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广州住房公积金管理中心物业管理服务定点采购(废标重上项目)定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2026-05-29

发布于

广东广州

公告内容

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广州住房公积金管理中心物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州住房公积金管理中心物业管理服务定点采购(废标重上项目)

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 09:44:17启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广州市力达物业管理有限公司三银大厦管理处

（二）成交价：*开通会员可解锁*.00（贰佰壹拾贰万柒仟零玖拾陆元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
一、采购人地址：广州市天河区珠江新城华就路12号2-4楼、18-21楼。建筑面积：9811㎡。二、服务期：合同签订后1年（12个月）。公共区域卫生清洁保洁服务（非中心自有场地范围） 1.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、停车场等清洁及保洁。 2.工作要求： (1)每天对公共区域道路定时清扫。 (2)定期对公共区域的墙壁、天花板等进行打扫。 (3)公共区域要求每天8:30和17:00前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (4)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。公共区域设备维护服务 1.配备持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。 2.负责范围：公共区域所有的水电、门窗的维修，包括各场室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等。 3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对公共区域巡查一次，以便发现问题并及时处理。 4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。配合采购人进行公共区域的水、电、门、窗等维修过程。三、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，成交供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。（二）具体要求 1.日常管理与服务 (1)对本大厦公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、交通等项目实施专业化的物业管理服务； (2)各项服务要做到及时准点。 (3)建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 2.运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。四、有关要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由成交供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，成交供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）成交供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由成交供应商负责，与采购人无涉。（四）成交供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。		1	项	2,127,096.00	是