招标公告

湘潭九华投资控股集团有限公司资产物业管理服务项目采购公告

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湘潭九华经济建设投资有限公司（采购人名称）的 湘潭九华投资控股集团有限公司资产物业管理服务项目 (项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。 一、采购项目名称、编号 1、采购项目名称： 湘潭九华投资控股集团有限公司资产物业管理服务项目 2、采购代理编号： HNMCXTZB2025-88 二、采购人的采购需求 1、采购预算：1881.42万元。 2、服务期限：一年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）。 3、服务承包范围：湘潭九华投资控股集团有限公司资产物业管理服务项目系湘潭九华投资控股集团有限公司（含下属子公司）所属资产总计10个子项目的管理与服务，包含有综合管理服务类项目、物业管理类项目、安保服务类项目、草坪专项养护类项目、机关办公区专项服务类项目及地下停车场专项维护类项目等。 三、投标人的资格要求： 1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 1.1投标人具有营业执照副本(或者法人登记证书)、银行开户许可证或相关证明材料； 1.2投标人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：提供近三个月的依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或者提供依法缴纳税收和社会保险的书面承诺（格式自拟加盖投标单位公章。提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标、成交的违法行为，被列入不良记录名单）。 2、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的拒绝其参与招标活动。（提供未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明（格式自拟，采购人或采购代理机构在开标时在规定的查询渠道进行查询）。）。 3、投标人在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（格式自拟）。 4、本项目不接受联合体投标。 5、投标人特定资格要求：无。 6、本采购项目不接受有关联关系的投标人参加采购活动。《中华人民共和国民法典》规定“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。” 其他说明：投标人具有实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明并对真实性负责。投标人的证明文件必须真实有效。 四、投标保证金 1、投标保证金数额为：壹拾万元整。 2、投标保证金递交方式：银行转账或银行保函或保证保险。 3、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源 交易电子化平台系统要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml） 4、各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。 5、投标保证金到账截止时间为投标截止时间，保单生效截止时间为投标截止时间。 6、保证保险电子保单：采用保证保险电子保单形式，投标人登录湘潭市公共资源交易电子化平台，查阅本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，查阅本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保网，请投标人仔细阅读投标须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》。 五、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价 1、凡有意参与者，请在湘潭市公共资源交易中心网站完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书，并在*开通会员可解锁*～*开通会员可解锁*17时00分止（北京时间，下同）在湘潭市公共资源交易中心网进行网上下载/获取招标文件等资料，并在该时间段内按照相关规定完成本项目的网上确认。如通过网络下载，其招标文件等有关资料与备案的书面招标文件等有关资料具有同等法律效力。 2、招标文件每套售价400.00元，投标人开标现场签到时缴纳。 3、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网站上发布，投标人自行下载。 4、投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网站上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。 5、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市公共资源交易中心网站进行注册登记及CA认证。 6、投标人应自行在湘潭市公共资源交易电子化平台（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑和补充通知、图纸等相关招标资料,恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。 六、投标截止时间、开标时间、地点及投标文件递交方式 1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为*开通会员可解锁*9时00分。请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 2、电子投标文件的解密截止时间为*开通会员可解锁*10时00分（投标截止时间后60分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。投标解密采取现场解密的方式，请投标人携带制作电子投标文件的加密锁，否则将无法完成标书解密。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。 3、投标人必须派企业法定代表人持法定代表人身份证明（格式详见招标文件第七章投标文件格式第一部分 三-1、法定代表人身份证明）原件或其委托代理人持授权委托书（格式详见招标文件第七章投标文件格式第一部分 三-2、授权委托书）原件和本人身份证原件参加开标会议。否则，投标无效。 4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心二楼相应开标室（湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋二楼）。 5、未进行网上投标确认、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求上传加密的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。 七、发布公告的媒体： 本招标公告在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）、《湘潭市公共资源交易中心网》（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）同步发布。 八、评标办法：本项目采用综合评分法 九、监管部门：湘潭经济技术开发区国有资产管理办公室，联系电话：*开通会员可解锁*。 十、采购项目联系人姓名和电话 1、联系人姓名： 王宇 谭放放 2、电话： *开通会员可解锁* 十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法 1、 采购人信息 采购人：湘潭九华经济建设投资有限公司 联系人：王敏 电 话：*开通会员可解锁* 地址：湘潭九华示范区宝马东路1号九华大厦 2、 采购代理机构信息 采购代理机构名称：湖南明诚项目管理有限公司 地址：湘潭市岳塘区建设南路步行街大厦A座23楼2303020室 联系人：王宇 谭放放 电话：*开通会员可解锁*

采购文件附件：

湘潭九华投资控股集团有限公司资产物业管理服务项目.GPZ

湘潭九华投资控股集团有限公司资产物业管理服务项目-招标文件（发布）.docx