一、招标条件

本招标项目 中铁十一局集团有限公司第五分公司电白沉香大健康产业园建设项目(观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程) 已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目 主体工程、防水工程、幕墙工程、消防工程、装饰装修工程进行分包招标。

二、招标工程信息

1.项目概况

本项目位于广东茂名市电白区观珠镇沙垌村，占地面积17548㎡，总建筑面积4161.32㎡，其中2F沉香体验馆1281.28㎡、2F沉香文化馆943.06㎡、2F沉香公园配套建筑1357.78㎡，2F商铺579.2㎡，另有配套沉香广场、公共停车场。基础形式为独立基础，主体结构为钢结构，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级，建筑结构使用年限为50年。

包含土石方、边坡支护、建筑、主体结构、建筑、装饰装修、电气、给排水、智能化、暖通、室外景观等工程。

2.招标范围

（1）主体工程1标段：工程数量为钢筋283.796t、混凝土2792.51m³，招标控制价65万元。

（2）防水工程1标段：工程数量为总建筑面积4161.32㎡的防水工程，招标控制价114万元。

（3）幕墙工程1标段：工程数量为总建筑面积4161.32㎡的幕墙工程，招标控制价352万元。

（4）消防工程1标段：工程数量为总建筑面积4161.32㎡的消防工程，招标控制价588万元。

（5）装饰装修工程1标段：工程数量为总建筑面积4161.32㎡的装饰装修工程，招标控制价628万元。

3.工期要求

（1）主体工程

建设工期： 2 个月

缺陷责任保修期： 24 个月

（2）防水工程

建设工期： 1 个月

缺陷责任保修期： 24 个月

（3）幕墙工程

建设工期： 2 个月

缺陷责任保修期： 24 个月

（4）消防工程

建设工期： 2 个月

缺陷责任保修期： 24 个月

（5）装饰装修工程

建设工期： 2 个月

缺陷责任保修期： 24 个月

4.建设地点

茂名市电白区传善沉香佛珠厂（X640）旁边

三、投标人资格要求

1.资质条件

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、经营范围符合项目要求，主体工程：要求具有施工劳务不分等级或施工劳务备案证书承包资质，防水工程要求具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；幕墙工程要求具有建筑幕墙工程专业承包资质二级及以上资质；消防工程要求消防设施工程专业承包资质二级及以上和建筑机电安装工程专业承包资质三级及以上资质；装饰装修工程建筑装饰装修工程专业承包资质二级及以上资质，资质证书、安全生产许可证在有效期内。

2.财务能力要求

投标人为增值税 一般 纳税人，具有依法纳税的良好纪录；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；可以开具符合国家最新税率的可抵扣增值税专用发票。

3.业绩要求

投标人近5年有拟分包类似工程施工经历，提供相应证明材料。

4.信誉要求

未与招标人发生诉讼或者仲裁事件。

5.其他要求

不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.各潜在投标人根据铁建云链公告要求获取招标文件。

2.本次招标文件费用由招标人收取，售价 800 元/份，以电汇方式购买（不接受个人汇款），汇款单位名称必须与投标单位名称保持一致，购买时须注明招标项目信息及件号信息，售后不退。

账户名称： 中铁十一局集团有限公司电白沉香大健康产业园建设项目（观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程）工程总承包EPC项目经理部

开户银行：中国建设银行股份有限公司电白支行

账 号： 4405 0169 0803 0000 2446

3. 各潜在投标人应在招标文件发售期内上传购买凭证，未按要求上传，视为报名无效。

4. 招标文件发售截止日期：*开通会员可解锁*9时00分

五、投标文件的递交

1.递交投标文件的截止时间为 2025 年 12 月 11日 9 时 00 分。

2.投标文件递交方式：铁建云链平台线上递交（投标文件正本扫描件）同时需将投标文件（正副本各一份）于开标前邮寄至指定地址。

邮寄地址：重庆市沙坪坝区新桥新村71号附42号。

联 系 人：聂家庆

联系电话：*开通会员可解锁*

3.未在投标文件递交截止时间前将投标文件送至指定地点的，视为放弃投标资格。

六、资料发布方式

铁建云链平台。

七、现场踏勘

招标人不组织工程现场踏勘，由投标人自行进行现场踏勘。工程地址为茂名市电白区传善沉香佛珠厂（X640）旁边。

八、联系方式

招 标 人：中铁十一局集团有限公司第五分公司电白沉香大健康产业园建设项目(观珠镇沙垌村沉香墟基础设施建设工程)工程总承包EPC项目经理部

地 址： 茂名市电白区传善沉香佛珠厂（X640）旁边

联 系 人： 杨龙 联系电话：*开通会员可解锁*

招标组织单位：中铁十一局集团有限公司第五分公司

地 址：重庆市沙坪坝区新桥新村71号附42号

联 系 人：聂家庆 联系电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*