江山市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易公告

项目编号:无

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信息来源：衢州市公共资源交易系统

受有关单位委托，于*开通会员可解锁*14时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）浙江江山经济开发区管理委员会

1.江山市城南工业园GX-14地块场地土石方位于江山市城南工业园高新一路边安顺混凝土企业东侧地块（城南GX-14地块），为江山市绿色建材产业园基础设施建设项目开挖外运堆放，交通便利。土石方为江山市绿色建材产业园基础设施建设项目建设开挖外运产生，工程区内资源总量为26275.06m³，主要为中风化泥页岩、强风化泥页岩及杂积土。起始价46244元，竞价保证金10000元。

2.江山经济开发区下份区块砖渣。位于江山经济开发区下份水库西南侧（山海路以北，S324辅路以东），交通便利。砖渣总量2416.5m³，起始价1762元，竞价保证金300元。

（二）江山市大陈乡人民政府

3.江山市大陈乡铁锤山矿安置地土石方、挡墙工程项目外运堆放场土石方。该土石方堆放场区位于江山市大陈乡大陈岭东，距S221省道约300米。堆放场区可见灰岩块石、强风化砂岩、碎屑矿物及表层杂土。其中，大部分灰岩块石表面风化呈现灰白、灰黄色；少量强风化砂岩呈青灰色或红褐色，保持原岩结构，但岩石破碎，风化节理发育，久置地表后会自然开裂。本次拟处置土石方堆放场区集中，易于装运，具备运输车辆进出基本条件。以上信息为衢州中浩价格评估有限公司现场勘察后得出，实际情况以现场为准。堆放总面积为3370.8平方米，总方量约9240.4m³,起始价231087元，竞价保证金23000元。

（三）江山市长台镇人民政府

4.江山市长台镇贺新村党群服务中心建设项目余出土石料处置项目。地址位于江山市长台镇贺新村，属于工程余出土石料。土石方工程量：5542.1m³，起始价48519元，竞价保证金6000元。起始价不包括开采运输成本23220元，开采运输成本由中标人在竞拍后5个工作日内另行支付到江山市长台镇人民政府指定账户。

（四）江山市公安局交通管理大队

5.江山市公安局交通管理大队废旧空调、电脑（不含硬盘）等资产。实物存放在江山市江滨南路1号。本次竞价为整体竞价，起始价为23261元，竞标保证金2000元。

6.江山市公安局交通管理大队废旧杆件、交通信号灯灯头等。实物存放在江山市江滨南路1号。本次竞价为整体竞价，起始价为258500元，竞标保证金20000元。

（五）江山市交投校车运营服务有限公司

7.以下11辆校车拟作报废处置。目前该车停放在江山市礼贤路50号江山市城乡公交有限公司客运枢纽停车场内，起始价119196元，竞买保证金11900元。

1.海格牌KLQ6896XQE4（浙HN3395）51座，车辆识别代号LKLS1DS78GA703427，发动机号E274SA00042,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

2.海格牌KLQ6756XQE4（浙HN1056）40座，车辆识别代号LKLS1CS57DA638557，发动机号FG1SAD00245,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

3.海格牌KLQ6756XQE4（浙HN3093）40座，车辆识别代号LKLS1CS52DA638563，发动机号分管FG1SAD00238,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

4.海格牌KLQ6806XQE4（浙HN3153）41座，车辆识别代号LKLS1CS54DA638127，发动机号FG1SAD00253,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

5.海格牌KLQ6806XQE4（浙HN3709）41座，车辆识别代号LKLS1CS56DA638128，发动机号FG1SAD00255,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

6.海格牌KLQ6806XQE4（浙HN3712）41座，车辆识别代号LKLS1CS58DA638129，发动机号FG1SAD00179,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

7.海格牌KLQ6756XQE4（浙HN3732）40座，车辆识别代号LKLS1CS59DA638558，发动机号FG1SAD00268,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

8.宇通牌ZK6789DX6（浙HN3793）41座，车辆识别代号LZYTETB29D1072091，发动机号FG1YAD02181,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

9.宇通牌ZK6789DX6（浙HN3792）41座，车辆识别代号LZYTETB20D1072092，发动机号FG1YAD02162,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

10.宇通牌ZK6789DX6（浙HN0530）41座，车辆识别代号LZYTETB22D1072093，发动机号FG1YAD02205,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

