一、项目概述

（一）采购需求：根据建设国家区域医疗中心需要，江苏省人民医院宿迁医院将选派医生、护士及行政人员至省人医进修，拟在南京省人医附近租赁集体宿舍供进修人员居住，项目预算一年26.745万元。

（二）预算及最高限价：

预算：26.745万元。最高限价：8人间4650元每月；6人间3750元每月。报价不得高于最高限价。

（三）付款方式：按月结算租赁费，以每月度实际入住房型和房间数结算。采购人收到发票后15个工作日内支付租赁费。

二、租赁需求

（一）房间需求

需要8人间、6人间若干（具体见采购文件），最终以每月度实际入住房型和房间数结算。

（二）地理位置

距离江苏省人民医院15分钟车程以内。

（三）房间内及公共区域设施

1.每个房间配有独立卫生间（干湿分离），独立洗衣机、冰箱、热水器、空调、桌椅。

2.配备符合消防要求的楼层消防栓和灭火器。

3.配有管家，保洁及维修工。

4.配有监控，且公寓内公共区域监控无死角。

（四）周边配套：

1.周边配有超市，药店，银行，菜市场，餐厅，理发店，早餐店，满足基本生活需求。

2.周边配有电动车充电桩。

（五）项目组人员配备要求

配备公寓管理人员

（六）服务内容及考核标准

1.供应商应提供完善的房屋租赁管理服务，配有管家，能够对租赁过程中出现的问题进行及时处理和反馈；配有维修工，能够30分钟内响应维修需求，对房屋内水电气等设施设备进行维修；配有保洁，能够提供房屋公共区域每日的保洁，保持环境卫生。

2.租赁期间，供应商应为采购人租赁人员提供消防、防盗、水电气保障等安全管理服务。

3.供应商应履行日常管理、维护义务。租赁期间，供应商应履行房屋维修义务，以保障采购人租赁人员的正常使用和安全。

（七）工期或到货时间

供应商应于*开通会员可解锁*前，准备好所需房间。

 附件： 2.江苏省人民医院宿迁医院进修人员宿舍租赁项目询比采购文件2026.1