竞争性谈判公告

山东健康·中澳城项目商办除害服务

一、项目概况

项目位于上海市奉贤区南桥新城，东至奉浦河，西至远东路，南至浦南运河，北至奉浦河。商办总面积64533.34㎡，其中，办公53301.95㎡，商业6004.41㎡，13号楼5226.98㎡。

二、项目基本情况

1、项目名称：山东健康·中澳城项目商办除害服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：本采购项目范围涵盖山东健康·中澳城项目部分商办区域，包括10号楼1-3层、部分商铺（11幢24-25号一层、4幢50号-1及4幢50号-2）、13号楼（5226.98㎡）及项目商办区域内附属公共区域（如走廊、楼梯间、卫生间、强弱电井、设备机房、地下车库（商办配套部分）、公共通道、外墙周边等所有可能滋生或栖息有害生物的区域）。具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）有害生物防治种类：针对项目商办区域常见有害生物，包括苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠，提供全方位的防治、消杀、监测及管控服务。

（2）服务核心要求：按照国家及上海市相关有害生物防治规范、行业标准，结合项目商办区域特点（办公、商业业态差异），制定科学合理的除害方案，开展定期消杀、日常监测、应急处置等服务，确保有害生物密度控制在国家规定的标准范围内，杜绝因有害生物引发的卫生安全隐患、财产损失及不良影响。

（3）配套服务：包括但不限于除害设备（如捕鼠器、粘鼠板、诱蚊灯等）的投放、维护、更换；除害药剂的采购、储存、规范使用（需符合环保、安全标准，不影响人体健康及办公、商业正常运营）；定期提交除害服务报告（含监测数据、消杀记录、隐患分析及改进建议）；接到有害生物突发情况（如大量滋生、聚集等）通知后，按约定时间赶赴现场进行应急处置。

（4）服务边界：所有服务均需在不影响项目商办区域正常办公、商业经营的前提下开展，如需进入密闭空间、设备机房等特殊区域，需提前与采购方沟通，按规范流程操作；除害服务产生的废弃物（如废弃药剂瓶、使用后的捕鼠设备等）需按环保要求妥善处理，不得随意丢弃。

（5）其他：配合采购方完成相关卫生检查、验收工作，提供必要的除害技术咨询服务；按采购方要求调整服务频次、优化服务方案，确保服务质量达标。

5、预算金额：3万元

6、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

7、服务日期：具体时间以采购人要求时间为准

8、资审方式：资格后审

三、资格条件

（1）报价人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

（2）报价人近年（*开通会员可解锁*起至今）承揽过类似项目业绩至少一个；

（3）信誉要求：报价人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；

（4）本项目（不）接受联合体报名。

四、采购文件领取