欧阳湖路以西地块

土壤污染状况调查报告

（公示稿）

委托单位：芜湖经济技术开发区管理委员会

编制单位：合肥海正环境监测有限责任公司

编制时间：二〇二五年十二月

1 项目背景

欧阳湖路以西地块位于安徽省芜湖经济技术开发区东区万春街道胜和社区，地块中心坐标：东经118.490370°，北纬31.353151°，占地面积64568.46平方米（约96.8亩），地块东临欧阳湖路，南临赤铸山路，西临芝麻路，北临胜和路。该地块历史上为清水镇胜和村农用地，2022年征收后一直闲置至今。规划用作居住用地（0701/0901）以及公共管理与公共服务设施用地中的科研用地（0802）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此芜湖经济技术开发区管理委员会委托合肥海正环境监测有限责任公司对本地块进行土壤污染状况调查。

*开通会员可解锁*，合肥海正环境监测有限责任公司启动对该地块进行土壤污染状况调查工作，安排技术人员对该地块进行了实地踏勘及调研工作，并收集相关技术资料、访谈相关工作人员。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）和该地块的相关历史信息，初步判断了该地块的潜在污染状况，根据收集的资料和现场实际情况编制了《欧阳湖路以西地块土壤污染状况调查方案》。*开通会员可解锁*~18日、9月28日~29日，合肥海正环境监测有限责任公司根据本地块土壤污染状况初步调查方案进行了土壤快速检测以及土壤、地下水样品采集工作，采集后的样品及时送实验室进行了样品分析。根据样品分析数据，按照相关规范要求编制了《欧阳湖路以西地块土壤污染状况调查报告》。

2 地块概况

2.1 调查目的和原则

2.1.1 调查目的

本次工作的重点是根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等规范性文件，对调查地块制定土壤环境质量现状调查采样分析工作计划，开展样品采集和分析工作。通过土壤和地下水样品采集和分析，初步掌握该地块的土壤和地下水环境质量状况，识别可能存在的污染源和污染物，编制土壤污染状况调查报告，提出有针对性的结论及建议，为地块后续环境监管提供依据。

2.1.2 调查原则

调查本着遵循国家法律、技术导则和相关规范的原则，调查过程中的技术细节依据我国现有地块土壤调查相关的政策和标准，以科学的观点分析和论述地块中存在的相关环境问题。本次地块调查的基本原则：

（1）针对性原则

针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染浓度和空间分布调查，为地块的环境管理提供依据。

（2）规范性原则

采用程序化和系统化的方式规范地块环境调查过程，保证调查过程的科学性和客观性。

（3）可操作性原则

综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行。

2.2 调查范围

欧阳湖路以西地块占地面积为64568.46m2（约96.8亩），分为CD-06-01-04和CD-06-01-01两个小地块，中间由春晓路分隔。地块四至范围：地块东临欧阳湖路，南临赤铸山路，西临芝麻路，北临胜和路。调查地块范围及主要拐点坐标见图2.2-1和表2.2-1。地块红线图详见附件。

图2.2-1 欧阳湖路以西地块红线图

图2.2-2 欧阳湖路以西地块调查范围卫星图

表2.2-1 调查地块界址点坐标统计表

拐点	X	Y
CD-06-01-04地块
J1	3470242.508	498983.518
J2	3470255.600	499004.199
J3	3470200.369	499212.852
J4	3470177.92	499227.774
J5	3470020.821	499205.954
J6	3470011.509	499192.301
J7	3470064.674	498970.859
J8	3470089.002	498955.061
J1	3470242.508	498983.518
CD-06-01-01地块
J1	3470031.964	498944.488
J2	3470046.95	498967.581
J3	3470024.996	499056.563
J4	3469879.321	499031.843
J5	3469902.402	498935.704
J6	3469920.67	498923.856
J1	3470031.964	498944.488

