空余闲置厂房整体出租项目公开招标公告

江苏省设备成套股份有限公司受南京测绘仪器厂委托就空余闲置厂房整体出租项目进行公开招标采购，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目名称及编号：

项目名称：空余闲置厂房整体出租项目

项目编号：DL06602638ZC03547

二、项目简要说明：

1、项目概况：老厂区地块位于南京市鼓楼区新模范马路36号（地号06－008－011－003－2）。厂区北边宽92.68米，南边宽50.55米，南北长239.2米，占地面积21001.37平方米。本地块上共有24座建筑及15座附属功能房，建筑总面积26460.23平方米，建筑物最早建于1947年，最新建于2005年。拟对现有建筑有偿出租，由租赁方结合城市规划、工厂对老厂区改造的思路和定位，对现有厂房进行维修出新、管理、使用。（具体详见招标文件招标需求）

2、租赁期限：自*开通会员可解锁*起，至*开通会员可解锁*止，共36个月，其中不包含改造期9个月（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）。中标人将房屋对外招商不得超出合同约定的租赁期限。

3、租金最低投标限价（含税）：1100万元/年（报价低于1100万元/年按无效投标处理）。

4、资格审查方式：资格后审。

5、中标原则：本项目中标1家投标单位，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人。

三、投标人资质要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人的提供其身份证）。

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（（提供参加本次招标活动前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）复印件或其上一年度经审计的财务报告加盖公章）。

3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行招标合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供承诺函。）。

4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供最近半年内任意三个月的纳税和社保证明材料，如因政策原因导致无法提供最近半年内任意三个月的纳税，请提供政策文件截图及说明资料。）

5、投标人具有单项合同建筑面积在20000平方米及以上的类似项目运营管理的业绩（建筑面积以合同为准。提供有效的合同复印件并加盖公章。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。

6、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺函原件加盖公章）。

7、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人参与采购活动。代理机构将在投标文件递交截止时间后，通过“信用中国”网站等渠道查询投标单位信用记录并保存。

8、法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

9、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取：

1、凡有意参加投标者，请于获取时间*开通会员可解锁*8时30分至*开通会员可解锁*17时30分内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

2、参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

3、参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

4、需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

5、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：*开通会员可解锁*（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。

6、联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

7、本项目文件售价：免费

8、本项目收取平台服务费：500元。

五、投标文件递交：

投标文件接收开始时间：*开通会员可解锁*14:00

投标文件接收截止时间：*开通会员可解锁*14:30

投标文件接收地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座11楼2号开标室

六、开标有关信息：

开标时间：*开通会员可解锁*14:30

开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座11楼2号开标室

七. 联系方式：

名 称：南京测绘仪器厂

地 址：南京市江北新区园思路5号

招标代理：江苏省设备成套股份有限公司

地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座1006室

联 系 人（项目负责人）：张平，*开通会员可解锁*,*开通会员可解锁*

邮 箱：zhangp@jcec.cn

有关招投标事务和本项目的补充公告，敬请关注中国招标投标公共服务平台发布的信息。

八、其他要求：

潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。