经开泾渭路公租房项目EPC总承包项目

北区室外廊亭、东大门装饰及栏杆工程

专业分包招标公告

招标内容： 北区室外廊亭、东大门装饰及栏杆工程

招标单位（盖章）： 陕西建工第十五建设有限公司

委托代理人： 李雪彤

联系电话： *开通会员可解锁*

日 期： 2026年 4 月

目 录

第一条、招标公告

第二条、投标报价要求

第三条、投标保证金 履约保证金

第四条、结算与支付

第五条、投标文件的内容及格式

第六条、投标无效的认定标准

第七条、评标、议标、中标

第八条、签订合同

第九条、招标文件附件清单

A.商务标

附件一：投标文件封面（商务标）

附件二：法定代表人身份证明书格式（格式如下）

附件三：法定代表人授权委托书

附件四：投标单位廉洁自律承诺书...........................

附件五：中小企业声明函

附件六：投 标 函

附件七：报价表格式

B.技术标

附件一：投标文件封面（技术标）

附件二：项目管理机构组织表

附件三：主要施工机械设备配备计划表

附件四：工程总进度计划横道图

C.《建设工程分包合同》格式文本

第一条、招标公告

陕西建工第十五建设有限公司因经开泾渭路公租房项目EPC总承包 工程需要现对北区室外廊亭、东大门装饰及栏杆工程专业分包 进行招标。为了选择具有一定经济实力，良好管理水平和能够提供优质服务的 专业分包 单位，现依据国家建筑工程招投标的有关规定, 按照公开、公平、公正的原则进行 公开招标 。

一、项目概况及招标范围

1、项目概况：

工程名称：经开泾渭路公租房项目EPC总承包；

工程地址：经开区泾渭新城泾渭路东侧，泾环北路北侧，泾晖路南侧，渭丽路东西两侧；

施工总承包单位：陕西建工第十五建设有限公司

建筑面积：：该项目建筑总面积111800.06 ㎡，其中地上建筑面积78200.06㎡，地下建筑面积33600㎡。

结构类型：DK-1包括1#楼（住宅，24/-2层，剪力墙）、2#楼（住宅，26/-2层，剪力墙）、3#楼（住宅，20/-2层，剪力墙）、4#楼（住宅，26/-2层，剪力墙）、9#楼（住宅，26/-2层，剪力墙）；地下车库（-2层，框架）；10#楼（配套，2层，框架）。

采购数量：具体数量请祥见招标采购清单。

以上描述只是对工程宏观特点的粗略描述，具体准确的特点详见图纸。现场环境及施工条件等，由投标单位自行前往现场踏勘。

2、招标范围及工作内容：

2.1招标范围：

2.1.1 DK1施工分界线以北（北区）图纸范围内北区室外廊亭、东大门装饰及栏杆工程专业分包及相关配套装饰工程专业分包；

2.2招标技术和质量要求：

2.2.1必须严格执行国家现行的有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准。并且满足图纸要求。如图纸、技术要求、规范有冲突时以标准高的为准。

2.2.2按照招标单位与工程业主签订的《建设工程施工合同》有关质量的约定，国家、行业及地方现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）；《建筑幕墙》（GB/T 21086-2007）；《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001）；《干挂饰面石材及其金属挂件》（JC 830）；《铝合金建筑型材》（GB 5237）系列标准；《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113）；《采光顶与金属屋面技术规程》（JGJ 255）；《屋面工程技术规范》（GB 50345）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）；《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ 110）；《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 29）及其它相关质量要求。

2.2.3关键技术质量要求（分部分项）

2.2.3.1干挂饰面工程（黄木纹石英砖、荔枝面黄锈石）

饰面材料的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求，应有产品合格证及物理力学性能检测报告。石材进场时应认真检查颜色一致性，发现明显色差的须单独码放并退换。