注:1.拐点坐标由委托方提供；2.坐标系采用CGCS2000坐标系，中央子午线118.5°

2.3 调查依据

2.3.1法律法规及规章

（1）《中华人民共和国环境保护法》（*开通会员可解锁*）；

（2）《中华人民共和国土壤污染防治法》（*开通会员可解锁*）；

（3）《中华人民共和国水污染防治法》（*开通会员可解锁*）；

（4）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（*开通会员可解锁*）；

（5）《中华人民共和国土地管理法》（*开通会员可解锁*）；

（6）《关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）；

（7）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（*开通会员可解锁*）；

（8）《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（*开通会员可解锁*）；

（9）《“十四五”生态保护监管规划》（环生态〔2022〕15号）；

（10）《安徽省土壤污染防治工作方案》（皖政〔2016〕116号）；

（11）《安徽省污染地块环境管理暂行办法》（皖环函〔2018〕1123号）；

（12）《安徽省实施〈中华人民共和国土壤污染防治法〉办法》，安徽省人民代表大会常务委员会公告（第八十一号）（*开通会员可解锁*）；

（13）《芜湖市土壤污染防治工作方案》（芜政〔2016〕119号）。

2.3.2相关技术规范

（1）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）；

（2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）；

（3）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）；

（4）《水文地质钻探规程》（DZ-T0148-1994）；

（5）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001（2009年版））；

（6）《地下水环境监测技术规范》（HJ164-2020）；

（7）《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ964-2018）；

（8）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）；

（9）关于发布《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》 《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）》的公告（环境保护部公告2022年第17号）；

（10）《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）；

（11）《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）；

（12）《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充标准》（沪环土〔2020〕62号附件5）；

（13）《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）；

（14）《地下水环境状况调查评价工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）。

2.3.3其他相关文件

（1）《安徽锐拓电子有限公司LED模组贴片生产线建设项目环评报告表》（*开通会员可解锁*）；

（2）《芜湖德豪润达光电科技有限公司含氨废气回收处理项目环境影响报告书》（*开通会员可解锁*）；

（3）《芜湖仅一机械有限公司年产500万套汽车零部件及通讯设备压铸件生产线项目环境影响报告表》（*开通会员可解锁*）；

（4）《信德（东区1#地块）悦城岩土工程勘察报告（详细阶段）》（东华理工大学勘察设计研究院，*开通会员可解锁*）；

（5）调查地块红线图；

（6）芜湖经开区CD-06单元01地块详细规划；

（7）芜湖经济技术开发区管理委员会提供的其他相关资料。

2.4调查方法和程序

2.4.1 调查方法

本次调查的工作内容包括上述土壤污染状况调查的第一阶段与第二阶段的初步采样分析部分，调查过程包括资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、初步调查方案编制、现场采样、样品分析和报告编制等阶段，具体如下：

1.第一阶段土壤污染状况调查

（1）前期资料收集

包括场地利用变迁资料、场地环境资料、场地相关记录、有关政府文件，以及场地所在区域的自然和社会信息。当调查场地与相邻场地存在相互污染的可能时，须调查相邻场地的相关记录和资料。

（2）现场踏勘

以场地内为主，并包括场地的周围区域，周围区域的范围应由现场调查人员根据污染物可能迁移的距离来判断。

现场踏勘的主要内容包括场地的现状与历史情况，相邻场地的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描述等。

（3）人员访谈

人员访谈室对资料收集和现场踏勘所涉及的疑问以及信息补充和已有资料的考证。以当面交流、电话交流等方式对地块现状或历史的知情人（场地管理机构和地方政府官员，环境保护行政主管部门的官员，场地过去和现在各阶段的使用者，以及场地所在地或熟悉地块的第三方，如相邻场地的工作人员和附近的居民等）进行访谈，

2.第二阶段土壤污染状况调查

本次第二阶段土壤污染状况调查采取现场采样与分析的方法，确定污染物浓度及空间分布。现场采样与分析包括制定工作计划、现场采样、数据评估和数据分析等步骤。

2.4.2 调查程序

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，土壤污染状况调查可分为三个阶段，建设用地土壤污染状况调查的工作流程见图2.4-1。本次调查具体工作程序（虚线部分）如下图所示。

