照明节能改造服务项目公开竞价采购公告

采购方式：

询比价项目类型：服务

招标项目编号：GKJJCG2*开通会员可解锁*5-0001

项目概况：对公区过道照明节能改造项目(AI 超节能筒灯)、三期地下车库照明节能改造项目(AI 超节能灯管)服务。

招标人：青岛城投商业资产运营管理集团有限公司

监督联系人：安工部

监督联系电话：*开通会员可解锁*

公告发布媒体：

标段/包信息：

标段/包名称：照明节能改造服务项目

标段包/编号：GKJJCG2*开通会员可解锁*5-0001

文件获取地点：

是否收取平台服务费：

报名开始时间：*开通会员可解锁* 12:00:00

报名截止时间：*开通会员可解锁* 12:00:00

资格预审截止时间：

预计截标/开标时间：*开通会员可解锁* 12:00:00

文件获取开始时间：

文件获取截止时间：

开标地点：

供应商资质要求：1.应为中华人民共和国境内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构应获取总公司或总部的授权。 2.通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的截图并加盖公章。 3.安装照明节能灯具人员至少2人以上并持有低压电工证、雇主责任险等相关证件。 4. 投标人应具备高新技术、专精特新资质证书，且投标人与产品制造商需为同一企业。 5.投标人业绩要求：投标人近3年内（自公告发布之日起往前倒推3年，以合同签订时间为准）须具有30万以上公区过道和地下车库同类业绩证明（以合同为准，如合同无法体现相关信息的，可补充提供业主证明加以佐证。） 6. 所有未响应询价函内容、未按期报送的报价文件当不予采用。 7.本项目不接受联合体投标。

项目范围：对城新公司管理的龙湖冠寓公区过道照明节能改造项目(AI 超节能筒灯)、上实三期地下车库照明节能改造项目(AI 超节能灯管)服务。

报名须知：

照明节能改造服务项目

竞价采购公告

本项目通过青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，供应商应先完成平台注册，通过平台免费下载竞价采购文件，在报价时间开始前点击参与项目，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。

一、项目基本情况

1.采购单位：青岛城新城市服务有限公司

2.服务名称：照明节能改造服务

3.项目概况：对公区过道照明节能改造项目(AI 超节能筒灯)、三期地下车库照明节能改造项目(AI 超节能灯管)服务。

4.服务内容：对城新公司管理的龙湖冠寓公区过道照明节能改造项目(AI 超节能筒灯)、上实三期地下车库照明节能改造项目(AI 超节能灯管)服务。

5.服务地点：青岛市崂山区青大三路10号及香港东路195号。

6.采购控制价：*开通会员可解锁*元。

7.中标方式：符合采购要求，按照最低价固定总价确定中标供应商。如出现最低报价相同，从中选择单项业绩合同额最高者中标供应商。

二、供应商资格要求

1.应为中华人民共和国境内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构应获取总公司或总部的授权。

2.通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的截图并加盖公章。

3.安装照明节能灯具人员至少2人以上并持有低压电工证、雇主责任险等相关证件。

4. 投标人应具备高新技术、专精特新资质证书，且投标人与产品制造商需为同一企业。

5.投标人业绩要求：投标人近3年内（自公告发布之日起往前倒推3年，以合同签订时间为准）须具有30万以上公区过道和地下车库同类业绩证明（以合同为准，如合同无法体现相关信息的，可补充提供业主证明加以佐证。）

6. 所有未响应询价函内容、未按期报送的报价文件当不予采用。

7.本项目不接受联合体投标。

三、服务及技术要求

1.技术参数要求：

2.到货时间：采购的所有货物需在采购事项签订合同完成后三周内（包含周末）送到采购单位并安装完毕。

3. 验收要求：货物由中标单位安装完毕后，采购单位应对货物的数量、品牌、质量、规格、性能等进行详细而全面的检验，检验后双方签字确认验收完成。产品验收不合格（包括产品数量不符合合同约定、型号规格不符等），采购单位有权要求中标单位调换、退货，并有权追究中标单位的违约责任。采购单位指定人员对产品签收后，并不免除中标单位对产品质量的保证责任。

4. 质保期限：本项目质保期限为72个月，自项目验收合格之日起计算。

5. 售后服务

中标单位在接采购单位通知1小时做出响应，2小时内到达现场，24小时内维修完毕，若故障复杂无法按时修复，中标单位须在24小时内向采购单位提交维修进度报告及预计完成时间。当故障无法在双方认可的时间内修复时，中标单位应免费提供同等功能的备用设备或部件使用。

6.付款方式

施工作业完成后，经采购单位验收合格，在收到中标单位开具符合财务要求的发票后，15个工作日付至合同金额的95%；余下5%作为质保金，质保期结束后十五个工作日内一次性无息付清剩余款项。