11.宇通牌ZK6789DX6（浙HN3720）41座，车辆识别代号LZYTETB27D1072090，发动机号FG1YAD02124,注册日期*开通会员可解锁*，颜色：黄。

（六）浙江星菜胚芽米科技有限公司

8.浙江星菜胚芽米科技有限公司1.5t/h胚芽米生产线，包括主机设备、输送设备、非标附属设备、电气控制系统等其他配套设备。该生产线是一条具备完整工艺流程的专用胚芽米加工线，核心产能为1.5吨/小时。设备齐全，覆盖了从原料处理（干燥）、脱壳（砻谷）、碾米（核心）、筛选、检测（水分、实验碾米）到成品包装（真空包装）及专用仓储（专用空调）的全过程。具体详见《评估报告》，并以现场勘察为准。本次竞价为整体竞价，起始价1634704元，竞价保证金100000元。

（七）浙江江山多娇投资发展有限公司

9.一批废旧办公设备、厨房用具等资产。主要为相关办公设备和厨房用具，含电脑、打印机、双眼燃气灶、电蒸饭柜、冷柜、不锈钢案台等，具体详见《评估报告》，并以现场勘察为准。本次竞价为整体竞价，起始价2505元，竞价保证金300元。

（八）江山市两山生态资源资产经营有限公司

10.江山市上余镇李家村李家自然村9-3号。钢混结构，建筑面积约699.84㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价50388元整，竞租保证金4200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

11.江山市上余镇李家村李家自然村110号。混合结构，建筑面积约174.88㎡。(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18887元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

12.江山市上余镇李家村李家自然村1-1号。混合结构，其中二层房屋底层为开放式走廊，建筑面积约655.23㎡，有独立围墙及大门，一层房屋建筑面积约为139.29㎡，合计约794.52㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价51014元整，竞租保证金4300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

13.江山市贺村镇贺福中路41号、江山市贺村镇贺福中路39幢一单元201室。混合结构，建筑面积合计约为104.74㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10644元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

14.江山市虎山街道中山路9号。混合结构，建筑面积合计约为102.28㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价25775元整，竞租保证金2200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

（九）江山市退役军人事务局

15.江滨一区16幢401室，面积约75.98㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为7400元，竞租保证金3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

16.江滨路34幢302室，面积约75.62㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为7400元，竞租保证金3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十）江山市环境卫生管理处

17.凝秀路公厕管理用房二间店面，总面积48㎡ , 水电齐全、交通便利。租赁期限为五年，年租金起始价11520.00元，竞租保证金为1000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。

（十一）峡口镇峡里湖资产管理有限公司

18.峡口镇峡南路6-6号钢结构厂房一、二层。建筑面积约3454.82㎡，租期3年，年租金起始价228000元，竞租保证金20000元，中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

（十二）江山市园林管理处

19.江山市航埠山小区7－4、7－5号两间房屋。建筑面积约33.8㎡，租期5年，年租金起始价9300元，竞租保证金为930元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该标的原租赁期限截止时间为*开通会员可解锁*。

（十三）江山市新城建设发展有限公司

20.贺村镇黄柏山小微园3号厂房3-6车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期3年，租金逐年递增3%，租金起拍价14400元整，竞租保证金2900元整。

（十四）江山市交通开发有限责任公司

21.市区南二街8店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

22.市区南二街10号店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

23.市区南门路62-2号。租期5年，建筑面积约16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价6900元，竞租保证金1380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

24.市区南二街2店面。租期5年，建筑面积约47平方米（以实际交付为准），年租金起始价16900元，竞租保证金3380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.市区鹿溪中路31号店面。租期5年，建筑面积约45.31平方米（以实际交付为准），年租金起始20100元，竞租保证金4020元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.市区鹿溪中路276号店面（含262-8号车库）。租期5年，建筑面积约67.33平方米（以实际交付为准），年租金起始21000元，竞租保证金4200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推

27.市区南门路62-1号。租期5年，建筑面积约15平方米（以实际交付为准），年租金起始价6300元，竞租保证金1260元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十五）浙江江山旅游资产经营管理有限公司