图2.4-1 土壤污染状况调查程序

2.5 敏感目标

敏感目标是指地块周围可能受污染物影响的居民区、学校、医院、行政办公区、商业区、饮用水源保护区以及公共场所等地点。

本次调查地块位于安徽省芜湖经济技术开发区东区万春街道胜和社区，东临欧阳湖路，南临赤铸山路，西临芝麻路，北临胜和路。本次对调查地块周边500m范围内的环境敏感目标进行了搜索和筛选，地块周边敏感点主要是居民区、商业区、学校等。

表2.5-1调查地块周边敏感目标分布情况

序号	敏感点目标	敏感点类型	相对方位	与地块边界距离
1	芜湖一中教育集团万春中学	学校	N	约400m
2	大家金麟府	居民区	NE	约400m
3	芜湖市梦溪小学	学校	E	约35m
4	万春湖宜邻中心	商业区	E	约35m

图2.5-1 地块周边500米范围敏感目标示意图

2.6 地块及相邻地块利用历史

根据收集到的相关资料和人员访谈得知，调查地块历史上属于芜湖县清水镇胜和村，2007行政区划调整，变更为芜湖经济技术开发区万春街道胜和社区，地块历史上一直为农用地，种植水稻等农作物。2022年地块被征收后闲置至今（有附近居民开荒种植），地块内历史至今无工业企业生产活动。

相邻地块东侧历史上为农田，2010年左右建设了欧阳湖路；

相邻地块南侧历史上为农田，2010年左右建设了赤铸山路；

相邻地块西侧历史上为农田，2023年建设了芝麻路、万春湖宜邻中心以及芜湖市梦溪小学；

相邻地块北侧历史上为农田，2023年建设了胜和路。

本次调查收集到了地块的2003年-2025年的部分年份历史影像图，经影像对比可在一定程度上追踪调查地块及相邻地块历史变迁情况，历史变迁卫星图片见图2.6-1调查地块及相邻区域历史卫星影像图。

地块概况	卫星图片
地块内： 清水镇胜和村农用地。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 东侧：农用地、零星住宅； 南侧：农用地、村庄； 西侧：农用地、零星住宅； 北侧：农用地、村庄。

地块概况	卫星图片
地块内： 万春街道胜和社区农用地，与*开通会员可解锁*历史影像相比无明显变化。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：无明显变化； 南侧：无明显变化； 西侧：无明显变化； 北侧：无明显变化。

地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比无明显变化。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：欧阳湖路以及德豪润达工业园正在建设； 南侧：赤铸山路正在建设； 西侧：无明显变化； 北侧：无明显变化。

地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比无明显变化。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：欧阳湖路以及德豪润达工业园建设完成并投入使用； 南侧：赤铸山路建设完成； 西侧：无明显变化； 北侧：无明显变化。

地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比无明显变化。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：无明显变化； 南侧：无明显变化； 西侧：无明显变化； 北侧：无明显变化。

地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比无明显变化。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：无明显变化； 南侧：无明显变化； 东南侧：地块平整准备建设芜湖蓓慈电器研发中心； 西侧：无明显变化； 北侧：无明显变化。
地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比，地块东南角堆放由芜湖蓓慈电器研发中心建设时挖出的土方（农用地表层剥离土）。	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：无明显变化； 南侧：无明显变化； 东南侧：芜湖蓓慈电器研发中心正在建设； 西侧：无明显变化； 北侧：无明显变化。
地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比地块东南角堆放土方全部清运	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：种植了东西200米宽的绿化隔离带； 南侧：无明显变化； 东南侧：芜湖蓓慈电器研发中心建设完成； 西侧：芝麻路、芜湖市梦溪小学、万春湖宜邻中心正在建设； 北侧：胜和路正在建设。
地块概况	卫星图片
地块内： 与*开通会员可解锁*历史影像相比，地块中部新建设春晓路	*开通会员可解锁*卫星影像图
地块周边： 与*开通会员可解锁*历史影像相比 东侧：无明显变化； 南侧：无明显变化； 东南侧：无明显变化； 西侧：芝麻路、芜湖市梦溪小学、万春湖宜邻中心建设完成； 北侧：胜和路建设完成。

