1、 项目概况：南山郡项目位于南岸区黄桷垭片区，总建筑面积为565092.91m2，地上住宅建筑面积为336896.69m2，地下住宅车库建筑面积为124080.5m2。截止目前项目已基本完成开发，但部分竣工较早地块存在改造更新需求，故对改造设计需求进行采购。

2、 采购范围：本次改造设计其内容包含但不限于：1、建筑：屋面防水、外墙饰面因过质保期产生损坏而修补、门窗框渗漏处理、厨卫间渗水返潮因过质保期而修补改造、车库防漏水修补及改造；2、结构：对开裂墙体、梁、板进行承载力复核及修复、对砌体结构开裂、空鼓进行修复；3、给排水：对给水系统（含消防给水和自喷）、排水系统（含污废水系统）、雨水系统、热水系统、空调冷凝水系统、中水系统、消防系统（含气体灭火和水炮等）的修复及改造。4、暖通：对空调系统、通风系统、防排烟系统、餐饮排油烟系统以及燃气系统的修复及改造。5、电气：对变配电系统、供配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防系统（如火灾自动报警、防火门监控、应急照明及疏散指示等）、弱电智能化系统的修复及改造。

3、计划工期：730日历天；

4、报价人资格要求

（一）具有有效营业执照、具备独立法人资格；（报价人提供有效的营业执照）；

（二）设计资质要求为建筑工程乙级及以上且具有专业的服务能力；（提供资质证书）

（三）遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状态和纳税记录；（提供：1、近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、近12个月依法缴纳社会保证资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及服务本项目人员的参保清单等）；2、报价人自行承诺，格式自拟：具有良好的商业信誉，具有良好的资金及财务状态。)

（四）承诺能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任，同时具有固定的生产经营住所；（报价人自行承诺，格式自拟）

（五）承诺为服务本项目的相关设计人员缴纳工伤保险,或具有相同保障范围的商业保险.原则上缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。（报价人自行承诺，格式自拟）

（六）在同行业中具有较好的业绩，且两年内未受到违规违法处罚，该结果的查询时间应不早于本项目公告发布日期（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；（1、报价人提供两年内未受到违规违法处罚查询结果；2、提供1个*开通会员可解锁*至报价截止时间已完成或正在履行或新承接的单个不低于2万平米民用建筑工程设计项目业绩。）

（七）与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷，报价人需自行承诺，若采购人复核发现存在该情况，将取消其报名资格或中选资格。（报价人自行承诺，格式自拟）

（八）接受采购人阳光招采平台相关管理规定，报价人需自行承诺。（报价人自行承诺，格式自拟）

注：上述资料原件扫描上传，若为复印件每页均需盖章（非电子章）扫描上传，扫描件必须清晰可辨，未按要求提供报名资料，则报名不通过；

5、本项目采用最低评审价法；

6、其他详见采购文本