1. 招标条件

本招标项目 梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区周边配套基础设施改造项目监理服务 已由梅州市梅县区发展和改革局 以 梅县区发改审[2025]13号、梅县区发改审[2025]14号（投资项目统一代码：2411-44*开通会员可解锁*-452750） 批准建设和核准招标，建设资金来自 争取上级资金及地方政府专项债券资金外，不足部分由区财政统筹解决。 ，招标人为 梅州市梅县区程江镇人民政府 。项目已具备招标条件，项目采用邀请招标方式选取该项目的监理单位，现邀请你单位参加该项目的监理投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称： 梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区周边配套基础设施改造项目监理服务

2.1.2工程建设规模：1、对梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区55栋737户小区道路、设施、公共环境和建筑等四个部分约3.01万平方米进行改造提升。本项目改造内容：1、小区内道路整治（车行道改造沥青路面）16530.68平方米，广场地面改造（火烧板）757.55平方米，儿童游乐区397.38平方米，篮球场618.13平方米，无障碍坡道（火烧板）61.66平方米，建设钢结构棚857.79平方米，钢结构树脂瓦长廊83.4平方米，安装成品保安岗亭3座，增设宣传栏423.53平方米，标识牌1座；2、小区外道路整治（车行道改造沥青路面）5796.23平方米，人行道改造（火烧板）9387.66平方米，3、给排水设施改造（供水系统优化2290.45米，雨污分流改造2306.81米），4、电缆管线敷设（埋地式）4201米，5、化粪池清淤324立方米，6、室外消防更新11套，更换消防管道133.85米，7、电动汽车充电桩8套，8、通信线路整治737户，9、智慧云广播系统13台，人行道闸系统3套，10、车行道闸系统6套，11、管理中心系统1套，12、小区公共配电系统1套，13、路灯99套，14、四网节点系统12套，15、监控摄像机45台

2.1.3工程建设地点：梅县区程江镇金锭花园等七个小区。

2.1.4最高投标限价：60.76万元（监理费取费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）收费标准计费，即工程监理费结算价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×(1-投标下浮率)）；施工监理服务收费基价=建安工程费17020372.26元（经梅州市梅县区财政局投资审核中心审定的本工程的建安工程费）+政府采购类设备购置费596.98万元。最终结算结算：以梅州市梅县区财政局投资审核中心审定的本工程的建安工程结算价+政府采购类设备购置费之和作为施工监理服务收费基价计算最终结算监理费。

2.1.5工程概算：总投资3147.08万元(见附表)，其中工程费用2554.25万元（含建安工程费1957.27万元；政府采购类设备购置费596.98万元），工程建设其他费用359.71万元，预备费用233.12万元。

2.2招标范围

2.2.1监理标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2监理范围：本项目施工阶段至全部工程质量保修期期满为止的全过程监理服务。（具体以施工图纸，清单及采购人的书面通知为准）。

2.2.3监理服务期限：本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级（或以上）资质及房屋建筑专业监理丙级（或以上）资质

3.1.3投标人须具备信息系统工程监理服务证书。

注：工程监理企业资质证书有效期按《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函[2023]820号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求执行。

3.1.4投标人拟派总监理工程师（项目负责人）应具备有效的市政公用工程专业注册监理工程师执业证书或房屋建筑专业注册监理工程师执业证书，注册执业单位为本公司。

3.2其他要求：

①信誉要求：投标人自*开通会员可解锁*至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），投标人和拟派总监理工程师（项目负责人）在 “全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息，以及不在禁止参加房建市政工程建设投标期限内。

②投标人根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

③投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

④本次招标不接受联合体投标。

4. 邀请招标文件的获取

4.1请于*开通会员可解锁*09时至4月28日17时（工作日）凭投标邀请书原件到梅州市梅江区客都大道中合财富广场1号楼211号（广东中乔招标代理有限公司）领取招标文件及资料，招标文件每套售价300元人民币，售后不退。

获取招标文件需提供的资料（所有资料需加盖公章）：

① 企业法人营业执照副本复印件；

② 确认通知

4.2 本项目采用资格后审方式。

5. 投标文件的递交、开标时间

投标文件递交时间为*开通会员可解锁*9：00时至9：30时提交到梅州市梅江区客都大道中合财富广场1号楼211号开标室。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。同时在广东中乔招标代理有限公司举行开标评标会，开标时间为*开通会员可解锁*9：30时，投标人的法定代表人（或其授权代表）应准时参加。

6. 联系方式

招 标 人：梅州市梅县区程江镇人民政府

地 址：广东省梅州市梅县区新府街8号

招标代理机构：广东中乔招标代理有限公司

地 址：梅州市梅江区客都大道中合财富广场1号楼211-212号

联 系 人：陈工 电 话：*开通会员可解锁*

日期：*开通会员可解锁*