根据招标工作管理有关规定，为提高水库水面经营权透明度，经研究，景洪市大型灌区管理中心决定将景洪市景讷乡皮匠田水库水面经营权向社会公开招标，现将有关事项公告如下：

一、水库名称、位置

（一）名称：皮匠田水库。

（二）位置：景洪市景讷乡。

二、投标人注意事项

水面租赁应严格遵守以下条款，其他未写明事宜以租赁合同为主。

（一）本次水库水面经营权招标仅为水库水面，不改变水库权属，承租方只有水库水面的使用权和合同规定的受益权，未经招标人允许，租赁期限内经营权不得转租他人。

（二）承租人在经营期间，只允许生态养殖，禁止投放有机肥料、化学肥料、农药等肥水养殖行为改变水的质量，不可养殖其他有可能破坏水库坝体的虾、蟹等水产，招标人有权对水质进行检测（检测费用由承租方承担），若连续2次检测结果未达三类水质标准，招标人有权解除合同并追究违约责任。

（三）水库主要以农田生产用水为主，在租赁期间，要保证下游农田生产用水需求，承租方必须无条件服从水库运行管理单位的水库调度运用，不得擅自开关水库放水闸门。

（四）在租赁期间，不得擅自在水库管理范围内建房，承租方自行在水库周边进行其他投资不在本次招标范围内，合同到期后，承租方所投资的资产自己承担，出租方不做任何补偿。

（五）在防洪工作期间承租方必须遵守《中华人民共和国水法》《中华人民共和国防洪法》《云南省水利工程管理条例》等国家及水利行业有关规定，严禁在溢洪道上做阻碍泄洪的建筑物，要服从出租方及水库管理单位的防汛安排，并按照水行政主管部门蓄水计划做好蓄水工作。

（六）承租方应设置安全警示标志并采取防护措施，因承租方管理过失导致的安全事故由其承担责任；若存在重大安全隐患未及时整改，招标人有权介入处理。

（七）承租方发现水库大坝、溢洪道等设施异常时，应立即报告招标人并配合维修，不得擅自施工。

三、租赁期限及租赁底价

（一）租赁期限

本次招标租赁期限为3年，自合同签订之日起生效。

（二）租赁底价

标底31000.00元/年，采用一次性报价，价高者中标，投标方报价须以标底价为基础，按每处人民币伍仟元整（￥5,000.00）的整数倍进行加价，即有效报价为：31,000+5,000×N元/年（N为自然数，N≥0）。例如：31,000元、36,000元、41,000元等。在同等招标金额的情况下，原承租方享有优先权，租金按年度支付，首年费用于合同签订后7日内支付，后续年度费用需提前30日支付。

（三）履约保证金

收取承租人合同总价（3年租金之和）10％的履约保证金，合同到期后，若承租人无违约情况全额返还。

四、有关要求

（一）投标人需具有一定的经济实力、经营管理经验的单位或个人；

（二）本次招标不接受联合体投标。

（三）单位报名时请提供营业执照、法定代表人身份证明和银行征信证明等相关资料原件及复印件；个人报名请提供身份证明和银行征信证明等材料原件及复印件。

（四）投标人对本公告的各项内容不明确、不了解的，应当在开标前以书面提出，由景洪市大型灌区管理中心解答或说明。

（五）投标人少于3个的应重新招标。

（六）投标人必须遵守会场公共秩序，不得随意喧哗，不得阻挠其他投标人报价投标，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消投标资格，并依法追究其经济和法律责任。

五、投标报价的递交及开标

参加投标者，请于*开通会员可解锁*8:00至12:00、14:30至18:00将相关材料交到景洪市大型灌区管理中心办公室报名，报名时需缴纳投标保证金620元到指定账户（开户名称：景洪市大型灌区管理中心；开户银行：中国银行西双版纳州嘎兰中路支行；开户账号：*开通会员可解锁*5），未中标者中标通知书发出后5个工作日内投标保证金无息退还，中标人的投标保证金将在签订租赁合同并足额缴纳履约保证金后5个工作日内无息退还。

*开通会员可解锁*15:00在景洪市大型灌区管理中心会议室开标。

六、违约责任

中标人应自中标通知书发出之日起30日内与招标人签订书面合同。逾期未签订或无正当理由放弃的，招标人有权：

（一）没收投标保证金；

（二）要求赔偿因重新招标产生的实际损失（包括但不限于招标代理费、评标费等直接损失）；

（三）若重新招标后或新中标人签订合同的总租金低于原中标价，中标人应按以下标准赔偿：

1.赔偿金额=（原中标价年度单价-新合同价年度单价）×剩余租赁年限；

2.上述赔偿金额与原中标价的投标保证金抵扣后，不足部分由中标人补足。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在景洪市政府信息网发布，公告期为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

八、联系方式

招标人：景洪市大型灌区管理中心

联系人：李近荣

电 话：*开通会员可解锁*

地 址：景洪市嘎洒街道曼飞龙水库

邮 编：666117

承诺书.docx

投标报价单.docx

景洪市大型灌区管理中心

*开通会员可解锁*