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广州市公安局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2026-05-07

发布于

广东广州

公告内容

项目编号

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中标金额

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广州市公安局物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州市公安局物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 11:25:40启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广州市地铁保安服务有限公司

（二）成交价：*开通会员可解锁*.00（贰拾捌万捌仟玖佰陆拾元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：一、服务内容（一）卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围：沙湾机场、备勤楼整个区域范围内的业务室、走廊、楼梯、厕所、停车场、运动场、机库、停机坪、公共场地（包括绿化地）等清洁保洁及垃圾清运。 2.清洁（上班）时间：早上7：00—11:00、下午14:00—17:00。 3.工作要求（1）每天对沙湾机场、备勤楼内楼梯、走廊、地板以及机库、油车库、机坪等区域定时清扫和垃圾清运。（2）每周对辖区内进行一次蚊虫、蛇鼠等消杀和防治。（3）及时清扫路面、走廊、机库、停机坪，确保无积水、杂草、垃圾等，每月对区域所有建筑物内的墙壁、天花板、玻璃等进行至少两次打扫。（4）厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次。（5）业务楼、备勤楼区域每天8:30前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。（6）在完成必要的清洁工作后，各工作人员需对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。（7）甲方每次装修、维护以及区域内有需要清洁时，乙方应及时安排清洁。（8）每年对一楼大堂玻璃、塔台玻璃进行至少两次深度清洁。（9）有特殊情况需要清洁时，中标人应积极配合，及时安排人员处理。（二）沙湾机场、备勤楼设备维护服务 1.配备1 位持有电工进网作业许可证或特种作业操作证（电工）的工作人员，要求熟练水电维修。其他特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得相应的特种作业操作资格证书，方可上岗作业。 2.负责范围：所有的水电、门窗的维修，包括各场室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等物业管理区域的设备维护。 3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对辖区巡查一次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。 4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。 5.配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。 6.零部件采购费用由采购人承担。（三）沙湾机场、备勤楼绿化养护服务 1.绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。 2.绿化养护责任：所需水电由采购人负责，绿化所需工具、材料由中标人负责。苗木费用由采购人负责。 3.养护要求（1）除草：沙湾机场草坪每月至少修剪一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。（2）修剪：修剪要求每月一次。剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。二、服务要求（一）总体要求 1.服务期限内，中标人需遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 2.服务过程中所需的操作工具、设备、消耗品等均由中标人承担，包括清洁工具、大卷纸、垃圾袋、洗衣粉、卷纸盒、洁厕剂（不包含宿舍使用的物料，由甲方提供），水电维修的工具（如电笔、螺丝刀）、推草机、剪草工具、肥料、工具维修费等。需求中明确由采购人提供的除外。 3.项目需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。（二）具体要求 1.日常管理与服务（1）服务规范需符合法律法规的要求。（2）各项服务要做到及时准点。（3）建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。（4）每月8日前编写物业管理服务工作总结，并书面向采购人的职能部门汇报。同时邀请采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。（5）制定物业管理服务内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 2.运用计算机、系统软件等信息技术进行管理。三、服务扣罚标准中标人每季度内有效投诉在5次～10次（含10次）内，扣当季度物业管理费总额的5%；在10次（不含10次）～15次（含15次）内，扣当季度物业管理费总额的10%；在15次（不含15次）～20次（含20次）内，扣当季度物业管理费总额的20%；20次（不含20次）以上或连续两个季度达到15次，采购人有权单方提前解除合同，终止该中标人的服务资格，所产生责任由中标人承担。需求详细说明:查看附件		1	项	288,960.00	是