编号：001

各申请人：

现对中国铁建房地产集团有限公司2026-2028年度广告策划服务集中采购资格预审文件（编号：CRCCRE-JC-2026-0005）内容做如下答疑及补遗：

一、答疑部分

1.请问投标中心报名页面里面的上传文件，需要上传什么内容呢?

答：具体操作详情请咨询平台客服，投标文件按资格预审文件执行。

2.请问审查标准里的审计报告，如未能提供，可以提供资信证明吗？这个会影响此部分的得分吗？

答：按资格预审文件执行。

3.点击报名参与的标段，多点击了一个标段，怎么取消？

答：具体操作详情请咨询平台客服。

4.类似业绩里面，其中的3个房地产单项目业绩，后续是否也需要提供该业绩的一笔支付银行流水截图以及发票？

答：是的。单项目业绩还需提供该业绩实施期间至少一笔甲方支付款项银行流水截图记录及其对应金额的发票（发票金额不得低于付款金额，涉及多张发票合并付款的需提供全部发票），若无记录及发票，则认定该集采业绩或单项目业绩无效。

5.近三年财务数据是否是2023.2024.2025这三年的数据？

答：是

6.关于评分表里面的类似业绩里面的业绩金额，合同时间如果是从*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，这种合同时间跨度的合同是否有效？预审的时候合同金额是只算2023年这个时间段的金额，还是整份合同？

答：有效，预审的时候合同金额是整份合同金额？

7.第18页，资格预审详细审查自评表里面，关于得分是否需要填写？

答：需要，除按排名评分项外，均需自评。

8.第19页预审资格申请函第4点，联系人的联系方式需要提供哪些？

答：需包含具体的联系人姓名及电话。

9.第27页的类似业绩汇总表，是否是对应的打分表里面的业绩金额？

答：是。类似业绩汇总表（基本业绩）对应评分里的基本业绩；类似业绩汇总表（承揽金额）对应评分里的业绩金额。

10.第26页和第27页类似业绩汇总表里面的单项目业绩可打“/”是什么意思？

答：单项目业绩不用填写集采合同名称，详见补遗。

11.第28页类似业绩表，是否是包含广告策划服务集采有效业绩以及房地产单个项目业绩，并在每一个表单后面附加对应的合同页以及银行流水，发票等资料？

答：是的。近三年（*开通会员可解锁*以来）房企业绩，具有1个集采有效业绩（有效业绩是指在集采有效期内至少有1个项目落地），或具有3个房地产单项目业绩。一个集采合同需要匹配一个项目实施合同才可作为有效业绩，后附其业绩证明材料。提供多个业绩的，申请人自行按本表格式复制填写并附证明材料，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；除上述关键页外，单项目业绩还需提供该业绩实施期间至少一笔甲方支付款项银行流水截图记录及其对应金额的发票（发票金额不得低于付款金额，涉及多张发票合并付款的需提供全部发票），若无记录及发票，则认定该集采业绩或单项目业绩无效。

二、补遗部分

1.类似业绩汇总表填写示例

类似业绩汇总表（基本业绩）

注：行数不够时，可自行添加；基本业绩与承揽金额不得重复；

类似业绩汇总表（承揽金额）

注：行数不够时，可自行添加；基本业绩与承揽金额不得重复

2.资格预审通过后，投标阶段的投标文件需通过CA锁进行加密，需在递交投标文件截止日期前办理CA锁，对投标文件进行加密后递交。

3.汇款单备注字数不足的，中国铁建房地产集团有限公司可简写为中国铁建地产或中铁地产。

本答疑及补遗文件以本次资格预审文件为基础，结合本次资格预审实际情况进一步予以完善与补充，作为资格预审申请的共同基础和本次集中采购实施过程中合同执行的依据，若资格预审文件与本答疑及补遗文件不一致，以本答疑及补遗文件为准。

招 标 人：中国铁建房地产集团有限公司

二〇二六年六月十八日