青岛东鼎资产管理运营有限责任公司选聘商业资产租金价格评估服务机构项目(二次)公开询比采购公告

采购方式：

询比价项目类型：服务

招标项目编号：GKXBCG2*开通会员可解锁*1-0001

项目概况：通过询比采购的方式选聘1家优质的商业资产租金价格评估服务机构。

招标人：青岛东鼎资产管理运营有限责任公司

监督联系人：胡经理

监督联系电话：86661599

公告发布媒体：

标段/包信息：

标段/包名称：青岛东鼎资产管理运营有限责任公司选聘商业资产租金价格评估服务机构项目(二次)

标段包/编号：GKXBCG2*开通会员可解锁*1-0001

文件获取地点：青岛阳光采购平台

是否收取平台服务费：

开标地点：青岛阳光采购平台

供应商资质要求：

项目范围：为青岛东鼎资产管理运营有限责任公司持有的信联天地1号楼8层、13—18层、科创云谷8、9、10号楼，以及青岛东鼎产业发展集团有限公司持有的科创云谷14、18、24号楼商业资产提供租金价格评估服务。

报名须知：

青岛东鼎资产管理运营有限责任公司（以下简称“资管公司”）现就资管公司持有的信联天地1号楼8层、13—18层、科创云谷8、9、10号楼，以及青岛东鼎产业发展集团有限公司（以下简称“东鼎集团”）持有的科创云谷14、18、24号楼商业资产，开展租金价格评估服务项目采购，采用询比采购方式，欢迎符合条件的响应人参与本次采购活动。

1.项目编号：

2.项目名称：青岛东鼎资产管理运营有限责任公司选聘商业资产租金价格评估服务机构项目。

3.项目概况及采购内容

3.1标的概况：信联天地1号楼8层、13-18层位于青岛市李沧区巨峰路176号，建筑面积13114.81㎡，证载用途为办公；科创云谷6栋楼位于青岛市李沧区金水路171号，总建筑面积为13914.26㎡，证载用途为办公。

3.2采购内容：为资管公司持有的信联天地1号楼8层、13—18层、科创云谷8、9、10号楼，以及东鼎集团持有的科创云谷14、18、24号楼商业资产提供租金价格评估服务。

4.采购控制价：本项目采购控制价为*开通会员可解锁*元（含税价），响应报价超过采购控制价的响应无效。

5.供应商资格要求

5.1在中华人民共和国境内注册的法人企业或其它组织（若响应人为分公司,须提供总公司针对本项目的唯一授权书）。

5.2具有与资产评估对象相适应的资质条件。

5.3具有与资产评估对象相适应的专业人员和专业特长，资产评估师人数至少8名以上。

5.4采购公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录。

5.5通过“信用中国”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单。

5.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。

5.7本项目不接受联合体响应。

6.同类业绩要求

6.1响应人近三年内须至少具备3项资产租金价格评估服务业绩。

6.2响应文件中应提供相应业绩证明材料，未按要求提供的，资格审查不合格。

7.公告媒介

本项目通过青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com/）发布。

8.采购文件的获取

8.1响应人下载采购文件前，应先在“青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）”（以下简称“平台”）进行用户注册和CA数字证书办理（递交响应文件环节使用），已完成注册CA办理的响应人不必重复操作。

8.2响应人在“交易平台”完成注册后，登录“交易平台”，免费下载采购文件，其采购文件与书面采购文件具有同等法律效力。本项目不再发售纸质采购文件。

8.3获取时间自2026年 6 月 18 日起至2026年 6 月 25 日。

9.响应文件递交、截止时间以及地点

9.1时间：2026年 6 月 25 日 16 时 00 分。

9.2地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层。

9.3递交方式：响应人应在递交截止时间前登录平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。

10.响应文件开启时间以及地点

10.1时间：2026年 6 月 25 日16 时00 分。

10.2地点：青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼16层。

11.其他补充事宜

11.1采购人对采购文件及相关资料的澄清答疑均在青岛阳光采购平台（www.qdygcg.com）上发布。响应人应自行在平台下载/获取采购文件、采购文件的补遗公告、澄清答疑等相关采购资料，不另行通知。响应人应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的响应失败或损失由响应人自行负责。

11.2本项目采用电子化采购，请各响应人按要求下载安装正确版本软件，参与响应的响应人需使用电子标书编制软件制作响应文件，应按照采购文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签章等。

11.3因响应人未按要求下载配置软硬件、CA数字证书使用异常、网上招响应操作不 熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在响应截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为响应人放弃响应，由响应人自身承担一切后果。因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。

11.4响应人准备和参加响应采购活动所发生的各种费用由响应人自行承担。本平台对参加采购交易活动中的响应人收取一定的平台使用费。收费标准参考平台网站。

11.5如有询问，请在交易平台本项目采购公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。如遇操作相关问题可咨询技术服务。

技术咨询电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*。

12.联系方式

采购人：青岛东鼎资产管理运营有限责任公司

地 址：山东省青岛市李沧区巨峰路176号信联天地1号楼

联系人：姜经理 电 话：*开通会员可解锁*

监 督：胡经理 电 话：*开通会员可解锁*

招标人联系方式

招标人：青岛东鼎资产管理运营有限责任公司

联系人：姜鹏飞

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：

联系地址：

相关说明

发布媒介：

注册说明：供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。

文件下载：供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。

标书款支付：

CA办理：供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。 重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。

帮助信息：供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。 重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。

其他信息：特别提醒：青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。

监督单位：

异议/投诉方式：

公告PDF：

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