一、项目基本情况：

1、项目编号：XX-ZB（2026）- 04

2、项目名称：鄞州区咸祥镇芦浦村乐家商业用房及场地出租项目

3、项目地点：位于鄞州区咸祥镇芦浦村乐家大浦塘鱼油厂地块，东临S312沿海中线，南临S312沿海中线，西临东嘉粉末科技，北临宁波昊腾智能科技有限公司。

4、招标人：宁波市鄞州区咸祥镇芦浦村股份经济合作社

5、招标方式：公开竞价

6、序号、结构、面积、用途、租金等：

注：土地面积约8亩，具体以现场实际为准。

7、招租的范围：本项目房屋及场地按现状交付中标人。开标前投标人须至房屋及场地现场进行勘察、了解，明确房屋及场地的现状，现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。

8、租赁期限：五年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）。

二、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织或自然人（含个体工商户）。

2、参加本次招租项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3、投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选单位进行事后查询，如中标候选单位为失信被执行人的，则取消中标候选单位资格。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台“（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2026年2月5日16:00前在鄞州区镇街道平台电子交易平台（https://yzggjy.nbyz.cn/xzjsgc/login）中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功。）

3.技术服务费100元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台中-鄞州区镇街道电子交易平台系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金：

1、投标保证金金额：15000元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“鄞州区公共资源交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区公共资源交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。提交截止时间：2026年2月5日16：00（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：

①以企业名义投标：投标保证金必须通过基本账户进出。

②以自然人名义投标：投标保证金必须以鄞州区电子交易平台注册时的本人银行账户进出。

系统咨询电话：*开通会员可解锁* QQ：2063366329

五、开标时间、地点：

开标时间：*开通会员可解锁*10时00分

开标地点：宁波市鄞州区咸祥镇公共交易站开标室。逾时作弃权处理。

以企业名义投标：开标前出示有效的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或授权委托人身份证复印件及授权委托书，否则将拒绝投标人参与竞价。

以自然人名义投标：开标前出示本人身份证复印件，否则将拒绝投标人参与竞价。

六、其他补充事宜：

本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人

七、联系方式：

招标人：宁波市鄞州区咸祥镇芦浦村股份经济合作社

联系人：乐书记

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理：宁波中竖项目管理咨询有限公司

项目联系人：钱丽娟、张才莹、范莉姗、朱行益

联系方式：*开通会员可解锁*

地址：宁波市鄞州区天工路蓝海巷62号203室