T2办公楼31层办公区域改造公开竞价采购公告

采购方式：

询比价项目类型：服务

招标项目编号：GKJJCG2*开通会员可解锁*2-0001

项目概况：为进一步提高办公空间使用效率，拟对T2楼31层办公区域进行改造，涉及采购材料及安装等相关费用。

招标人：青岛城投创业投资有限公司

监督联系人：苏晓琳

监督联系电话：88971281

公告发布媒体：

标段/包信息：

标段/包名称：T2办公楼31层办公区域改造

标段包/编号：GKJJCG2*开通会员可解锁*2-0001

文件获取地点：

是否收取平台服务费：

报名开始时间：*开通会员可解锁* 10:30:00

报名截止时间：*开通会员可解锁* 10:30:00

资格预审截止时间：

预计截标/开标时间：*开通会员可解锁* 10:30:00

文件获取开始时间：

文件获取截止时间：

开标地点：

供应商资质要求：1.供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有与本次采购内容相适应的经营范围。 2.具有近三年来（自*开通会员可解锁*至今）1项合同额17万及以上的同类（工装项目装饰材料采购及安装等）业绩。 3.本项目不接受联合体投标。

项目范围：为进一步提高办公空间使用效率，拟对T2楼31层办公区域进行改造，涉及采购材料及安装等相关费用。

报名须知：

青岛城投创业投资有限公司

T2办公楼31层办公区域改造竞价采购公告

本项目通过青岛阳光采购平台（https://www.qdygcg.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，供应商应先完成平台注册，通过平台进行报价。

一、项目基本情况

1.采购单位：青岛城投创业投资有限公司

2.服务名称：T2办公楼31层办公区域改造

3.项目概况：为进一步提高办公空间使用效率，拟对T2楼31层办公区域进行改造，涉及采购材料及安装等相关费用。

4.服务内容：

4.1质量标准：项目质量符合国家相关专业验收规范的规定，达到合格标准。

4.2材料、设备品牌优先采用原品牌或同档次品牌（附件3），同时提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

4.3按照要求办理进场手续，进场人员需办理工伤保险，未购买保险人员不得进场作业，技术人员需配备电工证、焊工证等相关证件。采取措施对承揽范围内现场所有的材料、设备、成品、半成品进行有效保护，保持场地和楼层内的卫生干净整洁，现场设置垃圾集中堆放点，楼层内建筑垃圾及时清理。

5.服务地点：青岛市崂山区香港东路195号上实中心T2办公楼31层

6.采购预算：18.07万元。

二、供应商资格要求

1.供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有与本次采购内容相适应的经营范围。

2.具有近三年来（自*开通会员可解锁*至今）1项合同额17万及以上的同类（工装项目装饰材料采购及安装等）业绩。

3.本项目不接受联合体投标。

三、服务及技术要求

1.投标单位需充分了解需要项目情况，根据实际情况按照项目清单的服务内容进行报价。

2.时限：不超过8天（施工应避免干扰日常工作，如对采购单位日常工作有影响，采购单位有权暂停施工）。

3.验收要求：具备验收条件的，中标人需按照国家验收的有关规定提供验收报告。

4.保修期要求：本项目保修期限为24个月，自项目验收合格之日起计算。

5.服务内容：

5.1将采购单位综合管理部与投后管理部（附件2左上区域）合并办公区域，优化空间布局，提升空间利用率，此区域采用轻钢龙骨加玻璃隔断方式，内外墙面均为壁纸饰面；将投资业务部（附件2右下区域）改为半封闭式办公区域，在保障部门相对独立性的前提下，采用玻璃隔断等方式打造半封闭式空间；将洽谈区（附件2左下区域）改为封闭式办公室，采用轻钢龙骨隔墙方式，外墙为壁纸饰面，内墙为硬包饰面，把原开放式洽谈区改造为封闭式办公室。具体详见图纸。

