竞争性谈判采购邀请书

邀请单位：深圳洲际建筑装饰集团有限公司、毕加展览有限公司、山东捷瑞数字科

技股份有限公司

采购人石狮市凤里投资建设有限公司已参照政府采购相关法律法规，经相应程序确

定采用竞争性谈判方式组织八卦街综合文化活动中心 B 地块工程-内部装修工程（二次）

（以下简称：“本项目”）的采购活动。本项目由采购人委托卓知项目管理顾问有限公

司开展竞争性谈判活动，现对该项目进行邀请招标。

1.项目名称：八卦街综合文化活动中心 B 地块工程-内部装修工程（二次）

2.项目编号：卓知泉招[2026]007-1 号

3.采购内容及要求：

采购

包

品目号

采购标的

数量

最高限价

谈判保证金

1

1-1

八卦街综合文化活动中心 B 地块

工程-内部装修工程（二次）

1 项

165000.00 元

1650.00 元

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

小型、微型企业，不适用于本项目。监狱企业，不适用于本项目。促进残疾人就业，

不适用于本项目。

5.供应商的资格要求

5.1 法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2 特定条件：

资格审查要求概

况

评审点具体描述

谈判文件规定的

其他资格证明文

件

1、供应商须具备有效的不低于 乙 级建筑装饰工程设计资质和《施

工企业安全生产许可证》。须提供相关证书并加盖公章。

2、供应商拟担任本招标项目的设计负责人须具备有效的国家注册

建筑师执业资格或具备建筑相关专业中级工程师及以上职称。

资格审查要求概

况

评审点具体描述

特别提醒事项

1、本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应

商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供

《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明

材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规

定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。

2、采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证

明材料。

3、本项目为竞争性谈判项目，供应商需在规定时间内（从发起二

次报价流程起 30 分钟内）提交二次报价（即为最后报价），否则

视为供应商自动放弃二次报价，按无效标处理。

5.3 是否接受联合体形式的响应谈判：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详

见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6.报名及谈判文件的获取

6.1 凡有收到邀请的投标者请于 2026 年 04 月 30 日至 2026 年 05 月 08 日通过石狮

市国有企业资源交易平台（https://www.shishigz.com/）下载有关电子招标文件并获

取投标码，投标码为投标单位上传电子投标文件的重要凭证，请投标单位在规定时间内

获取。对平台操作有任何疑问，请联系石狮市国有企业资源交易平台，联系电话：0595

-88760010。

7.投标保证金的提交

投标保证金提交的金额：人民币 1650 元。

7.1.投标保证金提交的时间：投标申请人应于截标前一个工作日 12：00 前到账；

7.2.投标保证金提交的方式：从供应商企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，

汇到采购人指定的谈判保证金账户；供应商须将谈判保证金有关银行汇款单据（扫描件）

上传到响应文件中。

注：石狮市国有企业资源交易平台将根据供应商选择的报名项目自动生成供应商所

投合同包的缴交银行账号（即多个合同包将对应生成多个缴交账号）

。供应商应按照所

投合同包的谈判保证金要求，缴交相应的等额谈判保证金。供应商应认真核对账户信息，

将谈判保证金汇入账户，并自行承担因汇错谈判保证金而产生的一切后果。

7.3 缴纳谈判保证金专用账户：

账户名称：石狮市福狮资源交易管理服务有限公司；

开户行：石狮农商行南洋路支行；

账号：系统自动生成。

特别提示：1、谈判保证金须于规定时间前公对公转至以上账号。谈判保证金是否

到达以实际到账时间为准，未按规定时间到账的其投标将被拒绝。2、请供应商务必认

真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一

切后果。3、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项

目编号：***、合同包：***）的谈判保证金”

