浙江天捷工程项目管理有限公司受宁波市鄞州区瞻岐镇人民政府委托，就瞻岐镇东街2号房产（原镇政府宿舍楼）出租项目（重发）进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。

一、项目编号：TJZB(2026)-009

二、招标方式：公开招标

三、招标项目的内容

3.1标的一切均以实地现状为准，请参加投标人务必看清和了解所招场地现状及瑕疵。参加投标人一旦报名，即表明已了解和认可所招场地品质、瑕疵等一切情况，招标人不承担瑕疵担保责任。

3.2租赁要求：租赁期间无噪音、无污染、不得违章搭建、不得破坏原有土地、不得影响周边居民正常生活。

四、合格投标人的资格要求

4.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或个体工商户；

4.2本次招标活动之前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。）以投标截止日当天在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格；

4.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

4.4本项目不允许联合体投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”注册成功后，然后登录“鄞州区镇街道电子交易平台”参与下载招标文件等业务操作。

2、投标人必须于*开通会员可解锁*16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-鄞州区镇街道电子交易平台—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝）

3、技术服务费100元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区镇街道电子交易平台完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

六、投标保证金：

1、投标保证金金额：不少于人民币18000元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险保函

操作说明：由投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”,选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“保险保函”或“线下支付”等方式，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险保函后，请各投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：*开通会员可解锁*16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：法人或其他组织投标的，则投标保证金要求从单位基本账户进出；自然人投标的，投标保证金要求以鄞州区电子交易平台注册时的本人银行账户进出；收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市公共资源交易电子服务系统网站）。

系统咨询电话：*开通会员可解锁* QQ：2063366329

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为*开通会员可解锁*9时00分，地点为宁波市鄞州区瞻岐镇公共交易站一楼开标室（瞻岐镇东街40号后楼）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式

招标人：宁波市鄞州区瞻岐镇人民政府

招标代理机构：浙江天捷工程项目管理有限公司

联系人：翁工、王工

电话：*开通会员可解锁*