为进一步盘活国有资产，提升代寺稻粱综合服务中心运营效能，充分发挥中心稻粱大数据平台功能与农业产业服务作用，推动农业园区高质量发展，助力乡村全面振兴，经富顺县现代农业园区建设促进中心、代寺镇人民政府、富顺县世锦农业发展有限公司三方研究，决定面向社会公开招引专业运营主体。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）基本信息

代寺稻粱综合服务中心是龙贯山省星级稻粱现代农业园区创建核心配套工程，由三方联合投资建设，是服务农业园区创建、乡村振兴考核、稻粱产业发展的关键载体。

（二）功能布局

一楼：稻粱产业展厅、国家级／省级标准稻粱大数据系统及物联设备区、司法服务中心，用于农业园区考核验收、政策宣传、稻粱文化展示、法律服务、数据监测。

二楼：专家研发室、产业培训室、电商直播室、综合办公室，可满足技术研发、农户培训、农产品产销对接、日常办公等需求。

（三）硬件优势

中心已完成全流程硬件及系统建设，无需额外投入基础建设成本；配套稻粱大数据系统、物联设备、二次装修、水电网络专线、烘干中心等，形成“数据监测＋技术服务＋产销配套”产业服务闭环。

二、合作模式

采用委托运营＋免租扶持＋效益共享模式：

1．核心原则：优先保障政府性行政功能正常运转，在此基础上开展市场化运营。

2．免租政策：前三年场地全免租，三年期满后租金根据运营实绩、考核结果、市场行情另行协商；运营收益稳定、连续三年实现盈亏平衡并有效对冲折旧成本的，续约可协商租金优惠。

3．费用承担：运营主体承担日常运营全部基础费用（水、电、网络、土地流转、人员薪酬、设备维护、数据流量等），年度运营费用约30万元－80万元，据实核算。同时负责资产管护、维修及相关费用。

4．效益共享：市场化运营收益归运营主体所有；契合本地稻粱产业发展的业务，可协调给予政策扶持。

5．数据安全：运营主体承担数据安全保障责任，严格遵守法律法规，确保数据不泄露、不篡改、不滥用；衍生数据及分析成果资产权益归联合招商方所有。

三、招商对象及资格要求

（一）招商对象

面向全国范围内具备农业产业服务能力、大数据平台运营经验的企业法人、社会组织或专业运营团队，优先招引深耕农业领域、熟悉稻粱产业发展、具备政企合作服务经验的市场主体，可单独或联合报名。典型类型包括：

1．农业科技服务公司、农业大数据运营企业；

2．农业产业园区运营管理机构、涉农政企服务平台；

3．具备农业技术培训、涉农展会策划等综合服务能力的涉农企业；

4．其他具备相应运营能力的市场主体。

（二）核心资格要求

1．具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照、登记证书等资质文件，经营范围包含农业服务、大数据运营、企业管理服务等相关内容；

2．拥有健全的运营管理体系、财务会计制度和完善的服务质量保障体系，近3年在经营活动中无重大违法违规记录，企业信用状况良好（提供信用报告或无违法记录声明）；

3．具备承接政府性行政服务的能力，可保障各级农业园区考核迎检、乡村振兴调研接待、政策宣传等工作的规范化开展，拥有专业的政务接待、解说、活动策划团队；

4．具备农业大数据平台或同类信息化系统的运营维护经验，可保障中心稻粱大数据系统及物联设备的稳定运行，能配合完成数据更新、系统维护、技术对接等工作；

5．拥有完善的农业产业服务资源，可为本地稻粱种植户、经营主体提供技术培训、产销对接、专家指导等社会化服务，助力本地稻粱产业发展。

四、入驻主体核心职责

入驻运营主体需严格按照委托运营协议约定，履行政府性功能保障和市场化运营拓展双重职责，具体如下：

（一）政府性行政功能保障职责

1．迎检接待服务：全面负责各级政府、主管部门开展的农业园区创建考核、乡村振兴平时调度、年终考核、产业调研等迎检接待工作，包括接待流程设计、现场布置、引导解说、物资采购、会务保障等，确保接待工作规范、有序、高效；