石材表面应平整、洁净，无裂纹、缺棱掉角、色斑等缺陷，六面须做防护处理。

石英砖干挂施工前应按设计图纸进行排版，需倒边密缝拼贴处理，建议做3mm倒边。

金属挂件材质应符合设计要求，不锈钢挂件需经盐雾试验检测耐腐蚀性能。

石材安装时板缝宽度应符合设计要求，相邻板材接缝高低差不应大于0.5mm，板面平整度偏差不应大于2mm（用2m靠尺检查）。

嵌缝材料应采用中性硅酮耐候密封胶，胶缝应饱满、密实、连续、均匀，宽度和深度应符合设计要求。

石材表面应做好防护和成品保护，施工完成后按要求进行磨光、打蜡等表面处理。

2.2.3.2铝板及金属饰面工程（铝板、型材屋面、金属装饰线、屋面铝板挑檐、铝板雨棚门头）

铝单板的材质、厚度（本工程为3厚铝板及2厚铝单板）、规格及表面涂层（氟碳漆）应符合设计要求，铝板厚度偏差应符合规范要求（单层铝板厚度≥2.5mm，复合铝板≥4mm）。

铝板表面氟碳涂层厚度应满足要求（二涂≥25μm，三涂≥35μm），涂层应均匀、色泽一致，无起泡、裂纹、剥落、划痕等缺陷。每喷涂批次须同步制作标准色板并封存，由第三方检测机构出具《批次色差溯源报告》。

铝板安装的接缝直线度偏差不应大于2mm，接缝高低差不应大于0.5mm，板缝宽度偏差不应大于1mm。

密封胶施工时胶缝宽度不应小于7mm，厚度控制在3-5mm，胶缝应饱满连续，无气泡、开裂，与铝板及基材粘结牢固。

铝板安装完成后表面应平整、洁净，色泽一致，无污染和损伤。

型材屋面及挑檐的排水坡度应符合设计要求，确保雨水顺畅排放，不得有积水现象。排水坡度不宜小于3%，金属屋面不宜小于5%。

屋面铝板挑檐内的灯带安装应与电施图纸配合，确保线路隐蔽、接线规范，灯具安装牢固。

工程量按设计图示外围饰面尺寸以展开面积计算。

2.2.3.3玻璃工程（格栅吊顶钢化玻璃、钢化玻璃屋面、轻钢玻璃雨棚）

玻璃的品种、规格、厚度及性能应符合设计要求。本工程格栅吊顶采用2200×1200×12厚钢化玻璃（双层），钢化玻璃屋面采用6+1.14PVB+6夹胶钢化玻璃。

钢化玻璃表面应洁净，无划痕、气泡、爆边等缺陷，夹胶玻璃的胶片应均匀、无气泡和杂质。

玻璃边缘及接缝处的密封处理应采用高质量密封条，保证良好的防水性能。嵌缝材料应采用泡沫棒填充并施打中性硅酮耐候密封胶。

玻璃雨棚及采光顶的排水坡度应符合设计要求，排水方向应直接明确，排水坡度不宜小于3%，防止因面板变形导致积水。

玻璃安装时应保证板块的水平度和垂直度，相邻板块高低差不应大于1mm。

格栅吊顶中双层钢化玻璃采用胶粘固定时，结构胶的品种、性能应符合设计要求，施工前须进行相容性试验。

玻璃雨棚工程量仅按玻璃实际展开面积计算。

2.2.3.4金属格栅及装饰线条工程

金属格栅用热镀锌钢管（本工程为30×30×1.5厚、60×30×1.5厚、12×12×1.2厚等规格）的品种、规格应符合设计要求，热镀锌层应均匀、牢固，无漏镀、起皮等缺陷。

