1.能源智慧中心地库负二层通往C区停车区域入口坡度衔接突兀，车辆通行时常发生时蹭底盘情况，为消除通行障，需对入口处进行修整。 2.能源智慧中心夹层入口处有电缆桥架，因安装位置过低直接阻挡夹层入口通行空间。为消除通行障碍、保障人员安全，需对夹层墙体进行整改。 3.能源智慧中心地库入口的雨水篦子因长期承受车辆碾压、雨水侵蚀，部分已出现固定松动、边缘翘起问题。车辆通行时易剐蹭轮胎或底盘，为消除风险保障通行安全，需对地库入口雨水篦子进行修整。 4.能源智慧中心18楼餐厅墙面因长期受潮已出现墙皮破损、涂料脱落现象，需对墙面进行修整。后厨操作间地面因频繁用水、油污堆积，地面湿滑易导致工作人员滑倒，需对地面做防滑处理。 5.能源智慧中心餐厅油烟机24楼房顶烟道顶部开裂，存在安全隐患，须加装不锈钢密封罩，避免烟道漏水、漏尘，以保证排油烟机安全运行。一、地库负二层 C 区停车区域入口坡度修整 （一）技术要求 1、坡度参数：坡度角度≤15°，坡顶与坡底过渡段长度≥2.5 米，确保车辆底盘最小离地间隙≥120mm 时无剐蹭风险。 2、材料工艺： 基层处理：凿除原混凝土面层（厚度≥100mm），采用 425#水泥、黄沙、石子混合浇筑并找平层，平整度误差≤3mm/2m。 3、现场测试：车辆实地测试（轿车、SUV 各 3 辆）无底盘接触。 （二）服务要求 施工期间设置临时导示牌和减速带，分时段单车道施工，确保不中断消防通道通行。 提供 1年质保，期间因坡度设计问题导致的底盘剐蹭责任由施工方承担。 二、夹层整改 （一）技术要求 当前进出夹层需翻越桥架，存在进出困难，需铺设绝缘材质的过桥，长度需满足人员进出，荷载能力≥200kg/m。 （二）服务要求 施工前提交桥架改造后的图示，经物业工程部审核后方可施工。 施工期间每日完工后清理现场，避免建筑垃圾堵塞通道，工期需控制在 7 个工作日内。 三、地库入口雨水篦子修整 （一）技术要求 材料规格：更换的雨水篦子采用球墨铸铁（QT500-7），承重等级≥D400（EN 124 标准），篦子与井框间隙≤3mm。 固定方式：采用 C30 细石混凝土浇筑填实，表面与地面齐平（误差 ±2mm）。 （二）服务要求 对所有地库入口雨水篦子进行全面检测，损坏率超过 30% 时建议整体更换。 施工过程中设置防撞警示桩，夜间配备爆闪灯，避免车辆误压作业区域。 四、18 楼餐厅墙面修整及后厨地面防滑处理 （一）技术要求 1. 墙面修整 防潮处理：铲除原墙皮至抹灰层，涂刷 JS 聚合物防水涂料（厚度≥1.5mm），再批嵌耐水腻子 2 遍。 面层材料：采用硅丙乳胶漆（耐擦洗次数≥50000 次），颜色需提供色卡封样。 2. 后厨地面防滑 基层处理：清除油污加装环氧树脂防滑层（厚度≥3mm），摩擦系数≥0.65（湿态测试）。 （二）服务要求 餐厅施工需分区进行，每日 14:00-17:00 作业，避免影响就餐时段。五、24 楼房顶烟道顶部加装不锈钢密封罩 （一）技术要求 1、密封罩参数： 材质：304 不锈钢（厚度≥1mm），边缘折边≥50mm，焊接处做满焊处理（焊缝高度≥3mm）。 尺寸：覆盖烟道顶部开裂区域外延 200mm。 密封工艺：焊缝处涂刷聚硫密封胶（表干时间≤2h）。 （二）服务要求 施工时设置≥1.2 米防护围栏，必要时配备双钩安全带。 见附件维修量约45000元，要求：参与询价单位需为青岛能源集团合格供应商！