谈判编号：CRCC-ZTJ1902JC-2026-063

1.采购条件

标条件

陆埠专精特新产业园（胜陆高架东侧、中横路北侧）工业地块（一标段）由中铁十九局集团华东工程有限公司为施工单位，根据宁波市明森建筑设计院有限公司设计的该工程设计图纸及有关设计文件、《工程测量规范》GB50026-2020《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016等规范批准建设，项目业主为余姚市舜隆产业园建设有限公司,建设资金已落实，招标人为中铁十九局集团华东工程有限公司陆埠专精特新产业园一标段项目经理部。该工程项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

本项目位于浙江省宁波市余姚市陆埠镇五马园区，具体范围为东至规划二路，南至中横路，西至胜陆公路防护绿地，北至规划道路。我司承接项目一标段，由地块一和地块二组成。

地块一总用地面积28151m2，总建筑面积80502.20m2，其中地下建筑面积3508.72m2；地块二总用地面积33759 m2，总建筑面积79815.99 m2，其中地下建筑面积353.49m2。拟建物为3～8F的生产用房，5～7F的综合、办公楼，7～10F的研发楼及其他附属建筑，最大建筑高度49.05m，场区的地面整平标高为3.30m，地下室开挖深度约为5.0m。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1 装修材料

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：采购物资生产厂家提供的物资须符合施工要求及国家标准。

（3）生产能力：采购物资生产厂家或供应商须具备项目所需材料的供应能力。

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人（小规模纳税人根据情况自行修改），有依法纳税的良好记录，需提供2025年度财务报表；新成立的公司（*开通会员可解锁*成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；

（6）供货业绩：须提供供应商2025年1月至今采购物资供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），新成立的公司（*开通会员可解锁*成立的）可以不提供供货业绩证明；采购物资生产厂家或其销售公司投标不受业绩限制（仅限于钢材）；

（7）履约信用：*开通会员可解锁*至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，不得与厂家公司共同参与同一包件的（根据物资品类合理制定），生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

#②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。（根据实际情况自行确定）#

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

5.谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。

5.2谈判文件售卖截止时间为：2026年5月3日17时00分。潜在供应商须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名。

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《采购物资包件清单》。

5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买谈判文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（www.crccep.cn）自行申请。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年5月8日10时30分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年5月8日10时30分至11时30分。

（2）各供应商必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次谈判公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

（2）中国铁建云链平台（www.crccep.cn）

8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

10.采购人信息及相关方联系方式

10.1采购人及联系方式：

采购人：中铁十九局集团华东工程有限公司陆埠专精特新产业园一标段项目经理部

联系人：刘浩 *开通会员可解锁*

10.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：中铁十九局集团华东工程有限公司（集采分中心）

地 址：浙江省余姚市中塑世纪大厦

联 系 人：曹亚慧、丁伟

联系电话：*开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*

谈判文件答疑联系人：刘浩 电话：*开通会员可解锁* 邮箱：*开通会员可解锁* @163.com

标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：刘浩 电话：*开通会员可解锁*

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

*开通会员可解锁*

附件1 采购物资包件清单（根据物资品类设定）