水处理及窗户维修工作。

项目工期：本项目总工期 30 天，计划开工日期 2026 年 1 月 5 日，具体开工时间以发包

方通知的开工时间为准，总工期不变。

2.2 招标范围

（1）屋顶防水项目

拆除工程：旧砖拆除与基层清理 614㎡，并完成垃圾清运。

维修工程：进行 614㎡的屋面及女儿墙水泥砂浆修复、找平；采购并铺设（双层）614㎡的 SBS

防水卷材及辅助材料；开展闭水试验。

（2）窗户维修项目

玻璃采购、更换：80㎡双层中空玻璃。

五金件采购、更换：包括 108 个合页、62 个手柄、64 个传动杆、59 个闭锁。

其他维修：采购、更换 420 米橡胶材质的窗户密封条；维修 15 个窗框架；对 2090 米窗户外

立面缝隙进行打胶；采购、更换 360㎡不锈钢材质窗纱。

（3）手续办理：投标人负责办理本项目在北京市施工及备案所需全部北京市相关法定手续、

审批事项及基层协调手续，确保合法有效并符合发包方要求。

3．投标人资格要求

3.1 投标人基本资格要求

（1）投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的 ，具有独立法人和一般纳税

人资格的企业；

（2）投标人具有独立订立合同的资格；

（ 3 ） 投 标 人 经 营 状 况 良 好 ， 具 有 良 好 的 资 信 和 信 用 （ 以 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准， 没有被列入严重失信主体名单）

，没有处于会

导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（4）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因

自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司及国家电投集团黄河上游水电开发有限公

司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应

商涉案“黑名单”。

3.2 投标人专项资格要求

（1）投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（2）投标人应具有有效的安全生产许可证；

（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事

故且近 18 个月(含，自投标截止日起往前推算)在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事

故的；

（4）投标人应具有近 5 年内（自投 标截止日起往前推算 ，以竣工 验收时间为准），已完

成至少 2 个屋顶或其他防水施工合同业绩（须附合同复印件，合同 复印件至少应反映出合

同首页 、合同签字页、主要工作内容 等内容）；

（5）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（6）投标人拟派项目经理必须具有建筑工程或市政公用工程专业二级及以上建造师执业资

格，安全生产考核合格证书（

B 证），且须为投标方在册人员，并提供近 3 个月本单位的养

老保险参保缴费证明；

（7）投标人拟派安全负责人（或专职安全员）需具有安全生产考核合格证（C 证）或注册

安全工程师证书，且须为投标方在册人员；，并提供近 3 个月本单位的养老保险参保缴费证

明；

（8）核查投标人的委托代理人须为投标方在册人员，且须为投标方在册人员，并提供近 3

个月本单位的养老保险参保缴费证明，若法人投标可不提供社保证明；

（9）本标段不接受联合体投标；

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家

电投电子商务平台官方网站（

https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能 e 招采投标

管家】

，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间

2025 年 11 月 3 日至 2025 年 11 月 9 日。

热线服务：上午

9:00～11:30 下午 13:30～17:30

法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告。

4.3 招标文件价格

购买招标文件需支付网络服务费，费用为：

300 元，招标文件自愿购买，一经售出，费

用不退。

4.4 招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录国家电投电子商务平台 https://ebid.espic.com.cn（未注册用户请先免费注册，

完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客

户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标

文件。

扫码签章 APP 办理:国家电投电子商务平台使用手机 APP 办理数字证书，完成扫码登录、电

子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 AppStore、安卓应用商店下载 ‘数智签 APP’

。

按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单

位签章制作等操作。

（已在“中招互连 APP”上办理证书且证书仍在有效期内的投标人仍然

可以继续使用“中招互连 APP”

）

。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问

题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：*开通会员可解锁* 转 1 或 *开通会员可解锁* 转 1。

供应商注册审核问题支持电话：*开通会员可解锁*/5592（一个工作日内一般均会完成审核）

。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”

处即可查看和导出招标文件，或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

4.5.现场踏勘

各投标人于 2025 年 11 月 11 日 10：00 时在北京市丰台区南四环西路 188 号 12 区 23

号楼前集合，由招标人统一组织现场踏勘，所需交通工具及费用自行承担。

联系人：王涛 联系电话：*开通会员可解锁*

5．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我

的问题”页面进行提问和查看。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025 年 11 月 24 日上午 10 时 00 分（北

京时间）

（如有变动，开标前一周澄清通知）

。投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商

务平台）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的“数

智签”手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：参加开标

时请使用投标时所使用的同一代表的"数智签"手机 APP 及账号参与开标解密工作）

。

6.2 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

7．发布媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

、中国电力设备信

息网（www.cpeinet.com.cn）

、国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）

、青

海项目信息网（http://www.qhei.net.cn）上公开发布。

8．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招 标 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司

地 址：青海省西宁市五四西路 43 号

招标代理机构：黄河水电物资有限公司

联 系 人：何苗

电 话：*开通会员可解锁*

地 址：青海省西宁市城北区生物产业园区经四路 8-2 号

（盖章）

2025 年 11 月 3 日