图2.6-1 调查地块及相邻区域历史卫星影像图

2.7 地块及相邻地块利用现状

2.7.1 地块利用现状

*开通会员可解锁*，调查单位对地块进行了实地勘察，由于地块在征收后一直闲置未使用，仍有附近居民在地块内种植农作物。地块内除种植农作物外，自然生长一些杂草树木。现场踏勘时未闻到刺激性气味，未见危险废物、生活垃圾等堆放，未发现排污管线及沟槽，未发现异常颜色土壤。

图2.8-1地块现状航拍图（*开通会员可解锁*）

2.8 地块利用规划

根据芜湖经开区CD-06单元01地块详细规划可知，本次调查范围在规划图中属于两个图斑，其中CD-06-01-01地块拟规划为科研用地（0802），属于第二类建设用地；CD-06-01-04拟规划用作居住用地（0701/0901），属于第一类建设用地。

图2.8-1 芜湖经开区CD-06单元01地块详细规划图

2.9 地块污染识别

为了解本地块及其周边地块历史沿革，分析历史活动可能对本地块产生的污染，我单位于*开通会员可解锁*对调查地块进行了第一阶段调查。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）的要求，项目组对本地块进行了资料收集、现场踏勘、并对政府工作人员、周边居民、土地使用人等进行了人员访谈。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等形式结合历史影像，对地块及其周边的历史、现状和未来的规划使用情况等进行分析，识别地块及其周边潜在的污染源和污染迁移途径。

2.9.1 资料收集

项目启动后，调查单位对地块环境相关资料进行了收集，本次收集的资料包括：

（1）地块利用变迁资料，用来辨识场地及其邻近区域的开发及活动状况的航片或卫星照片、历史影像图等；

（2）地块及周边环境资料，地理位置图、地形、地貌、土壤、水文、地质、气象资料等；

（3）地块所在地的自然和社会信息，如周边企业、敏感目标分布等，资料来源主要为芜湖经济技术开发区管理委员会、芜湖经开区生态环境分局、芜湖市自然资源和规划局经开区分局、经开区万春街道、卫星地图等；

（4）地块规划资料、地块产权资料等。

通过资料查阅、信息检索、人员访谈等形式尽可能的收集和分析了上述各个方面的资料，并将其中的关键信息进行梳理，基本掌握了地块情况。

2.9.2 现场踏勘

*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*，调查单位多次对地块及其周边进行了现场踏勘。踏勘重点内容包括调查地块内现有以及过去可能造成土壤和地下水污染的区域、生产设施和设备，储槽与管线存在情况；恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或水渠、污水池、废物堆放地、井等。同时观察和记录地块及周围是否有可能受污染影响的居民区、学校、医院、饮用水源保护区以及其他公共场所等，并在报告中明确其与地块的位置关系。

地块内种植农作物，视角为春晓路向北	地块内种植农作物，视角为春晓路向东北
地块内种植农作物，视角为春晓路向西北	地块内种植农作物，视角为春晓路向南
地块内种植农作物，视角为赤铸山路向北	地块内种植农作物，视角为胜和路向南
地块东侧欧阳湖路	地块南侧赤铸山路
地块西侧芝麻路	地块北侧胜和路
地块中部春晓路	地块外东南角蓓慈电器研发中心
地块外西侧芜湖梦溪小学	地块外西侧万春湖宜邻中心

图2.9-1 地块及其周边踏勘照片

2.9.3 人员访谈

为明确前期踏勘的疑问以及信息补充和对已有资料的考证，项目组进行了人员访谈，通过对管理部门、知情人士以及周边居民的访谈进一步了解了地块内历史生产情况并核实了前期踏勘的疑问点。访谈对象为芜湖经济技术开发区生态环境分局、芜湖市自然资源和规划局经开区分局、芜湖经济技术开发区万春街道、周边企业管理人员、胜和社区居民等。通过各类人群的人员访谈特别是一直居住在附近的居民处了解到，本次调查地块历史至今一直作为农用用途，从未有工业企业生产活动。通过详细询问得知，本地块内未发生过有毒有害物质的储存、使用和处置活动，地块内历史上不存在盛放化学物质的槽罐等设施，未发生过化学品泄漏或其他环境污染事故，未堆放过外来土壤或固体废物以及危险废物，无排污管线及沟槽，与历史影像图分析、现场踏勘结果一致。

