物业管理项目融汇中心招收第三方公司服务单位公开招标公告

采购方式：

询比价项目类型：服务

招标项目编号：GKZB2*开通会员可解锁*0-0001

项目概况：融汇中⼼项⽬原物业单位即将撤场，拟由⻘岛慧云产业服务有限公司承接物业服务，现需招采第三⽅单位提供⼈员外包服务，要求提供物业经理1⼈、客服主管1⼈、前台2⼈、客服专员1⼈、⼯程主管1⼈、⼯程专员3⼈，保安主管1⼈，共计10⼈，服务期1年。

招标人：青岛慧云产业服务有限公司

监督联系人：/

监督联系电话：*开通会员可解锁*

公告发布媒体：

标段/包信息：

标段/包名称：物业管理项目融汇中心招收第三方公司服务单位

标段包/编号：GKZB2*开通会员可解锁*0-0001

文件获取地点：青岛阳光采购平台

是否收取平台服务费：

开标地点：青岛阳光采购平台

供应商资质要求：

项目范围：融汇中⼼项⽬原物业单位即将撤场，拟由⻘岛慧云产业服务有限公司承接物业服务，现需招采第三⽅单位提供⼈员外包服务，要求提供物业经理1⼈、客服主管1⼈、前台2⼈、客服专员1⼈、⼯程主管1⼈、⼯程专员3⼈，保安主管1⼈，共计10⼈，服务期1年。

报名须知：

物业管理项目融汇中心招收第三方公司服务单位招标公告

青岛正方元建设项目管理有限公司受青岛慧云产业服务有限公司的委托，对物业管理项目融汇中心招收第三方公司服务单位以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：ZFY2026-0601

2.项目名称：物业管理项目融汇中心招收第三方公司服务单位

3.项目概况：融汇中⼼项⽬原物业单位即将撤场，拟由⻘岛慧云产业服务有限公司承接物业服务，现需招采第三⽅单位提供⼈员外包服务，要求提供物业经理1⼈、客服主管1⼈、前台2⼈、客服专员1⼈、⼯程主管1⼈、⼯程专员3⼈，保安主管1⼈，共计10⼈，服务期1年。

4.控制价：*开通会员可解锁*.00元（价税合计），税率6%，其中不含税金额为1092452.83元。

5.投标人资格要求

5.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织机构。若为分支机构的，必须由所属总公司出具正式书面授权文件，明确授权该分支机构参与本项目投标及履约相关事宜，总分公司共同承担相应民事及履约责任；

5.2招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；

5.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目的投标；

5.5本项目不接受联合体投标。

6.公告媒介

本招标公告在青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.招标文件的获取

7.1时间：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，节假日除外，下同）；

7.2地点：投标人请自行在青岛阳光采购平台（以下简称电子采购平台，https://www.qdygcg.com）下载招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力；

7.3方式：本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在电子采购平台进行注册登记和办理CA证书（CA证书主要用于投标文件的电子签章、加密、解密等操作）；

7.4电子采购平台是投标人获取招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注电子采购平台，确认所参与的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应采购人发布的最新电子招标文件制作的，可能出现响应被否决等后果）。

8.投标文件的递交

8.1递交截止时间：*开通会员可解锁*13时30分止。

8.2地点：青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）。

8.3递交方式：投标人应在报价截止时间前登录平台将编制完成的投标文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。本项目不接受纸质投标文件。

9.开标时间以及地点

9.1时间：*开通会员可解锁*13时30分。

9.2地点：青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）。

注意事项：投标人自行登录电子采购平台“网上开标大厅”并在规定时间内自行完成投标文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为其投标无效，相应责任由投标人自行承担。

10.联系方式

10.1招 标 人：青岛慧云产业服务有限公司

联 系 人：刘经理

10.2代理机构：青岛正方元建设项目管理有限公司

电子信箱：zhengfangyuanqd@163.com

邮政编码：266000

项目联系人：丁一凡

电 话：*开通会员可解锁*

11.其他补充事宜

11.1“交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“交易平台”公布的相关操作手册。

11.2本项目采用电子化招投标，请各投标人按要求下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，应按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

11.3开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人均不予受理。

11.4因投标人未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在投标截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

11.5开标会议时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标会议解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

11.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件提交截止时间之前完成上传。

11.7如有询问，请在交易平台本项目采购公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*。

招标人联系方式

招标人：青岛慧云产业服务有限公司

联系人：刘存一

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：liucunyi@qdrhjt.com

联系地址：

相关说明

发布媒介：

注册说明：供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。

文件下载：供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。

标书款支付：

CA办理：供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。 重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。

帮助信息：供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。 重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。

其他信息：特别提醒：青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。

监督单位：

异议/投诉方式：

公告PDF：

公告url：