1.招标条件

本招标项目郸城县润城才郡建设项目室外配套附属工程（项目名称）已由郸城县发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案、2403-41*开通会员可解锁*-181581 (批文名称及编号)批准建设，招标人（项目业主）为郸城润城建业置业有限公司，建设资金来自 企业自筹资金（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点: 周口市郸城县智圣大道与迎宾大道交叉口东北角

2.2建设规模: 本项目规划土地使用面积65483㎡，总建筑面积153535.70㎡，其中地上总建筑面积105146.06㎡(住宅、配套服务用房等)，地下建筑面积48389.64㎡(车库、工具间、供热用房等)，同时配套道路、绿化、管网(水、电、气、信、热)、消防、安防等设施。此次招标内容包括供配电工程、25#楼会客厅室内精装修工程。

2.3总投资：约75000万元（其中：本次招标金额约2409.45万元）。

2.4招标范围：包括但不限详见施工图纸及工程量清单的全部内容。

2.5计划工期：3标段：180日历天；4标段：90日历天

2.6标段划分：2个标段；3标段内容：供配电工程，4标段内容：25#楼会客厅室内精装修工程。

2.7本次招标实行资格后审。

2.8本次招标实行电子招标。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求：

3标段：投标人须具备独立法人资格并具有有效的营业执照及有效的安全生产许可证，具备电力工程施工总承包贰级及以上资质和机电工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4标段：投标人须具备独立法人资格并具有有效的营业执照及有效的安全生产许可证，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人可以就本招标项目上述中的1个标段进行投标。

3.4投标人必须申请注册加入周口市公共资源交易中心会员诚信库后，才能参与本市公共资源交易项目网上电子招投标活动。

3.5本项目将通过“信用中国”网站、“信用河南”网站和中国政府采购网查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。通过“信用中国”网站 -“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.6 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的被拒绝参与本项目投标。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.7近年财务状况的年份要求：3年，指*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（成立年份不足的，从成立之日起开始计算）。

3.8投标人所需资质及安全生产许可证应处于正常或有效状态，需提供在全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询信息截图，有异常标注的将被拒绝参与本项目投标；省外企业需提供承诺（格式自拟）。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括企业基本信息、资质资格信息、查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.9投标人应通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询投标单位、法定代表人、拟派项目经理行贿犯罪情况，企业查询“单位行贿罪”，个人查询“行贿罪”，投标人或自然人有以上不良记录的将被拒绝参与本项目投标。（查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）

4.招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆周口市公共资源交易中心网站进行自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到周口市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

4.2办理CA数字证书

投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《CA办理所需资料》。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料（操作程序参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内投标人操作手册）。招标文件(*.zkzf)下载后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可在周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的获取时间：

2026 年 3 月 14 日 08 时 00 分至 2026 年 3 月 22 日 17 时 00 分

请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。

5 .投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026 年 4 月 9 日 10 时 00 分。

5.2投标人必须在投标截止时间前通过周口市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点：周口市公共资源交易中心第 七 开标室

本项目采用“不见面开标”远程解密方式， 投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

远程解密方式，请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《 远程在线解密操作手册》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《周口市公共资源交易中心》、《中国招标投标公共服务平台》网站发布。

7.其他注意事项

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，必须在周口市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取。未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

7.2本项目评标结果公示时，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

8. 联系方式

招 标 人：郸城润城建业置业有限公司

地 址：河南省周口市郸城县

联 系 人：何先生

电 话：*开通会员可解锁*

代理机构：中诺天中工程管理有限公司

地 址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号93号楼9层

联 系 人：张先生

电 话：*开通会员可解锁*

监督部门：郸城县住房和城乡建设局

电 话：*开通会员可解锁*