一、合同编号：11N*开通会员可解锁*5402

二、合同名称：大宗物业的合同

三、项目编号：31*开通会员可解锁*2153129-09180299

四、项目名称：大宗物业

五、合同主体

采购人（甲方）：上海市虹口区人民政府四川北路街道办事处

地 址：溧阳路1338号

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

供应商（乙方）：上海德律风置业有限公司

地 址：上海市虹口区水电路1389号

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

六、合同主要信息

服务内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施、设备的运行、维修、养护的管理；公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；绿化管理，包括公共绿地的养护和管理，物业整体环境的美化等；公共区域的保洁卫生等；公共区域的维护，包括公共秩序的维护、车辆停放、安全防范等事项的管理等；治安消防管理，包括楼宇内外的安全、保卫、警戒、巡视、消防监控等以及对各种突发事件的预防和处理；管理与业主相关的工程图纸、档案与竣工验收资料；其他约定的委托延伸服务事项。

服务要求：按照制定的物业服务方案和服务质量标准及实施细则，按照制定的物业服务方案和服务质量标准提供管理和服务，自觉接受甲方的监督检查和考核；房屋外观：完好、整洁、美观，无违章改建搭建物及广告设置；设备运行：设备良好，运行正常，运行记录齐全；房屋及设施设备的维修养护：按年度维修养护计划，做好日常零星维修，季节性预防保养及定期检查；公共环境：设施完备，清扫保洁标准化；绿化：合理布局，专人养护管理，无破坏、践踏、随意占用现象；公共秩序：道路畅通，车辆出入有序，无拥堵现象；保安消防规范服务：文明执勤，预防为主，防消结合，严格控制出入管理制度；急修不超过1小时，修理合格率100%，小修不超过24小时，修理合格率100%。

服务期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

服务地点：溧阳路1338号四川北路街道办事处等

七、验收日期：*开通会员可解锁*

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：张晓峰、任仕俊

九、验收意见：符合要求，同意验收

十、其他补充事宜：