青岛旅游集团办公大楼空调维保项目公开竞价采购公告第1次变更公告

采购方式：

询比价项目类型：服务

招标项目编号：GKJJCG2*开通会员可解锁*2-0001

项目概况：

招标人：青岛青旅城市服务有限公司

监督联系人：青岛旅游集团风险控制部

监督联系电话：58617619

公告发布媒体：

标段/包信息：

标段/包名称：青岛旅游集团办公大楼空调维保项目

标段包/编号：GKJJCG2*开通会员可解锁*2-0001

文件获取地点：

是否收取平台服务费：

报名开始时间：*开通会员可解锁* 17:00:00

报名截止时间：*开通会员可解锁* 17:00:00

资格预审截止时间：

预计截标/开标时间：*开通会员可解锁* 17:00:00

文件获取开始时间：

文件获取截止时间：

开标地点：

供应商资质要求：

项目范围：二、项目内容：青岛旅游集团办公大楼空调设备的日常维护保养，合作期限为3年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*），合同一年一签。 我方机组型号及数量： 冷水机组型号：海尔HX200R4/A 数量： 2台 冷冻水泵：格兰富MMG180L/22KW 数量： 3台 冷却水泵：格兰富 MMG180L/22KW 数量： 3台 冷却塔： 马利 NC8323C1 数量： 2台 维修保养内容（螺杆机组） A 运行期间启动前的准备和检查 供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： 1.检查制冷剂液位和油位； 2.检查油槽、油加热器和油温； 3.检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 4.与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； 5.检查启动柜的运行； 6.配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； 7.检查调整微电脑控制中心的设定值； 8.根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 9.启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； 10.根据运行记录，分析处理机组问题； 11.提供开机保养报告。 B 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月贰次）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠： 1．检查冷水机组，调整安全控制装置； 2．检查控制装置的运行； 3．检查油位和制冷剂液位； 4．检查润滑系统； 5．检查回油系统； 6．检查电机和启动柜运行； 7．记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； 8．记录和报告要求的备件。 C 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备： a.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 润滑开式电机； 检查确认开式电机驱动装置的定位； 检查联轴器； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 b.检查压缩机润滑油系统的下列各项： 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； c.执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置，并取油样检查标定； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 d.检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 e.检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流量； 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时协助拆卸端盖，更换密封垫。 f.检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； g.其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通； 提交详细的书面保养报告，列明下一步需要做的工作。

报名须知：

招标人联系方式

招标人：青岛青旅城市服务有限公司

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其他附件：询价函-空调维保-初稿.docx

其他附件url：https://eos-jinan-1.cmecloud.cn/qdygcg-prod/9*开通会员可解锁*24065/2/2026/2/10/*开通会员可解锁*82445312/*开通会员可解锁*28923392/%E8%AF%A2%E4%BB%B7%E5%87%BD-%E7%A9%BA%E8%B0%83%E7%BB%B4%E4%BF%9D-%E5%88%9D%E7%A8%BF.docx?response-content-disposition=attachment&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Date=20260211T033330Z&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Expires=1800&X-Amz-Credential=QS5S677DMXGAKUFHN7FG%2F20260211%2Fcn-north-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Signature=a31773019597aa7a012bc7aecde5d95a056b0c34f701f029659ec594ee5a7cfb