四川鑫森建设工程咨询有限公司受成都新蜀康建设投资有限公司的委托，拟对成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目租售中心物业服务公司选聘进行公开招标。

一、项目名称：成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目租售中心物业服务公司选聘

二、项目编号：SCXSCY2025-112

三、预算资金和资金来源：408万元，17万/月，自筹资金，已落实。

四、服务期限：2年（24个月）。

五、招标内容：

拟选聘一家物业服务公司为成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目租售中心提供物业服务。服务地点：成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目—产业用房二批次4#楼一、二层。服务面积约1200m2，其中一层服务面积约837m2，包含前厅、品牌展示厅、沙盘模型区、水吧台、儿童活动区、储藏室、休闲洽谈区、卫生间区域、收款区、办公室、签约室等功能区域；二层服务面积约360m2，包含办公区、会议室、茶水间、更衣室、休息区及电梯、过道等区域。租售中心外场展示区绿化基础养护服务，包括绿化浇水、修剪服务，租售中心外场面积约1500平米；样板间区域服务面积约500㎡，包含样板间、通道等区域。

服务类型：案场物业服务。

六、合格投标人的条件：

1.依法设立，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年内（*开通会员可解锁*至投标文件递交截止时间期间），在经营活动中没有重大违法记录；

6.*开通会员可解锁*至投标文件递交截止时间期间，至少具有1个合同金额不低于100万元的案场物业服务业绩；

7.项目不接受联合体投标。

七、投标人报名方式：

1.本项目招标文件采用线上方式发售，不向投标人提供纸质招标文件。招标文件发售时间：从2025年10月30日9时00分到2025年11月5日17 时00分。

2.有意向的投标人登录“项目管理通系统内报名（网址：https://www.pmoas.com）”免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行项目报名。

3.获取招标文件时须将下列有效证明文件（以下资料均须加盖单位公章）扫描后打包上传系统：

（1）营业执照复印件；

（2）单位介绍信原件或经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描）；

注：开具单位介绍信或授权委托书时需写明项目名称、项目编号、包号（如有）及办理具体事宜等内容。

（3）平台使用及技术支持费：人民币500.00元（人民币：伍佰元整），售后不退。

八、开标时间、地点及递交投标文件截止时间、地点：

时间：2025年11月19日10时00分，逾期送到的，恕不接纳。

地点：成都市高新区天府三街新希望国际A座14楼1406。

九、本招标公告在成都产业投资集团招标采购管理平台（https://cdcyjt.dacaigou.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）以公告形式发布。

十、招标人：成都新蜀康建设投资有限公司

详细地址：成都崇州经济开发区晨科街99号大数据产业园C1-3楼

联系人及联系方式：向老师 *开通会员可解锁*

十一、招标代理机构：四川鑫森建设工程咨询有限公司

详细地址：成都市高新区天府三街新希望国际A座14楼1406

联系人及联系方式：安先生 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

十二、监督投诉电话：*开通会员可解锁*