2．大数据系统运维：保障稻粱大数据系统及室外物联设备24小时稳定运行，配合完成系统数据监测、日常巡检、故障维修，协助联合招商方及相关部门完成数据上报、系统升级等工作；严格落实数据安全管理要求，建立数据安全管理制度和应急预案，确保数据安全，杜绝数据外泄；

3．资产管护与合规运营：负责中心场地、设施设备、绿化等资产日常管护，确保国有资产保值增值，不得擅自改变场地功能、处置国有资产；改动资产需提前书面申请，合作终止按要求恢复或移交。

（二）市场化运营拓展职责

1．社会化产业服务：依托中心场地及资源，为本地稻粱种植户、家庭农场、农民专业合作社等提供技术咨询、产销对接、品牌打造、农资供需匹配等社会化服务，拓展服务收益；

2．电商直播与产销对接：充分利用中心电商直播室，开展本地稻粱及农特产品直播带货、线上推广，搭建“产地＋平台＋消费者”的产销对接渠道，助力农产品上行；

3．资源整合与业态拓展：整合农业科技、专家人才、金融服务、物流配送等涉农资源，引入优质合作方，开展农业产业交流、涉农展会、项目洽谈等活动，丰富中心运营业态。

五、考核机制

实行年度考核＋三年期满综合考核，考核维度包括政府性功能保障、社会化服务效益、联农带农成效、地方经济带动、合规运营与数据安全。考核结果作为续约、租金定价、激励与违约责任认定的核心依据。考核合格可正常履约并优先续约；不合格限期整改，整改未达标招商方有权解除协议；考核优秀给予政策、资源倾斜支持。

六、招商流程

按照公告发布—报名申请—资料审核—现场考察—洽谈评审—签约落地流程实施：

1．公告发布：本公告发布期限不少于7个工作日；

2．报名申请：现场报名，按要求提交完整报名资料（一式叁份，加盖公章）；

3．资料审核与现场考察：评审小组审核资料并实地考察候选主体；

4．洽谈评审：综合评分，择优确定1家拟入驻主体；

5．公示与签约：公示3个工作日无异议后，签订委托运营协议。

七、报名事项

（一）报名时间

自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*17：00（工作日9：00－12：00，14：30－18：00），逾期不予受理。

（二）报名方式

现场报名，提交以下资料（装订成册）：

1．《代寺稻粱综合服务中心运营招商报名申请表》（招商方提供模板）；

2．法人资格证明文件（营业执照、法定代表人身份证复印件，授权报名需提供授权委托书及被授权人身份证复印件）；

3．企业资质、信用报告、无重大违法违规记录声明；

4．详细运营方案（团队配置、政务保障、大数据运维、市场化运营、年度目标、服务保障等）；

5．近1年相关业绩证明材料；

6．企业简介、核心成员简历、涉农资源合作证明等补充材料。

（三）报名地址及联系方式

联系地址：富顺县世锦农业发展有限公司4楼办公室

联系电话：*开通会员可解锁*（李女士）

电子邮箱：251102226＠QQ．com

八、其他事项

1．本次招商不收取报名费、评审费，报名资料不予退还，招商方严格保密；

2．报名主体对资料真实性负责，虚假申报取消资格、列入黑名单，三年内不得参与相关招商项目；

3．本公告未尽事宜由三方联合招商方协商确定，最终解释权归富顺县现代农业园区建设促进中心、代寺镇人民政府、富顺县世锦农业发展有限公司共同所有。

4．本公告为邀约文件，双方权利义务以正式签署的《委托运营协议》为准。

附件：富顺县代寺稻粱综合服务中心运营招商报名申请表

富顺县现代农业园区建设促进中心        富顺县代寺镇人民政府           

富顺县世锦农业发展有限公司        

*开通会员可解锁*