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定西市机关事务管理局定西市机关事务管理局物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

合同

发布时间：

2026-01-29

发布于

甘肃定西

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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采购代理

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公告详情

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一、合同编号：GS-KCHT-2026-758588

二、合同名称：定西市机关事务管理局物业管理服务直接选定采购合同

三、项目编号：GSXM[2026]00011

四、项目名称：定西市人社业务综合楼物业服务社会化运营商采购项目

五、合同主体

采购人(甲方)：定西市机关事务管理局

地址：⽢肃省定西市安定区安定路1号

联系方式：*开通会员可解锁*

供应商(乙方)：定西市建安物业服务集团有限公司

地址：甘肃省定西市安定区甘肃省定西市安定区岷县街11号

联系方式：*开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	定西市人社业务综合楼物业服务社会化运营商采购	1(年)	￥490,746.96	￥490,746.96	一、卫生保洁公共通道每日2次保洁+巡检，保持地面、墙面整洁。卫生间每日2次保洁+定时巡保，洁具洁净、地面干爽、无异味、垃圾日清。公共设施每周清洁1次，表面无灰尘、污渍。玻璃幕墙/门窗按年计划或需求清洁，保持光洁明亮。垃圾收集分类日产日清，垃圾桶及周边整洁、无异味。二、安保与秩序门岗24小时双岗值守，规范登记接待。巡逻24小时定时与不定时结合，覆盖全楼，记录完整并及时处置异常。高峰期专人疏导车辆，确保有序停放、通道畅通。制定完备并定期演练，遇事快速响应。三、日常维修管理（一）房屋维修：建立房屋日常维修、巡查管理制度，每年安全普查≥1次，定期检查建筑部件。（二）公用设施设备运行维护 1.给排水系统；生活水箱清洗消毒每年≥2次，水泵每年养护1次，每季度切换启用1次备用水泵。 2.供配电及照明系统：建立24小时运行值班制度，一般故障1小时内修复，应急照明故障10分钟内修复。每周巡检1次。 3.消防系统：严格执行消防法规。每日巡查、每月全面检查，记录完整。24小时持证值班，熟悉应急程序。 4.供热系统：建立供热系统运行维护相关管理制度，故障响应时间15分钟内，故障处理24小时内，供热期间每日巡检。 5.电梯：建立运行管理、设备维护、安全管理等制度，由具备资质单位维保，24小时值班，30分钟内到场，持证作业，记录保存≥4年，按规定进行定期检验或自行检测。 6.净水设备：定期检验/检测并更换滤芯，重大隐患立即报告。（三）小型维修 15分钟内响应接单派工。一般维修2小时内到场，小修不过夜，安全操作并清理现场。紧急维修5分钟内出动，及时控制跑冒滴漏等紧急情况。按计划保养门窗、灯具、用水器具等。（四）绿化养护按时浇水、施肥、修剪、除草。每日捡拾绿化带垃圾，保持绿地整洁。病虫害防治预防为主，及时控制。做好防寒、防风、补种等。定期检查护栏、小品等，保持完好整洁。四、其他要求 1.履约管理与考核：物业员工不得泄露工作信息。制定量化细则，实行每日巡查、月度评估、季度考核与年度考评，结果与费用支付、续约挂钩。 2.服装与文明服务：统一着装、佩戴工牌。制定文明用语与行为规范。