28.标的一：万商城4号楼WL1009B(可做仓储使用）,套内面积156平方米，计租面积173m²，年租金29064元,租期3年，竞租保证金5800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.标的二：万商城4号楼WL2004、WL2006A、WL2008A(可做仓储使用），套内面积312平方米，计租面积347m²，年租金竞拍起始价为49968元。租期3年，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.标的三：万商城4号楼二楼WL2008B(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.标的四：万商城4号楼二楼WL2006C(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.标的五：万商城4号楼WL2006D、2004B(可做仓储使用），套内面积58㎡，计租面积64㎡，年租金竞拍起始价为9216 元，竞租保证金1800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.标的六：万商城4号楼WL2010A、WL2010B(可做仓储使用），套内面积146㎡，计租面积162㎡，年租金竞拍起始价为23328元，竞租保证金4600元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.标的七：万商城4号楼二楼WL2016B(可做仓储使用），套内面积56平方米，计租面积62m²，年租金竞拍起始价为8928元。租期3年，竞租保证金1700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

35.标的八 ：万商城8号楼204办公室，套内面积30平方米，计租面积38平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为11400元，竞租保证金2300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

36.标的九：万商城8号楼206办公室，套内面积33.78㎡,计租面积约43㎡，租期3年，年租金起始价为12900元，竞租保证金2600元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37.标的十：万商城8号楼207办公室，套内面积22㎡，计租面积28㎡，租期3年，年租金竞拍起始价为8400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

38.标的十一：万商城8号楼315室、317室，套内面积100m²，计租面积128m²，租期3年，年租金竞拍起始价为35328元，竞租保证金7000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

39.标的十二：万商城8号楼316室，套内面积67m²，计租面积86m²，租期3年，年租金竞拍起始价为25800元，竞租保证金5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

40.标的十三：万商城5号楼三楼东南侧：计租面积1695平方米，年租金起拍价为71190元，租期5年，竞租保证金14200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域为毛坯状态，需从行政服务中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

41.标的十四：万商城5号楼四楼，计租面积2206.39平方米，年租金起拍价为92668元，租期5年，竞租保证金18500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推，该处区域为毛坯状态，需从行政服务中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

（十六）江山市房地产管理处

42.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

43.鹿溪中路32号46室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

44.鹿溪中路32号54室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

45.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

46.解放路4号二楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价104000.00元，竞租保证金为17500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

47.解放路91号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价159100.00元，竞租保证金为31000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

48.中山路50号二楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价47700.00元，竞租保证金为8000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

49.解放路107号（靠南）商业用房,建筑面积99㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价142600.00元，竞租保证金为24000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

50.牛头岭四区2-1号商业用房,建筑面积59.12㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价17700.00元，竞租保证金为3000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十七）江山市粮食收储有限责任公司

51.原淤头养猪场，位于贺村镇淤头村中心卫生院附近，面积约410㎡，为二幢单层砖木结构猪栏，具体现场查勘为准，需自行修缮后方可使用。租赁期限为五年，年租金起始价为4100元，竞租保证金1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十八）江山市电力发展有限有限公司

52.位于江山市双塔街道鹿溪二区（亚龙湾小区）27幢一单元1702室住宅和3-1幢1207号地下车库。27幢一单元1702室住宅证载建筑面积为92.81平方米，3-1幢1207号地下车库证载建筑面积为92.50平方米。合计年租金起始价19845元，竞租保证金为3000元。租期为3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增2%，以此类推。

（十九）江山市食品有限公司

53.解放路60-2号店面（北面第2间）。租赁期5年，建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价37410元，竞租保证金为7482元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（二十）江山市双塔工业有限公司

54. 市区鹿溪中路168号房屋（店面）。证载建筑面积约为59.23平方米（以实际交付为准），租期为5年，年租金起始价24100元，竞租保证金为2500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（二十一）江山市须江水利投资发展有限公司

55.原英岸电站场地及房屋(江山市凤林镇英岸村)。面积8250.88平方米(其中场地7062.67平米方，房屋1188.21平米方，以实际平方为准)，用地性质：水工建筑物用地。租赁期限为5年，年租金起始价102000元，中标价为首年租金，同时设置保留价，竞租保证金10000元

55.

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付，联系人下载附件查看。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 *开通会员可解锁*17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933*开通会员可解锁*796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：*开通会员可解锁*。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：*开通会员可解锁*24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2026年3月9日14时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 *开通会员可解锁*

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

江山市产权交易有限公司

*开通会员可解锁*

交易资料CQJY-2026-17.doc