2.10 污染识别分析

2.10.1 地块内污染识别分析

综合资料收集分析、现场踏勘、人员访谈分析可知，本次调查地块历史上一直为农用地种植农作物，*开通会员可解锁*征收后，地块内至今为闲置状态未利用，现地块内主要为附近居民零星种植农作物以及自然生长杂草树木。地块内未见工业污水水渠、污水池及固体废物堆放，未见有污染痕迹，未见异常土壤颜色，未发现排污管线及沟槽，未闻到刺激性气味。因此地块本身存在潜在污染源可能性很小。

2.10.2 地块周边潜在污染源及污染途径分析

本次以调查地块边界对地块周边500m范围内的潜在污染源目标进行了搜索和筛选，识别出地块东侧有较多工业企业存在。

图2.10-1 地块周边500米范围示意图

表2.10-1 周边企业特征污染物分析

序号	企业名称	功能	企业状态	特征污染物	污染途径
1	安鑫汽车检测站	汽车年检	正常运营	石油烃（C10~C40）	大气沉降、垂直入渗
2	江淮格尔发景程服务站	汽车修理	正常运营	石油烃（C10~C40）、苯、甲苯、二甲苯
3	芜湖德豪润达光电科技有限公司	LED外延片和芯片项目生产制造	停产	氨气、氯化氢、硫酸雾、氟化物、氯气、氮氧化物
4	安徽锐拓电子有限公司	新型显示LED封装件和新型照明LED封装件制造	正常运营	挥发性有机物
5	芜湖高达物流有限 公司	物流仓储	正常运营	/
6	芜湖欧佳移动板房租赁有限公司	移动板房租赁	正常运营	/
7	芜湖凡臣电子商务有限责任公司	家电类电子商务运营商	正常运营	/
8	芜湖仅一机械有限 公司	汽车零部件、通信设备及配件的生产销售	正常运营	苯、甲苯、二甲苯、乙苯、石油烃（C10~C40）
9	芜湖蓓慈电器有限 公司	智能健康护理电器研发	正常运营	/

4 监测点位布设

4.1 监测点位布设

4.1.1 土壤监测点位

本次调查地块面积64568.46平方米，考虑到地块内历史上一直为农用地，地块外东侧存在较多工业污染源，故对于可能受周边潜在污染源影响的区域采用专业判断布点法的布点方法，对于地块内农用地采用系统布点法进行布点采样。

综上所述，本次通过专业判断法在地块东侧、东南侧布设6个土壤柱状样点位（S2~S7），在其余农用地采用系统布点法，按每40m×40m网格布设一个快筛点位，共布设36个土壤快速检测点位（KS1~KS36）。

本地块外东侧约900米外为农田，周边无潜在污染源，于该处布设1个对照监测点（S1/KS37），可用来表征环境本底。

根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）规定，采样深度应扣除地表非土壤硬化层厚度，原则上应采集0-0.5m表层土壤样品，0.5m以下下层土壤样品根据判断采集，建议0.5-6m土壤采样间隔不超过2m；不同性质土层至少采集一个土壤样品。同一性质土层厚度较大或出现明显污染痕迹时，根据实际情况在该层位增加采样点。

本次调查地块根据地块西侧650米外地块地质勘查资料和历史使用情况，判断采样深度，于地块内布设表层样和柱状样，表层样品采样深度为0~0.5m，柱状样采样深度分别为0~0.5m、0.5～2.0m、2.0～4.0m、4.0～6.0m。

土壤钻探深度达到粘土层，不穿透粘土层。实际最大采样深度由现场PID、XRF快速测试读数及样品性状（颜色、气味等）判断。

4.1.2 地下水监测点位

根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）规定，对于地下水流向及地下水位，可结合土壤污染状况调查阶段性结论间隔一定距离按三角形或四边形至少布置3～4个点位监测判断。一般情况下采样深度应在监测井水面下0.5m以下；一般情况下，应在地下水流向上游的一定距离设置对照监测井。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定，对于地下水，一般情况下应在调查地块附近选择清洁对照点。地下水采样点的布设应考虑地下水的流向、水力坡降、含水层渗透性、埋深和厚度等水文地质条件及污染源和污染物迁移转化等因素；对于地块内或邻近区域内的现有地下水监测井，如果符合地下水环境监测技术规范，则可以作为地下水的取样点或对照点。

