一、基本情况和利用历史

唐山宝铁煤化工有限公司地块（以下简称“调查地块”）位于唐山市丰南区黄各庄惠达工业区内，地块中心坐标为东经118.118570°，北纬39.465038°，调查地块总占地面积为78193.76m2（合117.29亩）。调查地块东侧为惠民路与丰碱线交口，隔路为农田，南侧隔陡西渠为唐山达丰焦化有限公司，西侧隔路为唐山达丰焦化有限公司原料厂，北侧为农田。

调查地块2004年以前为农田，2004年唐山市丰南区宝铁轧钢厂（以下简称“宝铁轧钢厂”）于调查地块北部区域建成投产，主要产品为线材和螺纹钢筋，于2005年停产闲置。同年，唐山宝铁煤化工有限公司（以下简称“宝铁化工”）于调查地块南部区域建设1套10万吨/年焦油加工项目，产品主要为工业萘、煤焦沥青、蒽油、洗油、酚油等；2006年新增精苯加工项目，主要产品为纯苯、甲苯、二甲苯、重质苯等；*开通会员可解锁*新增1套2万吨/年顺酐生产装置，产品为顺酐。2008年调查地块北部原轧钢厂区域租赁给唐山市丰南区星宝建筑材料有限公司（以下简称“星宝公司”）生产建材，产品为萘系减水剂。

宝铁化工精苯加工和顺酐生产项目于2014年停产，于*开通会员可解锁*拆除了主要生产设施，保留了部分建构筑物；焦油加工项目于*开通会员可解锁*停产，于*开通会员可解锁*拆除了主要生产设施，保留了部分建构筑物。星宝公司于*开通会员可解锁*停产。*开通会员可解锁*-11月，宝铁化工和星宝公司对调查地块内遗留的生产设备、设施、建构筑物进行了拆除工作，目前地块内仅保留了星宝框架车间、办公生活区、部分公辅设施用房等，现场无遗留生产设备和物料。

调查地块目前为工业用地，目前暂无具体相应开发计划，地块规划仍为工业用地。

该地块已于2025年完成了初步调查。初步调查检测结果显示，土壤中苯、苯并[a]芘超过了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值，喹啉超过了《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导得出的第二类用地筛选值；地下水中的特征污染物苯、氨氮超过了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类限值标准。初调调查结果表明地块内土壤和地下水存在污染超标情况。本次主要完成详细调查工作并编制土壤污染状况调查报告。

二、详细调查点位布设和样品采集情况

土壤：本次详细调查采用判断布点法结合系统布点法共布设详细调查共分为两次进场，共计布设81个土壤点位（存在原孔加深或加测情况，故对比初调新增采样点位65个）。最大钻探深度为25.5m。

土壤检测因子在考虑《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中基本项目的基础上，根据初步调查结果，确定最终检测因子为pH、45项基本项目、特征因子及超标因子。

地块内生产历史涉及的特征污染物包括pH、苯系物、苯酚类、多环芳烃（苯并芘、甲基萘等）、苯胺类、咔唑、二苯并呋喃、喹啉、吡啶、石油烃（C10-C40）、氰化物、硫化物、氨氮、甲醛、钼、钴、钒。周边地块可能对地块影响的特征污染物包括通过大气沉降可能产生影响的重金属（铅、砷、汞）、多环芳烃、二噁英，通过地下水径流可能产生影响的苯系物、多环芳烃、苯系物、酚类、氰化物、氨氮、石油烃（C10-C40）。

因此，本次初步调查阶段确定土壤检测因子为pH、45项、多环芳烃、苯酚类、苯系物、苯胺类、咔唑、二苯并呋喃、吡啶、甲醛、喹啉、石油烃（C10-C40）、钴、钼、钒、硫化物、氰化物、氨氮。

