招标公告

1.招标条件

本招标项目吉林省松原市2025年城镇老旧小区改造建设项目已由松原市发展和改革委员会以松发改审批【2025】61号文件批准建设，招标人为松原市物业管理中心，建设资金来自建设单位自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省松原市2025年城镇老旧小区改造建设项目设计

项目编号：SYS20260105FJSZ01001001（JLTCZB-2026-10）

2.2 建设规模：项目老旧小区改造工程涉及松原市城区7个街道，21个小区，改造小区总建筑面积约为13.41万平方米。

2.3 招标范围：上述项目概况中全部工程的初步设计、施工图设计、概算编制、现场服务等工作。

2.4 建设地点：松原市城区内。

2.5 服务期限：合同签订后7日内完成初步设计，初步设计批复后15日内完成施工图设计。

2.6 质量标准：符合国家、行业现行的相关规范标准和招标人要求。

2.7 项目总投资：约7000万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是具备独立法人资格的企业或其他组织，并具备建设行政主管部门核发的①工程设计综合资质甲级，或②同时具备建筑行业乙级及以上资质和市政行业乙级及以上资质，或③同时具备建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和市政行业（给水工程、排水工程、热力工程、道路工程）专业乙级及以上资质。

3.2投标人拟委派的项目负责人须具备相关专业注册建筑师证书或注册公用设备工程师证书或相关专业高级及以上技术职称（注：以联合体方式投标的，项目负责人由牵头单位提供）。

3.3财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。投标人的成立时间少于三年的，应提供自成立之日起至2024年的财务审计报告，2025年以后新成立的企业须提供银行开具的资信证明或财务状况良好的承诺书。

3.4本次招标 接受 联合体投标。

3.5入吉企业要求：执行《吉林省建筑市场管理条例》相关规定。

3.6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。提供信用中国、全国企业信用信息公示系统、中国裁判文书网信用查询结果网页截图。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年1月20日08时30分至2026年1月26日17时00分，登录“吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）”下载招标文件。未进行网上注册验证并办理CA认证的投标人将无法参与招标采购活动。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间,下同）2026年2月9日9时00分,投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。

开标地点为松原市公共资源交易中心3楼开标室一（松原市宁江区东镇东路3518号），投标人无须到达开标现场，通过远程开标会议参加开标活动。

6.2本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.3吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）支持投标文件远程解密，解密方式：投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.4逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.5有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

8.联系方式

8.1 招标人：松原市物业管理中心

地址：松原市宁江区松原大路2855号建设大厦八楼

联系人：赵东辉

电话：*开通会员可解锁*

8.2招标代理机构：吉林同成招标咨询有限公司

地址：松原市宁江区百润西街88号

项目负责人：刘静静

电话：*开通会员可解锁*

8.3招标监督管理部门：松原市住房和城乡建设局

9.扫黑除恶专项斗争线索举报方式

9.1吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：jstzbc123@126.com

邮编：130051

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

9.2松原市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：syszjjshb@163.com

邮编：138000

地址：松原市宁江区沿江东路986号

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。