项目名称

吉林市城市管理局位于吉林市市区内7 处公共空间指示牌式、路灯杆式广告设置权分零出租

项目编号

吉林市-GY-ZL[2025]083号

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

*开通会员可解锁*

信息披露结束日期

*开通会员可解锁*

标的展示时间、地点

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

*开通会员可解锁* 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

王先生

电话

*开通会员可解锁*

项目咨询联系人

杨女士

电话

*开通会员可解锁*

自由报价开始时间

*开通会员可解锁* 09时00分

限时报价开始时间

*开通会员可解锁* 09时00分

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

*开通会员可解锁*

标的是否存在抵押情况

□是 ☑否

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉林市产权交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

（一）承租方自行负责广告牌制作及画面更换，并保证广告牌版面完好无安全隐患，涉及所有费用由受让方自行承担。（二）承租方应对广告牌进行定期检查，每季度至少一次，以确保使用期间广告牌的安全，发现问题应及时维修、翻新、更换、加固，确保其安全完好。一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。（三）在广告牌设置权出租期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致标的拆除、占用等情况，承租方需无条件配合。（四）本次广告设置权出租项目不接受自然人参与竞租。（五）项目成交后，由出租方开具成交款项的发票。

特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

2、本标的成交价款实行场内结算，承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。

出租方名称

吉林市城市管理局

基本情况

住 所

吉林省吉林市船营区解放中路118号

法定代表人

刘庆东

注册资本（万元）

0.0

经济性质

其他

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议&nbsp

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

吉林市城市管理局

批准内容

为了规范和加强全市公共空间广告设置权有偿使用收入管理，促进公共空间广告资源有效利用，坚持“公开、公平、公正”原则，有偿使用城市公共空间广告设置权。依据《市政公共资源有偿使用收入管理办法》（财税 〔2016〕116号）相关规定，将吉林方正房地产资产评估有限公司出具的（吉正评报字 2025年第047号、048号、049号、050号）评估报告，本次项目评估基准日为*开通会员可解锁*，评估得出的公共空间桥体广告设置权交易底价为叁拾陆万玖仟伍佰元整（￥369，500.00元）；落地指示牌式广告设置权交易底价伍万肆仟元整（￥54，000.00元）；指示牌式、路灯杆式广告设置权交易底价肆万肆仟玖佰元整（￥44，900.00元）；独立柱式、跨街式广告设置权交易底价贰拾壹万玖仟元整（￥219，000.00元），合计陆拾玖万零肆佰元整（￥690，400.00元）作为“2025年公共空间广告设置权出租项目”的挂牌底价进行交易。

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

4.49 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

本项目不接受自然人参与承租，意向承租方必须为法人单位。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

吉林市-GY-ZL[2025]083号001

高新区深东路与城南街交叉口（指示牌式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

吉林市-GY-ZL[2025]083号002

高新区南山街与深东路交叉路口（指示牌式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

吉林市-GY-ZL[2025]083号003

高新区台北路与深圳街路口东行100米（指示牌式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

吉林市-GY-ZL[2025]083号004

松江南路平安加油站南侧绿化带内（指示牌式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

吉林市-GY-ZL[2025]083号005

龙潭区大同路017号-032号路灯杆（路灯杆式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

吉林市-GY-ZL[2025]083号006

龙潭区抚顺街001号-016号路灯杆（路灯杆式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

吉林市-GY-ZL[2025]083号007

龙潭区营口路011号-036号路灯杆（路灯杆式广告设置权）

[尚未生成子账号]

0.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

*开通会员可解锁* 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（年）

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期（年）

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

高新区深东路与城南街交叉口（指示牌式广告设置权）

高新区深东路与城南街交叉口

3年

0.25万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 09:00:00

*开通会员可解锁* 09:00:00

90

2

高新区南山街与深东路交叉路口（指示牌式广告设置权）

高新区南山街与深东路交叉路口

3年

0.26万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 09:10:00

*开通会员可解锁* 09:10:00

90

3

高新区台北路与深圳街路口东行100米（指示牌式广告设置权）

高新区台北路与深圳街路口东行100米

3年

0.26万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 09:20:00

*开通会员可解锁* 09:20:00

90

4

松江南路平安加油站南侧绿化带内（指示牌式广告设置权）

松江南路平安加油站南侧绿化带内

3年

0.24万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 09:30:00

*开通会员可解锁* 09:30:00

90

5

龙潭区大同路017号-032号路灯杆（路灯杆式广告设置权）

龙潭区大同路017号-032号路灯杆

3年

0.96万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 09:40:00

*开通会员可解锁* 09:40:00

90

6

龙潭区抚顺街001号-016号路灯杆（路灯杆式广告设置权）

龙潭区抚顺街001号-016号路灯杆

3年

0.96万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 09:50:00

*开通会员可解锁* 09:50:00

90

7

龙潭区营口路011号-036号路灯杆（路灯杆式广告设置权）

龙潭区营口路011号-036号路灯杆

3年

1.56万

1年

0.0

租金按年度交纳，租赁合同生效之日起3个工作日内交纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交纳。

无

合同签订后10日内

*开通会员可解锁* 09:00:00到*开通会员可解锁* 10:00:00

*开通会员可解锁* 10:00:00

90