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广州市增城区轨道交通枢纽管理服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2026-02-12

发布于

广东广州

公告内容

项目编号

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采购单位

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广州市增城区轨道交通枢纽管理服务中心物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州市增城区轨道交通枢纽管理服务中心物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 18:30:47启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广州市增城区东进城市服务有限公司

（二）成交价：*开通会员可解锁*（壹佰玖拾壹万伍仟捌佰壹拾壹元叁角陆分整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。物业服务内容及质量标准： (一)服务内容按国家、省市有关作业标准及甲方的管理要求为广汕铁路新塘站、增城站配套设施开展物业管理、站场运营服务工作。（二）质量标准 1.综合管理服务 (1)严格履行物业管理法规，规范管理行为。(2)承接项目时，对高铁站配套设施进行认真查验，验收手续齐全。(3)有完善的管理方案，员工岗位责任、考核制度、投诉处理制度及采购人资料保管制度，员工工作程序与工作标准等制度健全。(4)物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索。(5)文明管理，诚信服务，决不谋取不当利益，坚持低成本运作、高质量服务。(6)按照国家有关规定取得岗位证书(本项目需配备：机械设备水电修理人员1名、消防安全管理员1名);（7）开展高铁站贵宾服务（配备专职服务员5名）服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范，服务主动、热情。 2.公共秩序维护 (1)配有专职的巡查员，并在出入口设立秩序维护固定岗24小时值班看守，有交接班记录。(2)巡查员上岗时配戴统一标志、穿戴统一服装。(3)巡查员须熟悉高铁站外围部分各类设备、物品的位置，发现设备、物品有损坏或被移动的可疑情况，应立即查明并报告：检查电线线路(目视检查，禁止手动检查)和水管管道有无损坏，发现漏水(电)时，应采取措施并及时上报；巡逻中闻到异味，听到可疑声响，须立即查明情况并报告；注意观察来往人员的情况及其携带的物品，发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告；发现偷盗、流氓、打架、吵架及斗殴等行为时，要予以制止，及时上报交由公安部门处理；发现火警时，立即组织扑灭，并迅速报警；发现可疑物品，要立即作安全处理，并报告有关部门：发现在管理范围内散发广告、捡垃圾等闲杂违章人员，及时清离现场；发现破坏绿化、乱停乱放等影响公共秩序的行为，及时制止、纠正并向上级报告：做好停车场、东西落客平台及西停车场车辆秩序管理；巡查员根据巡查情况，认真填写《巡逻签到记录》并将有关情况报告管理处。 3.高铁站配套设施日常检查及协助维护 (1)建立高铁站配套设施的维护、巡查制度及巡查维修档案记录；对高铁站配套设施进行日常检查及协助维护：发现设备损坏及时告知相关单位，并作好记录。 (2)高铁站配套设施专人管理。操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，确保不发生因无人管理原因造成设备瘫痪。消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。对消防设施进行定期巡检、养护，并做好记录。设备房保持整洁、通风，无冒、滴、漏和鼠害现象。(3)负责增城站配套设施及地铁A出口机电设备、升降设备及消防设备的运行管理工作，负责新塘站配套设施运行管理的组织实施，主要对各个设备的运行情况进行日常检查。 (4)出现设备故障，要及时处理，排除故障，问题处理完后才下班。（5）对广州新塘站、增城站15台电梯进行日常维护保养并按相关管理要求定期检测。（6）每天对需定时设备进行开关。		1	项	1,915,811.36	是