5.2根据需要拆除部分吊顶，布局调整采用轻钢龙骨、玻璃隔断间隔。新增轻钢龙骨隔墙刮腻子、打磨、喷刷乳胶漆。新增轻钢龙骨隔断房间需新做金属踢脚线，局部新建隔断天花吊顶造型偏移和修补找平，新增木门安装。新增喷淋系统改造，对原有1个喷淋头进行移位，新增3个喷淋头，同步完成相关吊顶拆除、改造及恢复工作，确保消防安全规范落地。形象墙制作，采用岩板加不锈钢方式并配有发光金属字体。

5.3布局调整后重新调控制照明面板、空调面板、插座电源位置，调整位置需重新进行照明、插座、空调、网络、电话线路的安装、接线、检查，并进行功能性调试。

5.4供应商在安装期间应严格按安全生产文明施工标准组织安装，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

5.5本项目需要保护的项目如因中标方造成的损坏或损失由中标方修缮恢复原状，不能恢复的照价赔偿。

5.6本次不组织统一现场勘查，如有需要，可联系工作人员进行现场勘查。

5.7其他详细内容详见项目清单。

6.付款方式：采购单位验收合格，中标人提供验收报告且提供合法合规的增值税专用发票后15个工作日采购人向中标人支付全部金额的95%，剩余5%留作质保金，自验收合格之日起满2年无问题后无息向中标人支付。

四、竞价说明

1.竞价方式：单轮竞价。合格供应商通过平台电子竞价系统一次报出不得更改的价格，报价不得高于相应采购预算，按照“低价优先、时间优先”“一次报价最低、时间优先”原则确定成交供应商。

2.竞价流程：

2.1资格申请：供应商在竞价采购公告发布后，登录平台报名，确认参与竞价，参与竞价的供应商在公告期限内在平台在线填写相关信息并同步上传资格申请资料。本项目不接受联合体参与竞价。

2.2资格审查：采购单位将在报名截止时间后、竞价开始时间前对供应商的资格进行一次性审核，供应商未在规定时间内递交预审资料及资料审核不通过的，不得参与竞价。

2.3报价：通过资格审查的供应商，在竞价开始时间截止前登录平台按时参与报价，并通过平台上传报价单。供应商未在规定时间内报价及递交报价单的，视为报价无效。

2.4确定成交供应商：采购单位对各供应商的报价进行审查，电子竞价平台自动按照“低价优先、时间优先”“一次报价最低、时间优先”原则对供应商进行排序，采购单位应当确定排名第一的供应商为预成交供应商。若排名第一的供应商未通过报价审核，视为报价无效，采购单位可按电子竞价平台推荐的名单排序依次确定其他供应商为预成交供应商。

2.5成交结果公示：采购单位确定预成交供应商后，预成交供应商须按平台要求，支付平台服务费金额为成交总金额的0.6%，通过扫描二维码或银行转账缴纳，其他参与供应商无需缴纳。在报价时综合考虑平台服务费，报价中不单独列项，平台服务费缴纳后采购单位在平台发布成交结果公示。

3.资格申请资料要求：

供应商登录平台报名，确认参与竞价，参与竞价的供应商在公示期内在平台在线填写相关信息并同步上传资格申请资料。资格申请资料须扫描合成一个PDF文件（文件名：供应商全称资格申请资料），并逐页加盖公章，上传平台。资格申请资料如下：

序号	证明材料名称	提供形式	备注	必须提交
1	营业执照	电子文档	具有独立法人资格在中国注册的企业法人，经营范围须与本次采购内容相适应。	是
2	竞价承诺书	电子文档	竞价承诺书（附件1）。	是
3	同类业绩证明	电子文档	近三年（*开通会员可解锁*至今）1项合同额17万及以上的同类（工装项目装饰材料采购及安装等）业绩。包含合同首页、签字盖章页及能体现合同金额及服务内容的合同关键页。	是
4	城投创投公司合作伙伴反腐败政策告知书	电子文档	城投创投公司合作伙伴反腐败政策告知书（附件4）	是
5	其他	电子文档	供应商认为需提交的其他资料。	否

