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韶关市武江区西河镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2025-12-10

发布于

广东韶关

公告内容

项目编号

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采购单位

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韶关市武江区西河镇人民政府物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：韶关市武江区西河镇人民政府物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 17:04:02启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：韶关市新禾物业服务有限公司

（二）成交价：*开通会员可解锁*.00（叁拾壹万叁仟捌佰伍拾肆元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
一、安全防范管理服务 (一)人员配置 1、保安员2人 2、保安人员年龄标准在55-60岁左右，身高1.65米以上，精神面貌良好。 (二)安全秩序管理提供秩序维护、防范管理服务，协助公安行政管理机关维护甲方物业区域内的公共秩序，包括秩序维护、物业巡视、门岗执勤。 1、在物业区域内实行值班巡逻制，根据物业具体情况，定时巡逻。夜间每1个钟巡视一遍(晚8点至早8点),巡逻签到点根据实际设定。 2、为保障物业的安全，根据物业周边的环境情况，保安人员实施定编的配置编排。 3、岗位设置： ①早、晚班各1人(8:00—20:00、20:00—8:00);设在大门出入口，对来访人员、询问并登记，记录当班安全情况及消防设备，公共设施的完好情况。 4、定期组织安全教育，随时提醒工作人员下班前关好门窗、水电等，提高安全意识，确保院内不发生物品被盗和各类安全事故； 5、如物业区域内发生治安安全事件，应及时报告业主，并迅速调集人员赶到现场，控制局面，争取主动； 6、如物业区域内发生案件时，立即报警并维护现场，协助公安机关调查破案； 7、协助做好重大活动、会议的相关执勤工作。 8、将保安员的相关个人资料适时报送一份给业主备案，以利监督整改工作。 (三)消防管理 1、建立健全各项消防管理制度 2、做好物业区域内消防重点位置的日常消防巡查工作。 3、实施人防、技防、物防相结合的防范措施。 5、每月对物业内的消防设施、设备全面检查一次，对存在的问题，报业主建议整改。 (四)车辆管理对进入物业区域的所有车辆，有督促其遵守停放制度、纠正违章行驶、停放的车辆的职责，有阻止对有重大安全隐患的车辆进入物业区域的权利(如爆炸物品、剧毒、恶臭、易燃、易爆等化学物品)。二、保洁、绿化管理服务 (一)人员配置 1、保洁兼绿化人员1人。 (二)工作要求 1、负责办公区域卫生保洁及绿化养护。 (三)保洁范围及执行标准 1、楼栋首层、大堂每日清扫1次，墙面、天花每周清洁1次，公共部位玻璃每日检查，每周清洁1次，室外公共部位每日清扫1次，洗手间每日清洗二次，所有物业内卫生根据卫生状况不定时的循环保洁。 2、每日下班前清运物业内的所有垃圾，保持垃圾桶清洁、无异味。 3、临时性保洁服务要求。 (四)绿化美化达标标准 1、绿化带：无杂草、无脏物、无杂物，通道干净畅通。 2、草坪：定时修剪，杀虫，除草、施肥，修剪整齐、高矮一致，种植稠密、无枯枝、无黄叶、无大面积虫班，地面无杂草和杂物。 3、树木：无枯枝黄叶，无歪倒不正。 (五)建立健全各项保洁、绿化管理制度，并接受甲方的监督检查。 (六)负责做好物业区域内环境消杀工作。三、后勤管理服务提供饭餐服务。 (一)人员配置 1、厨房配置主厨1人。 2、厨房配置帮厨1人。 (二)伙食标准按照确定的伙食标准配餐，并满足业主多种需求，另配有工作餐、客餐，客餐按每次要求的标准供应配餐。(注：伙食标准的调整根据市场物价适时调整)。 (三)食堂的经营管理 1、食堂所需粮、油、菜、肉、调料等，根据就餐人数、标准统一采购，业主验收后签字入账。 2、食堂采购帐目对业主公布，达到清晰、准确，日清月结，每月编制采购明细表，并核算每餐成本，接受业主的审核与监督，并适时公布。 3、食堂现有的设备、餐具、烹饪用具(以能保证正常开展烹饪为基本条件)均采取登记入账管理，凡食堂经营管理所需的日常卫生器具、低值易耗品(纸巾、消毒、清洁等物品)、粮油检验、卫生检疫等一切费用由业主承担。 4、职工就餐人数由业主收集后提前一天报食堂工作人员，由食堂进行出餐准备，避免饭餐不足或剩余太多造成浪费。 5、按照餐前通知的人数准备餐品，如有取消就餐的职工未提前两小时通知。 6、凡客餐或其它特殊情况，需提前4小时通知，并根据下达的就餐标准及要求拟定菜单，呈报业主，经审核同意立即安排备餐工作，保质保量按时提供客餐。因客餐及节日加餐或其它特殊情况的配餐所产生的一切费用由业主支付(含一次性用品、消毒卫生餐具等)。 7、食堂水、电、煤气费用由业主与相关部门进行结算。 8、若市有关部门检查要求整改食堂各种设备，经报业主同意后，整改的相关费用支出与工作由业主承担。 9、建立、健全食堂各项管理制度，并接受业主的检查与监督。 10、严格遵照《食品卫生法》,定期对食堂安全卫生进行检查，食堂所用的粮、油、莱、肉、调料等应保质保量，确保供应饭餐的安全卫生。 11、诚信经营，不欺不诈，搞好成本核算，如实核算每餐成本。		12	月	313,854.00	是