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2025-2026 年度北京公司清洁服务招标项目

（项目编号：

*开通会员可解锁*12-01）

1.招标条件

本招标项目 2025-2026 年度北京公司清洁服务招标项目招标已获批准，项目

业主为天虹数科商业股份有限公司作为本项目招标人，委托招标代理机构中航技

国际经贸发展有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公

开招标。

2.项目概况与服务范围

2.1、项目概况：北京公司门店日常保洁服务采购。

2.2、服务范围：北京公司百货门店所属区域的所有卫生；

① 公共区域：顾客通道（包括超市）、消防通道、公共周转仓、员工就餐

区、电梯、洗手间商场外围、大门外广场、门口三包、验货组、停车场出入口、

垃圾堆放处等区域地面的日常保洁工作；超市地面的打蜡、翻新、抛光、日常补

蜡和定期起蜡等保养工作；商场抛光砖地面的定期机器清洗；外立面清洁（非高

空作业）；

② 营业范围内：铝板墙面、涂料墙面、柱子、铝合金门窗、玻璃门窗、橱

窗、卷门、超市不锈钢门栏、天花板、灯箱、广告画、风口、空调房的百叶门、

防火门、卷闸门、电梯设备的地板、扶手、侧板、皮带、包括属于甲方使用的电

动扶梯、直升客梯、货梯等附属设备的外表面保洁工作，包括消毒；

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③ 营业范围内：广告栏、消防箱、意见箱、公用电话、花盆（池）、垃圾

箱、指示牌、休息桌

椅、商场内各块地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、各类自动售卖机、各类

公共标识等附属设施的日常保洁及清洗；

④ 营业范围内：包括洗地打蜡、外围玻璃墙壁、玻璃门及门框、旗杆（台）、

各类招牌、天虹 LOGO、休闲椅（桌）、休息椅（桌）、不锈钢钢架、射灯、公

共区域广告位及橱窗玻璃等设施的日常保洁及清洗；

⑤ 营业范围内：洗手间（天花、地面、洗手盆台面、大小便池、蹲厕、洗

手间隔板、瓷砖墙身、门窗、玻璃镜面、灯饰、排气扇等）的日常保洁和彻底清

洁、洗手间异味日常清除、茶水间地面、设施设备日常保洁和彻底清洁；

⑥ 超市生鲜区（包括鱼档、肉档）地面的深层清洁、海鲜柜台的外立面的

日常保洁、排水系统的疏通；生鲜仓库（含冷藏冷冻库）墙面地面清洁消毒，超

市内经营区域墙面（含柱子）地面清洁；熟食档口、面包房、豆制品操作间的地

面、墙面、天花的卫生保洁；熟食档口门、玻璃窗、水池、下水道等设施的保洁

消毒；手推车、购物篮日常保洁和彻底清洁，垃圾清运、以及超市仓库的辅助清

洁；超市就餐区、自助服务区清洁清理；

⑦ 商场办公区的地面、台阶、门窗、桌椅、办公设备设施的日常保洁，商

场公区垃圾的收集并清运至指定地点；

⑧ 大理石地面的翻新、晶面硬化、日常晶面作业等保养工作，每月一次；

⑧ 雨天服务：及时将雨伞机和防滑毯拿到各入口处。

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2.3、服务期限：合同期为一年。合同期执?到第九个?时，由区域协助?店组

织供应商履约评估，履约评估合格清洁合同将有续签?年资格。履约评估不合格

清洁合同将不再续签。

2.4、招标标段说明：本次招标共分为一个标段，具体如下：

门店

具体楼层

面积/㎡

包含品类

宣武天虹

B1-3 楼

28800

B1 包含超市

1F-2F 包含餐饮

新奥天虹

H2-1 楼

37795

H2 包含超市

H1 包含餐饮

本项目 2 个门店同时进行招标，中标后需同时为 2 家门店进行服务，具体规

则详见招标文件。

3.投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民

事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、

设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和

社会保障资金的良好记录【提供 2024 年度至今任意一个月的依法缴纳税收的证

明（如纳税凭证）、2024 年度至今任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如

缴费凭证）】；

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（3）2022 年 01 月 01 日至今，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类

似业绩：购物中心、百货、超市或公共场所的合同清洁面积不少于 2 万平方米或

合同清洁人数不少于 35 人，业绩时间以合同服务时间为准）

【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下证件：清洁服务、石材养护、外墙清洗的能力证明

文件或相关资质；

（5）投标人提供保洁年龄承诺函： 参考附表《人员配备明细表》承诺中标

项目招聘保洁人员年龄，中标后该项条款须在合同中体现：承诺项目保洁员年龄

不超过（女）60 周岁和（男）65 周岁。

（6）投标人在国家企业信用信息公示系统

（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入 “经营异常名录”和“严

重违法失信名单（黑名单）”【提供相关网页截图加盖公章】；

（7）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（8）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 11 日 09:00 至 2025 年 11 月 17

日 17:00（北京时间，下同），登录航空工业电子采购平台

（http://www.eavic.com）注册并开通高级会员服务（会员费收费标准详见平台

公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电航空工业

电子采购平台服务热线 400-890-0880。

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4.2 招标文件每标段售价 500.00 元，售后不退（注：购买文件之前请先确认

航空工业采购平台会员及 CA 办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付

招标文件费用。支付完成后登录航空工业电子采购平台电子招投标专区，上传汇

款底单和下载招标文件。购买链接：

https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=MWZmYTViYTU3

ODc1NGRiYTgxNTFmOWJkNDM5MmEyN2Y=

4.3 投标人在航空工业电子采购平台

（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择

“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，投标人可在航空工业电子

采购平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本

项目为全流程电子化招标，招标文件和 CA 数字认证证书请于航空工业电子采购

平台购买，CA 数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看

航空工业电子采购平台发布的相关指南）

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2025 年 12 月 2 日 09 时

30 分。递交方式：电子版投标文件递交至航空工业电子采购平台。投标人同时

提供纸质投标文件，密封后在投标文件递交截止前现场递交至北京市朝阳区北辰

东路 18 号凯迪克格兰云天大酒店 3 层 7 号会议室。。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人、航空工业电子采购平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

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本公告在航空工业电子采购平台（http://www.eavic.com）、中国招标投标

公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。本公告在各媒体被转

载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

7. 联系方式

招标人名称：天虹数科商业股份有限公司

地址：深圳市南山区中心路（深圳湾段）3019 号天虹大厦 9-14 楼、17-20

楼

联系人：张玉燕

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理公司名称：中航技国际经贸发展有限公司

地址：北京市朝阳区慧忠路 5 号远大中心 B 座 20 层

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：weiq030@avic.com

联系人：卫先生