4.资格审查不通过情形：

4.1必须提交的证明材料未提交或提交不全或未签章的。

4.2资格申请资料不符合竞价采购公告要求的。

4.3资格申请资料不完整、字迹模糊导致无法判定的。

5.报价要求：

5.1报价应为含税全包价，包括提供服务的所有费用。

5.2价格形式：固定单价。

5.3须通过平台报价，并同步上传报价单，报价单格式详见附件3。

5.4无论竞价结果如何，供应商参与本项目竞价的所有费用均应由供应商自行承担。

5.5进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应竞价采购公告的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所供标的必须实质性满足竞价采购公告的全部需求，若不满足上述要求，采购单位可取消其成交资格。

6.报价审核及报价无效情形：

6.1报价审核过程中如发现报价大小写不一致、报价单价与合价明显计算错误、报价单与平台报价不一致，采购单位有权按照不利于供应商的原则要求供应商进行修正，如供应商拒绝修正，其报价无效。

6.2报价无效情形：

（1）总报价（平台报价或报价单报价）和综合单价高于相应采购预算；

（2）未上传报价单；

（3）报价单格式有误或签章不全的。

五、竞价公告时间

1.公告期限：*开通会员可解锁*10时30分至*开通会员可解锁*10时30分。

2.竞价开始时间：*开通会员可解锁*10时30分。

3.竞价时限：自报价开始后1440分钟。

4.成交结果公示期限：一个自然日。

六、联系方式

联系人：刘晓明 联系电话：88971281

采购单位：青岛城投创业投资有限公司

*开通会员可解锁*

附件1

竞价承诺书

致：青岛城投创业投资有限公司

1.我方已仔细研究T2办公楼31层办公区域改造竞价采购公告的内容，已完全理解并全部接受公告的所有要求。考虑到了潜在的所有风险，我方愿意参加本次竞价采购活动，并按采购单位最终确定的合同约定履行义务。

