标的名称：物业管理服务

标的数量：1

主要功能或目标：对市委市政府机关大院（含市纪委、市监察委和巡察办、市信访局）、市人大机关办公大院、市政协市委统战部机关办公大院、市纪委监委4号楼提供会议服务、卫生清洁和保洁、绿植租摆、绿化养护及病虫害防治、水电、空调、电梯、消防等公共配套设备设施的维保、“四害”消杀及白蚁防治等服务项目，做到保密性强，安全性高，物业服务要求做到高效优质，营造一个安全、文明、绿色、环保、整洁、舒适的办公环境。

需满足的要求：按照项目需求，成立专业服务团队，分类建立物业服务中心、保洁部、绿化部、工程维保部等部门，为采购人提供专业、规范、高效的物业管理服务。

标的名称：凤凰停车楼停车位租赁项目

标的数量：1

主要功能或目标：为珠海市机关大院外来办事群众提供停车服务，同时解决市机关大院停车难的问题。

需满足的要求：停车场环境卫生、安保、消防及充电桩等设备设施符合国家相关规定要求。可提供600个以上停车位。

标的名称：驾驶员购买服务

标的数量：1

主要功能或目标：通过社会化购买服务，确定一家有服务外包资质的供应商为采购人提供公务车辆驾驶员管理服务。通过全面实施专业化的配套驾驶人员服务，优化公务用车运行管理，保障公务活动司乘人员的安全，提升公务车辆保障服务的工作效率和工作质量。

需满足的要求：提供公务出行保障车辆的驾驶员服务工作。经考核合格，优先录用采购人现有的驾驶员，驾驶员任职要求：1.年龄50周岁以下，高中及以上文化学历，需持有国家认可的驾驶牌照（A1、B1、C1），中共党员优先，退役军人优先，居住地在珠海市香洲区的优先。2.驾驶技术娴熟，近2年有相应车型驾驶经验，5年内无重大交通责任事故。要求具备一般车辆日常维护经验，熟悉周边交通线路。3.待人接物文明礼貌，服务意识强，能吃苦耐劳

标的名称：后厨购买服务

标的数量：1

主要功能或目标：以后厨购买服务模式，为食堂提供管理及后勤保障相关服务，包含食材加工烹饪、食堂清洁卫生及其他服务工作，确保食堂安全有序运行。

需满足的要求：提供食堂后厨服务，后厨服务包括但不限于配置项目服务人员，提供膳食保障及食堂的运营管理（包含操作、管理、培训、安全和卫生）等基本服务及其他辅助工作。

标的名称：食材配送采购

标的数量：1

主要功能或目标：按照食堂需求，配送包含蔬菜瓜果类、肉类等其他食材，保障食堂餐食供应生产所需，确保食堂安全有序供餐。

需满足的要求：在资质要求上，供应商满足持有营业执照、食品经营许可证等资质要求。在配送质量上，供应商按照采购人要求，确保所提供的物品、食材符合国家食品安全要求，以及食品药品监督管理等相关部门的标准，并要配合采购人做好农残检测、食品索证记录等系列工作。在配送能力上，供应商需满足按时按质按量将当日所需食材或者应急补充食材供应至指定地点等要求。

标的名称：后厨购买服务

标的数量：1

主要功能或目标：以后厨购买服务模式，为食堂提供管理及后勤保障相关服务，包含食材加工烹饪、食堂清洁卫生及其他服务工作，确保食堂安全有序运行。

需满足的要求：提供食堂后厨服务，后厨服务包括但不限于配置项目服务人员，提供膳食保障及食堂的运营管理（包含操作、管理、培训、安全和卫生）等基本服务及其他辅助工作。

标的名称：食材配送采购

标的数量：1

主要功能或目标：按照食堂需求，配送包含蔬菜瓜果类、肉类等其他食材，保障食堂餐食供应生产所需，确保食堂安全有序供餐。

需满足的要求：在资质要求上，供应商满足持有营业执照、食品经营许可证等资质要求。在配送质量上，供应商按照采购人要求，确保所提供的物品、食材符合国家食品安全要求，以及食品药品监督管理等相关部门的标准，并要配合采购人做好农残检测、食品索证记录等系列工作。在配送能力上，供应商需满足按时按质按量将当日所需食材或者应急补充食材供应至指定地点等要求。

标的名称：综合服务、便民配套服务、安全服务、工程服务、环境服务、客户服务

标的数量：1

主要功能或目标：1.【综合服务】包括前台接待、信息咨询、投诉处理及各服务模块统筹；2.【便民配套服务】提供便民超市、餐饮、自助设备、母婴室、休息区等配套区域运营管理；3.【安全服务】包括安保管理、人员出入管控、消防巡查及突发事件处置；4.【工程服务】负责建筑设施、机电设备、给排水、空调等日常维保及应急维修；5.【环境服务】负责室内外清洁保洁、绿化养护、垃圾分类及特殊区域消毒；6.【客户服务】负责导引、排队管理、满

需满足的要求：1. 具备综合物业管理、保安服务（保安服务许可证）、工程维保、保洁绿化及客户服务等相应资质；2. 各服务模块配备专业人员，安保及安检人员须持证上岗，工程技术人员持有相应操作证书；3. 建立健全投诉处理、应急响应及质量考核机制； 4. 使用环保清洁产品，垃圾处理符合珠海市垃圾分类管理规定；5. 数据管理符合个人信息保护相关法规。

标的名称：安检服务

标的数量：1

主要功能或目标：负责珠海市民服务中心入口安全检查工作，包括人员证件核验、行李物品X光机检测、手持金属探测器检查及危险品识别，保障进入中心人员安全。

需满足的要求：1. 具备保安服务企业资质及安检服务能力； 2. 安检人员须经专业培训并持证上岗； 3. 配备符合国家标准的安检设备（X光机、金属探测门等）； 4. 制定安检操作规程及突发事件应急预案； 5. 符合《反恐怖主义法》及公共场所安全检查相关规定。