中国邮政集团有限公司杭州市分公司东站大楼及展宏场地物业服务外包采购项目-标包2（第三次）招标公告

浙江豪圣建设项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司浙江省分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团有限公司杭州市分公司东站大楼及展宏场地物业服务外包采购项目-标包2（第三次）项目谈判”(项目编号：ZJPOST-FW-26041)以公开谈判方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与谈判。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司杭州市分公司东站大楼及展宏场地物业服务外包采购项目-标包2（第三次）

二、项目编号：ZJPOST-FW-26041

三、项目概述：本次项目需采购杭州市分公司东站大楼及展宏场地物业服务。

四、采购内容：

本项目共计二个标包，各标包成交1名供应商，可兼投兼中。本项目总预估采购金额564万元（含税），其成交包1:杭州市分公司大楼物业服务，预估费用510万元（含税）/2年；标包2:展宏处理中心物业服务，预估费用54万元（含税）/2年。其成交包1已采购完毕，现采购标包2；

注：（一）*报价：报价包括但不限于人员费用（基本工资、奖金、社保及其他费用等）、服装费、日常保洁用品、日常保洁工具、日常保洁耗材、设备等（主要包括日常保洁工具<如拖把、扫把、玻璃刮刀、水桶等>和常用的保洁用品<清洁剂等>）、企业管理费、税金、利润等相关一切费用，以及实现本合同规定事项所需缴纳的各项税、费，并承担一切风险责任，若应答人报价超过最高限价的，将否决其报价。（报价要求精确到整数）。

*本项目设置单价最高限价和异常低价，若应答人报价不符合报价要求，将否决其报价。

（二）服务期限：合同周期2年。合同预算金额以采购预估额为准，甲方基于预算管控要求，可提前7日书面通知乙方后，甲方无责提前终止合同。

（三）服务规范：详见采购合同附件。

（四）项目地点：标包2：萧山区坎红路3388号。

（五）需求单位：中国邮政集团有限公司杭州市分公司。

五、供应商资格条件:

（一）供应商为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

（二）供应商为增值税一般纳税人。

（三）供应商自*开通会员可解锁*以来具有物业业绩服务项目（提供合同，发票证明，时间以合同签订时间为准，原件备查）。

（四）供应商应遵守有关的国家法律、法规和条例，截止开标时间的近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

（五）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。

（六）被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的供应商，禁止参加本项目。

（七）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

（八）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（九）本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

注：供应商须按照“第五章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

七、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服电话：*开通会员可解锁* （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件。

凡有意参加响应者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、介绍信或法定代表人授权书（格式自拟）、被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。采购文件费用为每包0元，供应商应将获取采购文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。

八、响应文件的递交：

（一）线上电子版响应文件递交要求：

供应商应在截止时间*开通会员可解锁*上午9:00:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各供应商响应文件，无需供应商自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版响应文件递交时间及地点：供应商须于*开通会员可解锁*上午9:00:00 （北京时间）前派代表当面将纸质版响应文件递交至：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼开标室三。

（三）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。（2）纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本响应文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以纸质版响应文件为准。

九、发布公告的媒体：

本次谈判公告同时在中国邮政集团有限公司官网（https://www.chinapost.com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）、中国招标投标公共服务平台发布。

十、联系方式：

采 购 人：中国邮政集团有限公司浙江省分公司

代理机构：浙江豪圣建设项目管理有限公司

详细地址：杭州市拱墅区大关路179号远洋国际中心A座17楼1706室

项目联系人：陶传林、赵浩东、曹剑斌、陈敏娇

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：938203826@qq.com