氟碳漆喷涂前基材表面应进行严格处理，金属基材需达到Sa2.5级除锈标准。氟碳漆涂层应均匀，颜色一致（深咖色），无流挂、起泡、开裂、剥落等缺陷。

氟碳漆施工应分多遍完成，单遍干膜厚度控制在25-35μm，总干膜厚度应符合设计要求。施工环境温度宜在5-35℃，相对湿度不大于85%，严禁雨雾天气作业。

金属格栅安装时格栅间距应符合设计要求（本工程有@60、@100等不同间距），垂直度偏差不应大于2mm/m。

金属装饰线条的安装应顺直，接缝严密，线条与基层连接牢固。

金属格栅工程量按立面投影面积计算。

2.2.3.5铁艺栏杆及大门工程（成品铁艺栏杆围墙、铁艺大门、不锈钢栏杆）

铁艺栏杆及大门的材质、规格（本工程成品铁艺栏杆围墙为框架50×100×2.0方管，竖管40×20×1.0方管）、尺寸及表面处理方式应符合设计图纸要求。

进场时须检查铁艺栏杆的外观质量，确保无明显锈蚀、变形、裂纹、损伤，焊接点应牢固平整，焊缝应满焊并保持均匀，打磨光滑。

栏杆表面防腐处理应符合国家标准，涂层附着力应达到划格法0级。

铁艺栏杆安装时垂直度偏差不应大于2mm/m，栏杆高度、宽度偏差不应超过±5mm。立柱与基础的连接必须牢固可靠，无松动现象。

不锈钢栏杆（本工程高1050mm）的材质应符合设计要求，表面应平整光滑，无明显凹凸、划痕及氧化斑点。

铁艺大门的安装应保证开启灵活、无卡阻，五金配件安装齐全、牢固。

栏杆安装完成后应进行水平荷载试验，在1.0kN/m水平荷载作用下应无松动、变形或断裂。

2.2.3.6铝板边框及零星钢构件

铝板边框（本工程为1.5厚铝板边框，外喷咖色氟碳漆）的尺寸、截面形状应符合设计图纸要求，氟碳漆涂层应均匀、色泽一致。

铝板边框安装时线条应顺直，接缝严密，转角处拼接应符合设计要求。

预埋铁件的规格、尺寸、埋设位置应符合设计图纸要求，防腐处理应到位。

各类装饰构件的安装位置、标高等应符合设计要求，连接牢固，表面平整。

2.2.3.7成品保护要求

已完工的装饰面层应采取有效的成品保护措施，防止后续施工造成污染、划伤或损坏。

铝板、石材、玻璃等饰面材料在运输、储存和安装过程中应轻拿轻放，防止碰撞和划伤。

氟碳漆涂层在未完全固化前严禁触摸、碰撞或接触水。

密封胶施工完毕后，在胶体完全固化前应防止扰动和污染。

施工过程中产生的废弃物应及时清理，保持施工现场整洁。

3、计划工期

3.1计划工期： 1个月，以甲方通知时间为准 ；

3.2上述开工日期有可能提前或推迟，包含国家法定节假日、公休日，因招标单位、工程业主、图纸设计等原因，投标单位应充分考虑此因素，不得以提前或推迟开工日期为由要求增加合同价款。施工总工期内包括不可避免的交叉作业影响因素，并且投标单位不能影响其他分包队伍下道工序的进行；

4、安全文明施工

4.1投标单位应遵守招标单位的管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全人员依法实施的监督检查。

4.2由于投标单位不遵守安全规范规定及违反安全操作规定等因素，所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由投标单位承担所有经济及法律责任以及给招标单位造成的损失。

4.3投标单位必须按照文明施工的要求组织施工，保持场地的整洁卫生，建筑垃圾按招标单位指定的地点堆放，做到工完场清，费用已含在中标价款内。本次招标范围内由投标单位承担的工作产生的建筑垃圾，由投标单位自行解决。

4.4因投标单位原因未达到约定目标，投标单位应承担因此给招标单位造成的损失，结算总价下浮5%。为达到上述标准，投标单位采取各种措施的费用已包含于中标价中，不再增加任何费用。

