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贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期）202 平方样板房

工程总承包 采购公告

项目概况： 贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期）

202 平方样板房工程总承包 的潜在投标供应商应在贵州新阳光项目

管理有限公司官方网站（https://www.xinyangguang.net.cn）报名

获取下载采购文件，并于（北京时间 2025 年 11 月 24 日 14 时 30

分）前现场递交投标文件。

一、项目基本信息

项目名称：贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一期）

202 平方样板房工程总承包

项目编号：GZXYG-*开通会员可解锁*-C-3238

采购方式：竞争性磋商

采购预算：人民币壹佰玖拾伍万玖仟肆佰元整（小写：*开通会员可解锁*.00

元）

最高投标限价：人民币壹佰玖拾伍万玖仟肆佰元整（小写：

*开通会员可解锁*.00 元）（其中硬装部分最高投标单价限价为 5000.00 元/

平；软装采购及实施部分最高投标单价限价为 4000.00 元/平；软、

硬装设计部分最高投标单价限价为 700.00 元/平）。

建设地点：贵州省贵阳市白云区

招标范围及内容：贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目（一

期）202 平方样板房室内装修设计及软装实施、硬装施工全部内容。

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其中设计范围包含室内装饰设计（含窗帘、灯饰及家俬等）,包括但

不限于以下工作范围：实体样板房装修工程硬装设计、软装设计及采

购安装。样板房装修硬装施工（包括地面工程、墙面工程、顶面工程、

木作工程和油漆工程、隐蔽工程、基础工程、装饰工程、装饰用品等

相关服务工作）；样板房软装设计及采购安装（软装方案及清单：装

饰物品的挑选、制作、采购；现场安装、摆放。包含所有的室内和外

摆区的活动家具、装饰灯具、装饰地毯、窗帘布艺、花艺、装饰画、

饰品、床品以及其他装饰小物件和室内陈设品）等全部软装相关工作；

样板房精装修设计（包括但不限于平面方案、概念方案、深化方案及

扩初方案设计、施工图设计、材料选型等）。项目装修完工后配合采

购人与有关部门的验收、移交等工作。

二、申请人的资格要求：

（一）

一般资格条件：须提供以下资料

1.具有独立承担民事责任的能力；

具体要求：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具体要求：提供 2024 年度财务报表或第三方财务审计报告或基

本开户银行出具有效的资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证

明材料或书面承诺函；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

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具体要求：（1）依法缴纳税收有效凭证指：提供 2025 年 1 月

至今任意 3 个月的税务部门出具的征税机关出具加盖公章的完税证

明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的只需提供零申报证明

材料加盖单位公章；

（2）依法缴纳社会保障资金有效凭证指：提供 2025 年 1 月至

今任意 3 个月的税务部门出具的缴纳社保的完税证明或社保部门出

具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证；

5.参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关

主管部门限制投标、承接业务的书面声明；

具体要求：提供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中未被行

政或行业相关主管部门限制投标、承接业务的情况的书面声明；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、

中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，在响应文件递

交截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人

名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中自愿

取消中标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求

1.施工部分：

①供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工

程专业承包贰级及以上资质。

②供应商具备有效的安全生产许可证。

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③项目负责人须具备建筑工程专业二级（及以上）注册建造师资

格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在建

工程项目的项目经理。

④主要管理人员：施工员不少于 1 人，质量员不少于 1 人，安

全员不少于 1 人， 材料员不少于 1 人，资料员不少于 1 人。主要管

理人员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）应附 2025 年

1 月至今任意三个月养老保险证明材料、身份证、投标单位任职文件

（或任命文件）复印件（或扫描件）。缴纳养老保险单位与供应商一

致。安全员还应附安全生产考核合格证（C 类）复印件（或扫描件）。

2. 设计部分：

①供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装饰工程设

计专项乙级及以上资质。

②设计负责人资格要求：须具备工程类相关专业工程师及以上技

术职称。

（三）本项目接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体成员不得超过两家。各成员应为独立法人，联合体各方

必须签订联合体协议书，并明确牵头人和各方成员单位的权利义务；

并承诺与牵头人就中标项目向招标人承担连带责任,联合体牵头人必

须是建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资

质的施工单位，联合体牵头单位由投标人在联合体协议中明确，联合

体牵头人负责获取采购文件、合同内容的全面实施。

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②联合体成员各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再

次参加本次投标，否则投标均将被否决。

③如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工

的，按其分工确定相应专业的资质等级。

三、获取采购文件

1．获取时间：2025 年 11 月 13 日至 2025 年 11 月 20 日，每

天上午 9:00 至 12:00，下午 13:30 至 17:00。（北京时间，法定节

假日除外）

2．获取地点：贵州新阳光项目管理有限公司官方网站（https://

www.xinyangguang.net.cn/）报名。

3．文件售价：300 元/份（售后不退）

四、响应文件递交

1．文件递交截止时间：2025 年 11 月 24 日 14 时 30 分（北京

时间）

2．文件递交地点：贵州新阳光项目管理有限公司（不接受邮递，

贵阳市观山湖区绿地联盛国际 5 号楼 30 层）

五、响应文件开启

1．文件开启时间：2025 年 11 月 24 日 14 时 30 分（北京时间）

2．文件开启地点：贵州新阳光项目管理有限公司（贵阳市观山湖

区绿地联盛国际 5 号楼 30 层）

六、公告期限

自本公告发布之日起（5）个工作日。

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七、其他补充事宜

（一）文件获取方式：

线上报名：贵州新阳光项目管理有限公司官方网站

（https://www.xinyangguang.net.cn/）；

（二）报名时须提交的报名资料

1.法定代表人身份证明原件（附法人身份证正反面复印件，加盖

投标供应商公章）或法定代表人授权委托书原件（须注明项目名称、

项目编号，附法定代表人及被授权人身份证正反面复印件，加盖投标

供应商公章）；

2.提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件；

3.本项目所需特殊行业资质或要求。

备注：报名时提供上述 1-3 项资料（复印件加盖投标供应商公章）

进行审查，如为联合体投标的，需提供联合体协议。提交的资料不齐

或不符合要求的不予报名。

（三）保证金缴纳要求

本项目不需要缴纳投标保证金。

（四）联合体投标参与本项目的，联合体牵头人及成员须同时满

足本项目一般资格条件（须同时提供相关证明材料）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：贵阳城泰置业有限公司

地址：贵阳市观山湖区金融城 N2 栋城投大厦

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联系人：冯工

联系电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：贵州新阳光项目管理有限公司

地址：贵阳市观山湖区诚信北路 8 号绿地联盛国际 5 号楼 30 层

联系人：孙金、陈选坤、杨航

联系方式：*开通会员可解锁*（前台）、*开通会员可解锁*