1．发包条件

本发包项目青少年宫北路及周边地块综合改造工程（潮塘江-兴镇街）房屋拆除工程已批准实施，发包人为慈溪市坎墩房屋拆迁有限公司。建设资金来自自筹（资金来源）。项目己具备发包条件，现对该项目进行公开发包。

2．项目概况与发包范围

2.1项目地点：慈溪市坎墩街道；

2.2规模及造价：拆迁范围内房屋建筑面积暂定122181平方米，斜面面积约4436平方米（斜面面积拆除及残值折算到建筑面积中，不再单独计算，竞标人自行考虑在总价中），最终结算以实际建筑面积为准，预估房屋拆除残值约 183万元 。

2.3标段：一个

2.4计划工期：根据拆迁进度及发包人要求，须随叫随到，按发包人要求进行房屋拆除任务。

2.5质量要求：拆除至室内外地面标高，拆除后清理干净，室内外地坪及以下不许开挖。

2.6发包范围：区块内室内外地坪标高以上房屋、构筑物、绿化、景观、装修附属物等拆除及残值回收，垃圾清运、平整场地、临时围挡等工程，拆迁区域内日常环境卫生管理。

3．竞标人资格要求

3.1竞标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质并被发包人邀请的企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的房屋拆除能力。

3.2竞标人须具有合法有效的企业营业执照和安全生产许可证。

3.3竞标人按要求录入慈溪市小额建设工程电子化交易系统（建筑工程类）。

3.4项目经理要求：建筑工程二级及以上注册建造师1名【具有安全生产考核合格证（项目负责人）】。

3.5拟派项目经理任职情况必须符合《宁波市住房和城乡建设委员会关于印发〈宁波市建设工程施工现场项目管理人员配备管理方法〉的通知》（甬建发〔2016〕200号）文件规定，且无在建项目。

3.6 本次发包不接受联合体竞标。

4．发包文件的获取、时间

4.1网上发包文件获取：竞标单位进入宁波市慈溪市基层小型平台（慈溪）-工程交易-电子交易平台-镇级平台接受邀请并获取发包文件。公告发布即可获取发包文件。发包资料为发包文件等。获取截止时间至2026年 2 月 4 日17时00分。只有从网上获取发包文件的单位才能竞标。

5．竞标文件的递交

竞标文件的递交截止时间：2026年2 月 6日09时00分。

竞标文件的递交地址：慈溪市人民政府坎墩街道办事处1楼1号会议室。

6．发布公告的媒介

本次发包公告同时在宁波市慈溪市基层小型平台上发布。

7．其他说明

7.1资格审查方式：本次项目采用资格预审方式，详细要求见发包文件。

7.2本次工程评审办法采用 最高价法 。

7.3 竞标人录入电子化交易系统前须向行业主管部门申请进行资格核验或评审。

8．发包（代理）人及联系方式

发包人：[慈溪市坎墩房屋拆迁有限公司]

地 址：[慈溪市坎墩街道]

联系人：[徐工]

电 话：[*开通会员可解锁*]

传 真：[ / ]

发包代理机构：[宁波弘正工程咨询有限公司]

地 址：[慈溪市胜山镇工贸大厦B座21层]

联系人：[余工]

电 话：[*开通会员可解锁*]

传 真：[ / ]