关于中信西店新城2026年物业服务修改通知(02)
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发布时间:
2026-09-01
发布于
浙江宁波
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修改通知发至:各投标人

兹通过中的下列内容,对《中信西店新城2026年物业服务》招标文件作出补充修改。文件所作出修改作为招标文件的一部分,所有其他条件和条款仍保持有效且不变。

1、第四章评分表中

拟投入的人员配备及管理(7分)

档案管理能力:拟派项目团队人员中具有中级及以上档案数字化管理职业技能等级证书得2分,初级得 1 分,无不得分,最高得2分。(提供3个月社保证明及省级人力资源和社会保障部职业技能等级证书查询平台截图。)(2分)

培训及档案管理:对供应商提供的拟投入本项目的培训和档案管理人员的素质、学历情况、管理经验等进行综合打分。(2分)

拟投入的保安人员同时具有保安员证、 消控证的每人得1分,最高得3分。(3分)

现修改为:

拟投入的人员配备及管理(7分)

档案管理能力:拟派项目团队人员中具有档案类专业技术证书(包括但不限于档案专业技术职称、档案数字化管理职业技能等级证书、市级以上档案部门颁发的档案岗位培训证书等)的得2分。(须提供证书原件扫描件/电子版证书/有效的查询截图,由评标委员会综合研判,提供近三个月社保证明。)(2分)

培训及档案管理:对供应商提供的拟投入本项目的培训和档案管理人员的素质、学历情况、管理经验等进行综合打分。(2分)

拟投入的保安人员同时具有保安员证、 消控证的每人得1分,最高得3分。(3分)

采购单位:中信(宁波)西店新城开发建设有限公司

代理机构:建经投资咨询有限公司

*开通会员可解锁*

关于中信西店新城2026年物业服务变更公告

发布时间:*开通会员可解锁* 15:31:15

修改通知发至:各投标人

兹通过中的下列内容,对《中信西店新城2026年物业服务》招标文件作出补充修改。文件所作出修改作为招标文件的一部分,所有其他条件和条款仍保持有效且不变。

1、第四章评分表中

保洁服务管理方案(20分)

评委根据供应商提供的保洁管理方案有效可行,合理到位等进行综合评议(3分)(方案全面完整性,各区域保洁频次、作业流程、质量标准及验收方法描述具体、清晰、可操作,责任划分明确,完全满足采购需求的1-3分)

评委针对本项目特殊场景的专项保洁方案进行综合评议(8分):

(1)规划馆展陈设备、展示模型及摆件工艺品的保洁方案;(0-2)

(2)公园水体保洁方案;(0-2)

(3)雨后及极端天气后的清理保洁方案;(0-2)

(4)四害消杀及外来入侵物种防治方案。(0-2)

评委针对垃圾清运方案进行综合评议(6分)

(1)垃圾分类收集及日产日清的具体措施(0-3);

(2)垃圾桶(果皮箱)的清洁消毒频次及标准(0-3)。

评委对保洁人员管理与培训方案进行综合评议(3分)

(1)保洁人员岗位责任制及工作标准;(0-1)

(2)保洁人员培训计划(含职业道德教育、业务技能培训、展陈设备保洁专项培训等)(0-1);

(3)保洁质量检查考核制度(含自检、互检、专检制度)。(0-1)

本项目负责人(10分)

拟派项目负责人具有全日制大专及以上学历40周岁以下(须提供学历证书、学信网截图)同时具有以下证书的

1、物业管理核心资质(6分)

拟派项目负责人同时具有以下证书的

① 高级物业管理师职业技能等级证书(提供省级人力资源和社会保障部职业技能等级证书查询平台截图);

②全国物业管理企业经理岗位证书;

③应急管理部门颁发的安全生产管理人员证书;三项齐全的得6 分;缺一项扣 2 分,缺两项及以上不得分。

2、智能化管理能力(2分)

拟派项目负责人具有一级 / 高级智能化系统工程管理师证书的,得 2 分;具有二级 / 中级的,得 1 分;无不得分。

3、专项管理能力(2分)

拟派项目负责人同时具有以下两项证书的,得 2 分;只具有其中一项的,得 1 分;无不得分:

① 高级劳动关系协调师职业技能等级证书(提供省级人力资源和社会保障部职业技能等级证书查询平台截图);

② 高级企业合规师证书(由“双一流”建设高校或全国性行业协会/主管部门颁发,须提供证书复印件及官网查询截图)

备注:以上证件须提供扫描件加盖公章且为同一人,提供3个月社保证明。

现修改为:

保洁服务管理方案(28分)

评委根据供应商提供的保洁管理方案有效可行,合理到位等进行综合评议(5分)(方案全面完整性,各区域保洁频次、作业流程、质量标准及验收方法描述具体、清晰、可操作,责任划分明确,完全满足采购需求的1-5分)

评委针对本项目特殊场景的专项保洁方案进行综合评议(12分):

(1)规划馆展陈设备、展示模型及摆件工艺品的保洁方案;(0-3)

(2)公园水体保洁方案;(0-3)

(3)雨后及极端天气后的清理保洁方案;(0-3)

(4)四害消杀及外来入侵物种防治方案。(0-3)

评委针对垃圾清运方案进行综合评议(8分)

(1)垃圾分类收集及日产日清的具体措施(0-4);

(2)垃圾桶(果皮箱)的清洁消毒频次及标准(0-4)。

评委对保洁人员管理与培训方案进行综合评议(3分)

(1)保洁人员岗位责任制及工作标准;(0-1)

(2)保洁人员培训计划(含职业道德教育、业务技能培训、展陈设备保洁专项培训等)(0-1);

(3)保洁质量检查考核制度(含自检、互检、专检制度)。(0-1)

本项目负责人(2分)

1.学历要求(1分)

拟派项目负责人具有大专及以上学历的,得1分。(须提供学历证书、学信网截图);

2.物业管理核心资质(1分)

拟派项目负责人具有省级及以上人力资源和社会保障部门颁发的物业管理师证书的,得1分(须提供证书原件扫描件/电子版证书/有效的查询截图,由评标委员会综合研判,提供近三个月社保证明)。

采购单位:中信(宁波)西店新城开发建设有限公司

代理机构:建经投资咨询有限公司

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