一、采购项目内容：

（一）采购人：北京金隅酒店管理有限公司

（二）采购项目名称：北京金隅酒店管理有限公司德勤书院项目D1栋空气治理服务项目

二、采购内容及要求：

（一）采购需求：

1.治理区域：现需对141间客房（共计4层）、客房走廊及公共区域 、2F健身房、3F休息区域等配套设施位置进行甲醛及去除装修异味治理的工作，治理面积约5000平方米。

2.治理频次：因项目已投入运营，为更好达到治理效果，暂定4次（整层治理），甲醛浓度含量要求符合国家质检标准。

3.检测报告要求：治理工作完成后出具国家级CMA或CNAS检测报告。

（二）质量标准及验收标准：

1.质量标准

①治理产品要求：所使用治理产品需要具备无毒无害无腐蚀报告，除甲醛相关产品须具备除醛能力检测报告。施工目的治理完成后空气清新、无异味，有机物含量需达到国家《民用建筑工程室内环境污染控制标准》甲醛、苯系、TVOC标准参数。

②甲醛治理技术要求：需采用高效、长效组合技术（如生物酶分解 + 光触媒催化 + 板材密封剂），对人造板材接缝、家具内部等源头进行深度处理，禁止仅做表面喷涂；光触媒须具备可见光响应功能（波长≥400nm），确保无光照环境下仍可维持治理效果；禁止使用易产生二次污染的劣质除醛药剂（如含强氧化性成分的廉价产品）。

③VOCs（挥发性有机化合物） 治理：需结合 “吸附 + 分解” 复合技术（如活性炭吸附 + 低温等离子分解），针对涂料墙面、胶粘剂接缝等释放源进行专项处理；活性炭需选用椰壳活性炭（碘值≥1000mg/g），且需明确更换周期（最长不超过 3 个月）；低温等离子设备需标注处理风量、VOCs 去除率参数，确保治理后 TVOC 浓度稳定达标且无臭氧二次污染（臭氧排放≤0.16mg/m³）。

④材料要求：所有治理产品需提供无毒无害无腐蚀相关检测证明（检测报告要求为近 1 年内），禁止使用过期（超过保质期）或无生产批号的产品，所有材料需提前提交样品供采购方查验。

2.验收标准

①GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》：该标准规定了室内空气质量参数及检验方法，其中甲醛 1 小时均值限值为≤0.08mg/m³，苯 1 小时均值限值为≤0.03mg/m³，甲苯 1 小时均值限值为≤0.20mg/m³，二甲苯 1 小时均值限值为≤0.20mg/m³，TVOC 8 小时均值限值为≤0.60mg/m³。适用于各类室内环境，是衡量室内空气质量是否合格的重要依据之一。

②T/YJX 011-2024《民用建筑室内空气环境质量评价标准》：此为团体标准，规定了民用建筑室内空气环境质量分级评价的要求、检测方法及分级评定。其中将室内空气环境质量分为 AAA（合格）、AAAA（良好）、AAAAA（优）三个等级。甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 等指标在 AAA 级（合格）标准中，分别为≤0.08mg/m³、≤0.03mg/m³、≤0.2mg/m³、≤0.2mg/m³、≤0.6mg/m³；在 AAAA 级（良好）标准中，分别为≤0.06mg/m³、≤0.02mg/m³、≤0.15mg/m³、≤0.15mg/m³、≤0.5mg/m³；在 AAAAA 级（优）标准中，分别为≤0.03mg/m³、≤0.01mg/m³、≤0.10mg/m³、≤0.10mg/m³、≤0.4mg/m³。其检测方法和采样要求参照 GB/T 18883 执行。

3.其他要求:

①治理后出具国家级CMA或CNAS检测报告；

②质保期内每年由治理机构复检一次。

三、服务期限：拟定合同签订后20日内完成治理服务，并验收合格

四、合同签订：成交方需与北京金隅酒店管理有限公司签订合同

五、评分标准：

（详见磋商文件）