2.如我方成交，我方承诺：

（1）我方完全响应采购单位的要求，不存在任何负偏离；

（2）我方将按要求及时与采购单位签订合同，并响应采购单位合同条款；

（3）在签订合同时不向采购单位提出附件条件；

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务；

（5）保证在合同履行期内做到公正、廉洁、保密。

3.我方在此声明，所递交的资格申请资料内容完整、真实和准确，并对所有提交的资料承担法律责任。

4.我方采购及合同签订联系人： ，联系方式： 。

5． 。（其他补充说明）

供应商（公章）：

法定代表人(签字或盖章)：

日 期：****年**月**日

附件2

附件3

青岛城投创业投资有限公司

上实中心T2楼31层办公区域改造项目报价单

序号	项目名称	单位	规格尺寸	数量	单价	合计（元）	材质说明	品牌及系列（型号）
1	形象墙墙体制作（10mm岩板＋1.2厚古铜色304不锈钢：预留发光字体电源	平米	4350*3060	13.31			根据甲方现场制作	岩板：贝佳斯或同档次品牌
2	形象墙金属字制作：1.2厚古铜色304不锈钢：预留发光字体电源	个	500*500	6.00			金属字
		个	250*250	27.00
3	整体设计图纸及效果图：形象墙设计费	项		220平方			人工费
4	石膏板间墙（厚度200）基层龙骨材料种类、规格、中距: 双层75系列龙骨@400*600mm；3、基层材料种类、规格：双面双层9.5mm石膏板；双层隔音防火岩棉60mm厚，容重是80kg/m³	平米	0.54*3.17*2面4220*3170*1面4425*3170*1面	30.83			采用75轻钢龙骨0.8MM厚框架，75竖骨75*45*0.7，75天地75*35*0.7，38穿心38*12*0.7，采用石膏板2400*1200*9.5两面双层石膏板间墙，连工带料。	龙骨、石膏板及岩棉龙牌（国标）或同档次品牌
5	董事长办公室：石膏板间墙（厚度200）基层龙骨材料种类、规格、中距: 双层75系列龙骨@400*600mm；3、基层材料种类、规格：双面双层9.5mm石膏板；双层隔音防火岩棉60mm厚，容重是80kg/m³	平米	4580*3120*1面（2080+2200）*3120*1面	27.64				龙骨、石膏板及岩棉龙牌（国标）或同档次品牌
6	石膏板间墙刮腻子+找平打磨	平米	石膏板间墙正反双面	89.30			龙牌石膏板墙找平打磨墙面喷刷涂料1.喷刷涂料部位:内墙2.腻子种类:成品腻子3.刮腻子要求:2遍4.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆2遍5.石膏板基层钉眼防锈处理6.石膏板拼装施工缝防裂处理7.原建筑墙体施工涂刷界面剂8.颜色按照甲方要求，未尽事宜详见图纸设计	鸿福居腻子或同档次品牌：立邦乳胶漆或同档次品牌
7	石膏板间墙贴壁布	平方	石膏板间墙正反双面	89.30			优质壁布材料+人工费	雅饰或同档次品牌
8	董事长办公室：硬包（壁布）	平米	（2080+2200）*1面	28.90			优质雪弗板12厚+壁布材料+人工费	雅饰或同档次品牌
9	实木复合烤漆木门含基层:15mm阻燃板(白橡木木皮）	樘	宽1000*高2200（带门楣至天花）	2.00			实木复合烤漆木门+门框+高隔专用门锁+合页+门吸等五金	烤漆门：五金：JMT
10	家具拆装（平方工位24个+部分家具）	项	1400*1400	1.00			人工费
11	家具拆装后强弱电走线	项		217平方			汉河电缆+6类网线	强电线型号:WDZ-BYJ-4
	空调开关及照明开关移位（包含一切材料）	项		1.00				1.5JDG穿线管：品牌：中广发：上海朋正
12	新做玻璃隔断	平米	84款	60.15			成品玻璃隔断（100款铝合金型材：主龙骨壁厚1.4mm：双层8mm超白钢化玻璃;内置25毫米铝合金百叶外带旋钮
13	空调及新风出风口移位的一切材料及安装（包含一切辅料）	套		1.00			移位后与风口连接材料为：镀锌铁皮：风口为铝合金出风口暂定：（拆除后依据实际情况审减）	出风口品牌：昌兴泰或同档次品牌
	不锈钢踢脚线安装含基层（不锈钢厚度1.2mm）	米		39.85			304黑钛不锈钢
14	LED平板灯	套	600*600	4.00			雷士超亮LDE平板灯	雷士：三雄极光或同档次品牌
15	LED平板灯单控电源+开关	项		1.00			雷士开关+汉河2.5平方阻燃线+人工费	雷士：三雄极光或同档次品牌
16	顶面开孔	个	600*600	6.00			人工费
17	顶面开孔油工修补	项		1.00			立邦乳胶漆+鸿福居腻子+人工费	立邦及多乐士乳胶漆：竹炭抗甲醛净味5合1或同档次品牌
18	外墙玻璃防晒膜	平米		234.40			意向品牌3M逸境，龙膜绿洲50
19	现场地面施工保护	项	16455*16500	271.50			材料+人工费
20	防火门	项		1.00			优质转印防火门	免费
21	现场施工垃圾处理	项		1.00			人工费
22	追加喷淋	个		4.00
23	喷淋泄水费	项		1.00
24	增加喷淋所需拆除部分吊顶及恢复	项		1.00
25	施工车辆费用+运费	项		1.00			运输+人工费
26	保洁	工		4.00			1.开荒保洁1遍2.精保洁2遍
27	合计
28	税金

