海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块B1-02地块智讯互联GEO宣传服务单一来源采购公告

项目编号：（HNTRLF-YX-2026036）

一、项目概况

海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块B1-02地块首开住宅项目位于海南省海口市江东新区起步区，该项目总用地面积为17667.69㎡，总建筑面积82277.5㎡，其中地上建筑面积61975.45㎡，地下建筑面积16894.03㎡。1#、2#、3#楼为26层，一类高层住宅；5#、6#、7#楼为16层，二类高层住宅；4#楼为2层配套服务性用房。根据营销销售需要，计划采用GEO（AI搜索优化）技术进行项目宣传及引流，精准触达项目潜在客群。

二、项目基本情况

1、项目名称：海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A地块B1-02地块智讯互联GEO宣传服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：单一来源

4、采购内容及服务范围：智讯互联GEO宣传服务，包括但不限于GEO搜索运营优化、品牌词组管理、意图词包监测、品牌内容生产与分发、数据报告及效果优化等服务。

5、预算金额：人民币7万元。

6、服务期：计划进场服务时间为*开通会员可解锁*，服务期3个月；实际进场服务时间以接到采购人通知为准。

7、谈判时间：*开通会员可解锁*10:00（北京时间）。

8、公告时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。

9、质量标准：按照发包人要求按期、保质、保量完成。

10、付款方式：

本合同涉及的技术服务费采用一次总付方式。乙方按合同约定完成所有服务后5个工作日内，乙方向甲方提供验收报告。自甲方收到验收报告5日内，甲方没有提出书面异议的视为甲方认可乙方的工作，并确认乙方合同义务履行完毕。甲方收到乙方提供的验收报告及合法有效的增值税专用发票后30个工作日内，甲方一次性向乙方付清合同款项，付款方式为汇款。

三、拟采用单一来源谈判方式的原因及相关说明

“智讯互联”为国内首个地产行业线索闭环GEO产品，由全国房产数字营销品牌智讯控股与源自微软亚洲研究院的小冰科技独家联合打造，通过AI搜索优化技术影响购房者的购房决策，符合项目宣传要求。“智讯互联”GEO产品依托智讯控股多年深耕房产数字营销赛道的经验及小冰科技深耕人工智能领域十余年的技术积累，拥有自然语言处理、大模型、智能体全栈能力。据《2026中国数字营销趋势报告》，2026年超70%购房者在踏进售楼处前会先向AI工具咨询楼盘推荐，GEO技术正成为AI时代地产获客的核心入口。

智讯控股（广州）有限责任公司已获得北京小冰跃动科技有限公司授予的小冰GEO产品房地产行业服务商独家授权（授权编号：XB-SZR-ZXKGGZ-00194，授权期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*），拟采用单一来源方式采购。

四、拟定的供应商信息

1、拟定的供应商名称：智讯控股（广州）有限责任公司。

2、资格条件：

（1）供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

（2）2023年 9 月 1 日至今，须具备类似项目的业绩（以合同签订时间为准）；

（3）供应商在“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人（查询截图盖章）；

（4）供应商须已获得小冰GEO产品房地产行业服务商独家授权（提供有效的授权证明文件）。

3、拟定的供应商企业简介：

智讯控股（广州）有限责任公司成立于2019年，注册资本人民币伍佰万元，位于广州市海珠区会展南五路1号5号903房（自编903A）。经营范围：个人商务服务；企业信用管理咨询服务；建筑物清洁服务；商务代理代办服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；计算机软硬件及辅助设备零售；房地产经纪；房地产咨询；区块链技术相关软件和服务；国内贸易代理；电子产品销售；办公用品销售；家具销售；社会经济咨询服务；广告设计、代理；图文设计制作；专业设计服务；平面设计；广告发布；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；网络与信息安全软件开发；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；信息技术咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；组织文化艺术交流活动；企业形象策划；咨询策划服务；企业管理咨询；软件开发；数字文化创意软件开发；软件销售；市场营销策划；会议及展览服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；建筑智能化工程施工；住宅室内装饰装修；互联网上网服务；货物进出口；互联网信息服务。公司为全国房产数字营销品牌，深耕房产数字营销赛道，系腾讯、巨量引擎、小红书等平台房产行业全牌照一级官方资质整合营销服务商，与源自微软亚洲研究院的小冰科技独家联合打造国内地产行业首个线索闭环GEO产品“智讯互联”，通过AI搜索优化技术为房地产企业提供全链路数字化营销服务。

五、联系方式

1、采购人信息：

名称：海南同人乐府健康产业有限公司

地址：海南省海口市江东新区正茂路5号

联系人：张经理

联系电话：*开通会员可解锁*