。

8.首次响应文件递交截止时间、谈判时间及地点：

8.1 投标文件递交截止时间：2026 年 05 月 09 日 09 时 00 分（北京时间）前，供应

商应在此截止时间前通过“电子交易平台”标书软件递交电子响应文件，递交响应文件

截止时间前供应商可对已投递的电子响应文件撤回、编辑再投递。电子响应文件投递成

功后，供应商须打印出“供应商签到凭证”

。供应商必须严格按照“电子交易平台”的

操作规程编制电子响应文件并对做好的电子投标书进行固化加密和上传，交易平台以首

次响应文件递交截止时间前最后一份投递成功的电子响应文件信息为准。逾期递交的或

未递交到指定网址的响应文件，采购人不予受理。有关的操作规程详见石狮市国有企业

资源交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：*开通会员可解锁*）

。

8.2 签到、解密：供应商参与投标、加密、解密都需提前在电脑上安装好“凯特驱

动安装包、电子签章服务安装包、平台软件安装包”

。驱动安装包皆在首页“下载中心”

中。响应文件递交指定网址后，供应商务必要进入项目开标大厅，运用“投标文件固化”

所使用的 CA 数字证书及投标报名号，完成响应文件的签到解密（解密时长为 30 分钟）

，

供应商应在开标前进行签到。供应商应在解密时间内使用 CA 数字证书（解密 CA 数字证

书需与加密 CA 数字证书为同一介质，方为有效。

）在电子交易平台进行响应文件的解密

操作。逾期递交的或未递交到指定网址的响应文件，采购人不予受理，因供应商的原因

未能正常签到、解密的响应文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。CA 及电子印章

办理请参照石狮市国有企业资源交易平台上（http://www.shishigz.com/）--通知公告

--石狮市国有企业资源交易平台数字证书及电子印章的办理通知进行办理。请及时办理

CA，如因未及时办理 CA 导致未能进行项目投标，由供应商自行承担。对平台操作有任

何疑问，请联系石狮市国有企业资源交易平台，联系电话：*开通会员可解锁*。

8.3 本项目二次报价以线上办理的方式进行，供应商无需到场参加开标会。谈判小

组将二次报价信息以在线澄清的方式发送至供应商，供应商将二次报价表加盖公章并签

名后以扫描件的格式回复到在线澄清。供应商使用投标码或其他方式登入石狮市国有企

业资源交易平台(网址:http://www.shishigz.com)查看在线澄清，回复时限为 30 分钟，

二次报价不再另行通知，供应商需密切关注。供应商报价不可修改，二次报价即为本次

项目最终报价。(技术支持:*开通会员可解锁*）

8.2 谈判地点：石狮市国有企业资源交易平台（地址：福建省泉州市石狮市龙福小区

C 区 4 栋 23 号湖滨街道长福警务室楼上）

。

9.公告期限：

9.1 采购公告的公告期限：自信息公告指定媒体最先发布公告之日起 3 个工作日。

9.2 采购文件公告期限：谈判文件随同采购公告一并发布，其公告期限与采购公告

的公告期限保持一致。

10.信息发布：石狮市国有企业资源交易平台（https://www.shishigz.com/）上发

布。

11.石狮市国有企业资源交易平台交易服务费

11.1 本项目中标人应缴纳交易服务费，按照《石狮市国有企业资源交易平台收费标

准（试行）

》

“一、工程类收费标准”计算。

（转账时需备注项目名称或项目编号）

。产生

两个或以上中标人的交易服务费平均分摊。

11.2 账户信息

账户名称：石狮市福狮资源交易管理服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司石狮支行

账号：*开通会员可解锁*0606544

12.招标人：石狮市凤里投资建设有限公司

地址：福建省泉州市石狮市

邮编：362700

联系人：黄工

联系电话：*开通会员可解锁*

13.代理机构：卓知项目管理顾问有限公司

地址：泉州市丰泽区城东街道浔美工业区西辅路云玳建筑大厦 3 楼

邮编：362000

联系人：张永俊

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*电子邮箱: xmzzqz@163.com