4.5投标单位进入工地的管理及施工人员必须规范使用安全帽，均需穿着反光衣，按军事化管理。安全帽及、反光衣均由招标单位统一提供，由投标单位承担费用。所有劳务分包单位管理人员及各个工种必须持证上岗。因现场场地有限，招标单位不提供现场住宿，投标单位所有人员食宿均由投标单位自行承担。

4.6因违反上述规定造成的一切损失由投标单位承担。

4.7投标单位在现场必须配合其他分包进行有序施工，服从总包单位的管理。

4.8投标单位在本次招标工程结束时前保证现场干净整洁，无建筑垃圾，否则不进行最终结算。

5、材料约定

5.1投标单位自行采购主材，选用品牌需经招标单位确认。

5.2投标单位负责采购的材料，必须根据招标单位与建设单位大合同选用的品牌表进行采购，材料品牌以甲方选定为准，二线以上品牌。

5.3进场材料必须同时提供对应同批次产品的检验报告、使用说明书、出场合格证书等技术证明资料，并同时通知建设单位代表、监理工程师代表等共同验货与接收方可使用。否则，一切材料退场及工程返工等损失均由投标单位承担。

材料的各种检验费用由中标单位承担；

5.4投标单位负责采购的所有用于本分包工程的各种资源（包括辅材等）在正式使用前，质量均须经招标单位及建设单位认可后方可使用，否则，一切材料退场及工程返工等损失均由投标单位承担。在竣工结算时投标应向招标单位上交规定的验收相关资料等。否则不予最终结算。

二、 投标单位资格要求

1.本次招标要求投标单位须具备资质： 装饰装修二级资质 ，业绩 / 注册资本金 500万及以上 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.纳税人资格要求：R一般纳税人、￡小规模纳税人

3.本次招标（￡接受、R不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列以下要求： / 。

4. 投标单位均已通过《投标资格预审》。

5. 投标单位均已在《陕建云采电子商务平台》完成注册并通过审核。注册时需上传资格要求中的资质文件原件的扫描件（财务三大报表需盖章），投标单位均应通过《投标资格预审》，通过后方可进行投标工作。

6. 法定代表人授权委托书及被授权人身份证件 (法定代表人参与投标仅提供法人身份证) ，被授权人需提供被授权人身份证件。

7. 具有中华人民共和国企业独立法人资格,持有工商行政管理部门核发并最新年检过的法人经营执照，营业执照经营范围必须涵盖招标产品的制作或销售。

8. 相应的组织结构代码证、税务登记证要求齐全，能够提供与投标物资相关的质量证明文件，能开具增值税发票。

9. 同意按合同范本内要求付款及结算方式履约，具备一定的资金实力。

10. 公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

11.投标单位在报名截止时间前将营业执照、企业业绩、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件(法定代表人参与投标仅提供法人身份证)，被授权人需提供被授权人身份证件等资料发送至招标单位邮箱1033662576@qq.com，若超时发送或不发送者视为放弃投标。

三、投标报名：

1、报名截止时间： 2026 年 4 月 19 日 17 时，以陕建云采平台时间为准。

2、报名地点：陕建云采电子商务平台（https://www.sjyunc.com/）。

3、逾期报名或者未报名的投标单位，招标单位不予受理。

四、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 19 日 17 时至 2026 年 4 月 26 日 10 时，以陕建云采平台时间为准。

2、公告发布媒体：陕建云采电子商务平台（https://www.sjyunc.com/）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 26 日 18 时，以陕建云采平台时间为准。标书送达地点为：线下开标地点。

（1）线上开标：（https://www.sjyunc.com）。

（2）线下开标地点：陕西建工第十五建设有限公司经开泾渭路公租房项目EPC总承包经理部会议室；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标单位不予受理。

六、联系方式：

招标单位：陕西建工第十五建设有限公司

地 址：经开泾渭路公租房项目EPC总承包

联 系 人：李雪彤

联系电话：*开通会员可解锁*

邮 箱：1033662576@qq.com