温岭市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

温土公告字[2026]整第67号

根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331*开通会员可解锁*号规划条件和温自然资规建331*开通会员可解锁*号建设要求，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市泽国镇ZG020102地块（不动产单元编号为331081100254GB00532W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求

二、建设用地使用权竞买对象和行业设置

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请（联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质）。

三、出让方式

该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。1、温岭市泽创产城融合发展有限公司定向限价回购全部可销售的住宅、商业建筑(不含物业管理经营用房等不可销售的建筑部分),回购价格为5500元/平方米；2、温岭市泽创产城融合发展有限公司定向限价回购全部地下停车位按照浙江省建设工程标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DBJ33/T1021-2023)配建的机动车标准停车位(不含公共泊车位、微型车位、人防车位),回购价格为50000元/个；3、地面停车位、地下除配建停车位以外的其他车位(含公共泊车位、微型车位、人防车位等)均无偿移交给温岭市泽创产城融合发展有限公司或温岭市泽创产城融合发展有限公司确定的对象；4、其余不可销售的所有建筑物(包括但不限于物业管理用房、物业经营用房、居家养老服务设施、社区用房、环卫设施、公共厕所、E邮站、配套建筑等)、架空层、人防构筑物等均无偿移交给温岭市泽创产城融合发展有限公司或温岭市泽创产城融合发展有限公司确定的对象；5、所有建筑结算面积以房产发证机关核定的实测面积为准。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让金并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

五、出让时间安排

1、拍卖时间：*开通会员可解锁*9时；

2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在*开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*16时。

3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁*16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。

六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在温岭市政府门户网站（https://www.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。

2、咨询电话：

(1)温岭市自然资源和规划局：*开通会员可解锁*（土地业务）、*开通会员可解锁*（规划业务）

(2)温岭市泽国镇人民政府：*开通会员可解锁*

(3)温岭市财政局：*开通会员可解锁*

咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00

温岭市自然资源和规划局

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