7.违约责任：

（1）由于乙方安装施工错误过失造成的全部损失由乙方负责赔偿，甲方有权解除本合同。因乙方未按甲方要求及时响应安装施工工作，每延迟一天应按逾期提供服务所涉金额的万分之五向甲方支付违约金。本项目下表述的损失赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、向第三方支付的赔偿金/违约金、所遭受的行政处罚、可预期利益的损失以及守约方为此而支出的律师费、差旅费、调查费、公证费、诉讼与仲裁费用及为主张权利所应支出的其他合理费用。

（2）双方无争议，乙方符合甲方的验收标准，但甲方未按规定期限支付合同款的，经乙方书面催告后，三个工作日内仍未支付的，每逾期一天，按应付未支付部分每天万分之一的比例向乙方支付逾期付款违约金。

（3）任何一方无故提出解除合同的，解约方应按照合同总价款的20%向对方支付违约金；

（4）乙方在安装施工过程中造成安全事故或造成其他人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权以书面通知形式单方解除合同，不向乙方支付任何安装施工费用。

8.踏勘现场：报价单位自行踏勘，充分了解安装位置、报价中已考虑所有现场条件，中标后不得以现场条件，安装条件等因素为由调整单价。请在提前报价之前联系采购单位进行现场踏勘，根据实际情况按照项目清单的服务内容进行报价。未进行现场踏勘的单位，视为了解现场安装所有条件。

勘察现场联系人：

上实三期勘察现场联系人：唐经理 联系电话：*开通会员可解锁*

龙湖冠寓勘察现场联系人：孙经理 联系电话：*开通会员可解锁*

四、报价时间及要求

1.公示时间：自公告发布时间起3天，*开通会员可解锁*12:00—*开通会员可解锁*12：00。供应商须在公示时间内在平台内点击“参与”，否则无法参与项目报价。

报价时间：公示时间截止后24小时内，*开通会员可解锁* ：00—*开通会员可解锁*12：00。供应商须在报价时间内在平台内上传报价电子文件。

2.价格形式：报价应为含税全包价，包括（但不限于）人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费和利润、税金、临时设施费及使用费、综合考虑风险因素及政策性文件规定的各项应有费用，据实结算。

3.报价应为含税全包价（需提供增值税专票），包括提供上述服务的所有费用。

4.控制总价：*开通会员可解锁*元（上实控制价138000元，龙湖冠寓控制价36800元）报价不得高于采购预算金额，否则报价无效。

5.报价无效：未在报价同时通过平台递交报价文件；平台网上报价或报价文件中报价单报价高于采购预算金额；报价文件不满足竞价采购公告要求；报价文件资料格式与公告不一致的；报价文件报价单大小写填写错误；报价文件签章不全。

6.如出现供应商平台网上报价与报价文件报价单报价不一致的，将以报价文件报价单报价为最终报价。

7.报价形式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改）。

8.供应商须在平台网上报价同时通过平台递交报价文件（报价清单位置上传）。报价文件资料如下：

（1）营业执照；

（2）资质及资格证明文件；

（3）报价价格清单（格式见附件1）；

（4）同类业绩证明（包含合同首页、签字盖章页及能体现合同金额及服务内容的合同关键页）等；

（5）报价承诺函（附件2）；

（6）服务人员配备表（附件3）;

（7）服务人员资格证书；

（8）城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书（附件4）；

以上材料需扫描并合并成一个PDF文件（文件名：供应商全称+报价文件）上传平台，其中第（3）（5）（6）（8）条需按附件格式打印并加盖公章后进行扫描，第（1）（2）（4）（7）条应提供逐页加盖公章的扫描件。

9.平台服务费金额为成交总金额的0.6%，由成交供应商通过扫描二维码或银行转账缴纳，其他参与供应商免费。供应商应在报价时对平台服务费综合考虑，报价中不单独列项。

五、联系方式

联系人: 柳岩 电话： *开通会员可解锁*

采购单位： 青岛城新城市服务有限公司

*开通会员可解锁*

招标人联系方式

招标人：青岛城投商业资产运营管理集团有限公司

联系人：柳岩

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：

联系地址：

相关说明

发布媒介：

注册说明：供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。

文件下载：供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。

标书款支付：

CA办理：供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。 重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。

帮助信息：供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。 重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。

其他信息：特别提醒：青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。

监督单位：

异议/投诉方式：

公告PDF：

公告url：

其他附件：照明节能改造服务项目竞价采购公告.pdf

其他附件url：https://eos-jinan-1.cmecloud.cn/qdygcg-prod/9*开通会员可解锁*24065/2/2026/5/28/*开通会员可解锁*70876416/*开通会员可解锁*83459329/%E7%85%A7%E6%98%8E%E8%8A%82%E8%83%BD%E6%94%B9%E9%80%A0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A.pdf?response-content-disposition=attachment&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Date=20260528T041017Z&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Expires=1800&X-Amz-Credential=QS5S677DMXGAKUFHN7FG%2F20260528%2Fcn-north-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Signature=5062b37879df5accec5a1da20e28405073657d1a7b1aed649693a5abe0001367