项目名称

长春智能光谷产业园(东地块)B5#楼租赁住房装修项目

项目编号

CCS20250829FJSZ05001001

建设单位

长春新区发展集团有限公司

建设地点

长春北湖科技开发区内，东至盛德大街，南至龙湖大路，北至明溪路

招标方式

公开招标

工程类别

施工

建筑面积

23704.33㎡

投标最高限价

*开通会员可解锁*元

开标日期

*开通会员可解锁*

开标地点

长春新区政务服务中心公共资源交易大厅B217开标室

中标工程范围

（一）土建：B5#楼精装修包括地面铺装，墙面天棚涂料，卫生间墙面、地面及地面防水、洁具、室内隔断、木门、门窗包口、原墙体拆除、开孔、改造等（总包单位负责原有内墙抹灰，地热地面，其余内部工程全部由精装修施工）。楼梯间、皇觅楼范围不在此次招标范围内。（二）水暖：1.给水系统：自预留阀门（宿舍在管道井内，残卫及二层男女卫生间在卫生间内）起至卫生间所有用水点的全部给水管道（包括生活给水（冷）及生活热水），以及暗装管道墙面地面抠槽及恢复；一楼增设给水点及男女卫生间给水管道，包括管道穿楼板钻孔及封堵。2.排水系统：一楼增设排水点及男女卫生间的排水管道，包括管道穿楼板钻孔封堵。3.卫生器具安装，包括其给排水管接驳，以及地漏、地面扫除口安装。4.宿舍卫生间及公共卫生间排风，包括排气扇；其中一层残卫及二层男女公共卫生间排风管道已完成，其排气扇在本次招标范围内。5.消防系统。消防喷淋系统（下喷）安装，包括与原喷淋系统接驳。原消火栓、喷淋管线局部拆改（如装饰工程与其碰撞冲突）。系统水压试验、调试及验收。6.采暖系统：由于一楼增设男女卫生间及给排水点位，对已安装完毕的地热采暖系统的拆改；以及其他装修产生的拆改。7.装饰施工范围内管线穿楼板墙体开洞钻孔抠槽及封堵自行负责。空调由总包单位施工，装修单位配合空调施工包括吊顶空调风口开口以及设备阀门检修口施工。 （三）电气：1.照明、插座系统：租赁住房户内配电箱后端所有内容（不包括墙内配管，如装修图纸墙内配管有调整施工在本次招标范围内）；装修公共区域照明系统照明配电箱后端所有内容（包括装修图纸变化的配电箱、配电干线）。2.三层共享空间、健身区格局变化所产生电气变动的所有内容。3.所有电气消防系统结合装修需要移动位置或需要装饰面安装的工程施工，并进行系统整体调试及通过消防部门验收。（四）消防：所有消防改造、水压试验及系统修复、消防检测、消防验收均包含在本次招标范围内。（五）强电标准档次按原土建标准。（六）装饰工程施工时遇原有建筑、管道、线缆、设备、阀门部件等影响。

中标候选人排序

中标候选人名称

资质等级

质量

工期（交货期）

投标报价

综合评标得分

第一名

中邦生态环境有限公司

建筑工程施工总承包二级

符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程

*开通会员可解锁*计划开工，*开通会员可解锁*计划竣工，总工期60日历天

*开通会员可解锁*元

附件下载

第二名

深圳市宝晟建设集团有限公司

建筑工程施工总承包二级

符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程

2025 年 11 月 1日计划开工，2025 年 12 月30日计划竣工，总工期 60 日历天

23943213.21元

第三名

吉林省惠德建工集团有限公司

建筑工程施工总承包一级

符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程

*开通会员可解锁*计划开工，*开通会员可解锁*计划竣工，总工期60日历天

23995410.93元

评标委员会成员

职称

注册执业资格

评审专业

评委1

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程-土建工程

评委2

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程造价-土建工程-建筑

评委3

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程-土建工程

评委4

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程-土建工程

评委5

高级工程师

/

建筑

中标候选人和其他投标人公示期

*开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*

联系方式

招标人

长春新区发展集团有限公司

联系人

邴春晓

联系电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构

中邦项目管理咨询（吉林）有限公司

联系人

初春阳

联系电话

*开通会员可解锁*

行政监督部门

长春新区住房保障和城乡建设局

联系人

纪沅成

联系电话

*开通会员可解锁*

序号

投标人名称

中标候选人符合初步评审标准要求或纳入评审标准计分的工程业绩

项目名称

项目名称

项目名称

1

中邦生态环境有限公司

长春市双阳区石溪河三期景观带及城区街路绿化提升工程（总承包）

长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程建设项目—旅游基础设施改造提升工程总承包（一标）

西湖区域生态环境治理工程（二期）（工程总承包）

2

深圳市宝晟建设集团有限公司

维德亚金属制品项目(一期)

维德亚金属制品项目(二期)

中创新航厦门三期一阶段产线及生活配套项目装饰装修二标段（施工）

3

吉林省惠德建工集团有限公司

德惠淳德医院建设项目

德惠市新型城市央厨供应链标准化厂房建设项目施工

吉林省铭星药业有限公司大健康产业园项目

序号

投标人名称

中标候选人拟任项目负责人纳入评审标准计分的工程业绩

项目名称

项目名称

项目名称

1

中邦生态环境有限公司

/

/

/

2

深圳市宝晟建设集团有限公司

维德亚金属制品项目(一期)

/

/

3

吉林省惠德建工集团有限公司

德惠市乡村振兴五维融合示范园工程

2022年德惠市中央财政城镇保障性安居工程建设项目

/

序号

投标人名称

中标候选人拟任项目负责人

姓名

职称证书

注册执业资格

证书编号

纳入评审计分获奖情况

1

中邦生态环境有限公司

黄玉刚

/

一级注册建造师

吉1222*开通会员可解锁*

/

2

深圳市宝晟建设集团有限公司

李耀章

/

二级注册建造师

粤2442*开通会员可解锁*

/

3

吉林省惠德建工集团有限公司

王民

工程师

二级注册建造师

吉222060702483

/

序号

投标人名称

中标候选人投标保证金缴纳情况

形式

承保银行或担保公司名称

经营地址

联系电话

1

中邦生态环境有限公司

保函

吉林银行股份有限公司长春瑞祥支行

吉林省长春市东南湖大路1817号

*开通会员可解锁*

2

深圳市宝晟建设集团有限公司

保函

重庆三峡融资担保集团股份有限公司

重庆市渝北区青枫北路 12 号 3 幢

*开通会员可解锁*

3

吉林省惠德建工集团有限公司

保函

吉林银行股份有限公司长春瑞祥支行

吉林省长春市东南湖大路1817号

*开通会员可解锁*

详细评审环节中标候选人技术标得分

序号

投标人名称

得分

1

中邦生态环境有限公司

0

2

深圳市宝晟建设集团有限公司

0

3

吉林省惠德建工集团有限公司

0

其他投标人符合初步评审标准要求或纳入评审标准计分的工程业绩

其他投标人投标保证金缴纳情况

其他投标人拟任项目负责人

其他投标人进入详细评审环节投标人技术标得分

其他投标人拟任项目负责人纳入评审标准计分的工程业绩

否决投标情况说明