地下水：根据初步调查结果并结合区域水文资料，调查地块所在区域浅层地下水流向为自西南向东北。含水层地层岩性为粉砂层。根据初步调查地下水调查结果，地块地下水中浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、锰、钠、耗氧量、氨氮、苯以及嗅和味共计10项超过了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）III类水标准限值。氨氮、苯为本地块地下水中特征因子超标项。故本次根据地下水布点原则，考虑地下水的均质性及流动性，详细调查阶段共布设5口地下水监测井（4口第一层浅层地下水井W15～W18和1口第二层浅层地下水井W3’）。

地下水检测因子分别以《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中表1地下水质量常规指标为基础，加测了本地块的特征污染物，即特征污染物与土壤样品检测因子保持一致。

最终确定本项目地下水检测因子有35项基本项、VOC、苯系物、多环芳烃、苯酚类、苯胺类、吡啶、咔唑、喹啉、二苯并呋喃、石油烃（C10-C40）、甲醛、钴、钒、钼。

本次详细调查于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*完成了地质勘察、地下水监测井建设和样品现场采集工作。本次详细调查共布设采集土壤样品量280组（另32组平行样）。地下水共计布设4个第一次浅水地下水采样点和1个第二层浅水地下水采样点，采集地下水样品5组（另2组平行样）。由石家庄晴彤美科技有限公司完成土壤样品采集，由石家庄斯坦德优检测技术有限公司完成地下水样品采集，并送至实验室进行检测分析。

三、详细调查检测结果

根据详细调查检测报告，土壤有检出因子共57项，包括pH值、重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、钒、钴、钼、六价铬，共检出10项）、氰化物、氨氮、硫化物、挥发性有机物（二硫化碳、二氯甲烷、1,1,2-三氯乙烷、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻二甲苯、异丙苯、正丁基苯、叔丁基苯、仲丁基苯、苯乙烯、正丙苯、1,3,5-三甲基苯、1,2,4-三甲基苯、吡啶，共检出19项）、半挥发性有机物（萘、蒽、荧蒽、芴、菲、䓛、芘、苊、苊烯、2-氯萘、2-甲基萘、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1，2，3-cd]芘、苯并[g，h，j]苝、二苯并[a，h]蒽、2-氯苯酚、硝基苯、3-硝基苯胺、4-硝基苯胺，共检出22项）、甲醛、石油烃（C10-C40）。超过第二类用地风险筛选值的污染物仅苯并[a]芘1种；地下水共有21种因子有检出，包括pH值、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、耗氧量、金属（铝、钒、钴、铜、砷、钼、锰、钠，共8种）、无机物（氟化物、氯化物、硝酸盐、硫酸盐、氨氮、亚硝酸盐，共6种）、菲、石油烃。地下水检出因子除浑浊度超标外，其余因子均满足Ⅲ类水标准限值

四、调查结论

根据初调阶段和详调阶段检测结果，土壤苯、喹啉、苯并[a]芘超过第二类用地筛选值，其余检出因子均未超过第二类用地筛选值。超第二类筛选值面积为2614m2。苯、喹啉超标主要是受来自精苯生产储罐区生产历史的影响；苯并[a]芘主要是受焦油加工生产活动的影响。

地块地下水超标常规指标有8项，为浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、锰、钠、耗氧量以及嗅和味，前7项指标超标原因主要是受原生地质和区域地下水环境的影响导致。嗅和味与地块内苯污染有关；地块内超标特征因子有2项，为苯、氨氮。浑浊度整厂超标。结合各超标因子污染范围，确定调查地块内第一层浅层地下水除全场浑浊度超标外，其余因子超标面积为46133m2。其中特征因子超标面积为8895m2（苯6159m2，氨氮2736m2）。氨氮超标主要是受区域水环境和原污水处理站生产活动的影响；苯超标主要是精苯生产过程中吹苯槽或管线破损导致精苯生产相关物料泄漏，在污染土壤的同时，通过淋溶下渗进一步污染地下水所致。

经调查，本地块为污染地块。根据相关技术导则的要求，地块土壤中苯、苯并[a]芘、喹啉超标，地下水特征因子中氨氮、苯超标，后续需要对本地块土壤和地下水进行风险评估工作。