以上报价为含税价。

供应商：

法定代表人签字或盖章：

日期：2025年 月 日

附件4

城投创投公司合作伙伴反腐败政策告知书

各合作伙伴：

青岛城投创业投资有限公司（以下简称“创投公司”）始终坚持诚信经营，恪守商业道德，遵守所有适用的法律法规，对贿赂和腐败行为持“零容忍”态度。

创投公司要求所有合作伙伴遵守所有适用的反腐败法律法规，遵从业界通行的道德标准，在向创投公司提供服务和履行合同义务时，或代表创投公司向创投公司客户或其他第三方提供服务和履行合同义务时，应当遵守以下行为：

1.不实施任何形式的贿赂和腐败行为。创投公司禁止任何员工行贿和受贿，如果任何创投公司员工试图通过、协助、教唆、促使合作伙伴或与其合谋的方式进行贿赂，合作伙伴应明确拒绝并主动向创投公司举报。

2.不以任何形式贿赂创投公司员工。避免采取任何可能导致创投公司承担连带责任的不当行动等。

3.保留真实、准确和完整的帐簿和记录，不在账簿和记录中录入虚假、不准确、不完整、伪造或误导性条目。

4.合作伙伴应将创投公司的反腐败要求传递给其员工及其合作伙伴，并定期审视。

5.配合创投公司的工作。为确保合作伙伴始终遵守法律、道德及创投公司的反腐败要求，创投公司有权对合作伙伴进行适当的尽职调查及实施相应的管控程序，合作伙伴应提供真实、完整、合法、有效的资料，不隐瞒任何可能对创投公司合法利益造成不利影响的信息。

如果任何合作伙伴未能遵守相关行为或违反有关承诺，或做出了任何虚假或欺骗性声明、陈述或保证，或创投公司有合理理由相信合作伙伴实施了上述行为，创投公司有权在发出书面通知后立即暂停或终止与该合作伙伴的合作关系；同时，创投公司保留向其追究法律责任的权利。

如果合作伙伴对本告知书有任何疑问，或者发现任何合作伙伴或创投公司员工疑似或者已经违反所适用的反腐败法律法规、创投公司的反腐败相关政策及要求等，请将有关情况反馈至如下电子邮箱：qdctctgs@163.com。创投公司将对相关举报线索严守秘密并展开调查，并确保被举报人不会对举报方进行威胁或者打击报复。

若本政策与当地法律法规等不一致，则以其中更为严格的要求为准。本告知书适用于各合作伙伴与创投公司及其下属直属公司及由其负责参与、管理的日常经营业务。

承诺声明：本单位对《城投创投公司合作伙伴反腐败政策告知书》内容已知悉，承诺将严格遵守城投创投公司反腐败相关要求，否则将承担一切不利后果。

承诺单位（公章）：

法定代表人（委托代理人）：

年 月 日

招标人联系方式

招标人：青岛城投创业投资有限公司

联系人：李茜

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：

联系地址：

相关说明

发布媒介：

注册说明：供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。

文件下载：供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。

标书款支付：

CA办理：供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。 重要提示：青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。

帮助信息：供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。 重要提示：若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。

其他信息：特别提醒：青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。

监督单位：

异议/投诉方式：

公告PDF：

公告url：

其他附件：竞价采购公告.pdf

其他附件url：https://eos-jinan-1.cmecloud.cn/qdygcg-prod/9*开通会员可解锁*24065/2/2025/9/4/*开通会员可解锁*75956993/*开通会员可解锁*84345600/%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A.pdf?response-content-disposition=attachment&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Date=20250904T023120Z&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Expires=1800&X-Amz-Credential=QS5S677DMXGAKUFHN7FG%2F20250904%2Fcn-north-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Signature=d8f99ea55edf5a657d22497f01a43992f89f3bf2698b51f81d88a7f42a90a3ae