基于第一阶段土壤污染状况调查（资料搜集、现场踏勘和人员访谈）结果，结合区域地下水流向为自东向西，本次调查在地块内布设了4个地下水监测点位。此外，在地块外东南侧上游方向布设1个地下水对照监测点，该对照监测点历史上一直为农田和空地，周边无污染源，可用来表征环境本底值。

表4.1-1 初步调查计划采样点位信息表

序号	点位编号	采样/建井深度	设点原因
1	S1/DW1/KS37	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤地下水复合对照点
2	S2/DW2	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤地下水复合监控点，考虑地块东侧德豪润达芯片厂对本地块的影响
3	S3	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤监控点，考虑地块东侧德豪润达芯片厂对本地块的影响
4	S4/DW3	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤地下水复合监控点，考虑地块东侧德豪润达工业园通过地表沟渠水系对本次调查地块的影响
5	S5/DW4	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤地下水复合监控点，考虑东侧安徽锐拓电子对本地块的影响
6	S6	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤监控点，考虑东侧安徽锐拓电子以及其他零星小企业对本地块的影响
7	S7/DW5	0-0.5m、0.5-2m、2-4m、4-6m	土壤地下水复合监控点，考虑东南侧芜湖仅一机械对本地块的影响
8	KS1~KS36	0-0.5m	本地块土壤快速检测点位

图4.1-1 土壤地下水及快筛监测点位示意图

4.2 监测因子筛选

4.2.1 土壤监测因子

土壤监测因子选取《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1中必测45项基本项目+pH+特征污染因子苯、甲苯、二甲苯、乙苯、氟化物、石油烃（C10-C40），去除重复项后共48项。

4.2.2 地下水监测因子

地下水监测因子选取《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中除微生物指标外的37项常规因子和特征污染因子氟化物、石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、乙苯、二甲苯（总量），去除重复项后共40项。

4.2.3 土壤快筛点位监测因子

PID（ppm）：VOCs；

XRF（mg/kg）：Zn、Pb、As、Cd、Cu、Ni、Hg、Cr。

5 结论和建议

5.1 现场取样检测结果

本次调查土壤28份样品（不含平行样）检测结果中，48项检测因子均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和深圳市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地筛选值。

本次调查37份土壤快速检测点位结果VOCs检出浓度均较低。重金属砷、镉、铜、铅、汞、镍均不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，总铬和锌不超过深圳市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值。

本次调查地下水5份样品（不含平行样）40项检测因子中浑浊度超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值要求，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅴ类标准限值要求；其他因子均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值要求，石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）中第一类用地筛选值要求。

本地块后续作为第一类用地开发利用，由于本地块区域地下水不作为集中式生活饮用水水源，不进行生活饮用及工农业用水使用。故地块地下水感官指标浑浊度超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类，对人群曝露影响极小，不会对地块的开发使用及后续人居健康造成影响。

5.2 地块调查结论

综上所述，经地块土壤污染状况调查，欧阳湖路以西地块内土壤检测因子均未超出相应的第一类建设用地筛选值，该地块不属于污染地块，可以作为第一类用地使用。

5.3 建议

本次调查结果显示，该地块的环境能够满足相应的建设用地一类筛选值要求，为防止后续地块利用过程中环境突发事件的发生，提出以下建议：

（1）本次调查地块现为开放地块，建议针对地块采取封闭式管理，在下一步开发或建筑施工期间应保护地块不被外界人为环境污染,应建立完善的环境制度，控制该地块保持现有的良好状态，规范用地使用，防止形成新的污染；

（2）考虑到地块土壤污染状况调查过程中存在的不确定性，建议在地块再开发过程中，施工单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。建设过程中若需借外土进行回填，需明确外土质量符合要求后才可进行回填工作。如有必要，需开展进一步调查明确该地块的土壤污染状况，重新评价其开发利用方案的可行性；

（3）根据检测结果分析发现本地块内地下水其浑浊度超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准限值标准。建议后期做好该地块内地下水管理，防止随意抽取开采。