浙江信达咨询监理有限公司受宁波市鄞州区姜山镇张华山村集体经济组织委托，对鄞州区姜山镇张华山村华山新村工业区四处工业厂房招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、招标编号：JS-ZB（2026）-064

2、项目名称：鄞州区姜山镇张华山村华山新村工业区四处工业厂房招租项目

3、项目地点及规模：

工业厂房位于姜山镇张华山村华山新村工业区，具体以实际交付的情况及面积为准。详细内容详见“第三部分 招标内容及要求”。

4、租赁期限：五年。

5、年度租金最低限价：

标段1：A幢厂房：90533元/年，B幢-1厂房：74811元/年，合计165344元/年。

标段2：B幢-2厂房：79066元/年，B幢-3厂房：75658元/年，合计154724元/年。

二、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者个人；

2、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（以开标当天在“信用中国”网站结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

5、符合法律、行政法规规定的其他条件；

6、本项目不接受联合体投标，资格后审。

三、招标文件获取

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台“（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于*开通会员可解锁*16:00 前在鄞州区镇街道平台电子交易平台（https://yzggjy.nbyz.cn/xzjsgc/login） 中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统 ”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录 ”来确认招标文件是否下载成功。

3、招标文件每套售价100元（系统使用费），售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区镇街道平台交易平台完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金

1、投标保证金金额：标段1：人民币 10000 元；标段2：人民币 10000 元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

形式二：投标保证保险保函

操作说明：由投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“保险保函”或“线下支付”等方式，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险保函后，请各投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2026 年9月29日16：00（北京时间， 以资金到账时间为准）。

特别提示：

以企业名义投标：投标保证金必须通过基本账户进出。

系统咨询电话：*开通会员可解锁* QQ：2063366329

五、开标时间、地点

开标时间：2026 年9月30日9:30（北京时间）

开标地点：宁波市鄞州区姜山镇社会服务管理中心四楼开标室。逾期送达或未密封将予以拒收。

六、其他补充事宜

本次招标活动有关信息在“https://yinzhou.hibidding.com/web/home（宁波市鄞州区基层小型平台） ”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。

七、联系方式：

招标人名称：宁波市鄞州区姜山镇张华山村集体经济组织

联系人：张书记

招标代理机构：浙江信达咨询监理有限公司

地址：鄞州区泰康中路468号豪如大厦703室

联系人：叶工、高工

电话： *开通会员可解锁*